• Modern concrete house, multiple levels, green rooftop, garden, stairs
  • modern house, concrete exterior, large terrace, outdoor seating, wooden deck, glass walls, multiple levels
  • modern living room with large windows, couch, chair, coffee table, floor lamp, rug, plant, outdoor view
  • 5.5 room apartment, living room, kitchen, 4 bedrooms, bathroom, terrace, cellar
  • Bathroom with a wooden cabinet, a white sink, a mirror, a white bathtub, and a white toilet.
  • modern kitchen with wooden floor, large island, sliding glass doors to balcony
  • modern kitchen with black cabinets, stainless steel countertop, sink, faucet, bottle, sliding glass doors, balcony, wooden floor, bags
  • modern kitchen with wooden countertop, black cabinets, sink, faucet, potted plant, glass door, large window
  • modern kitchen with wooden cabinets, granite countertop, dining area with table and chairs, large windows, balcony
  • wooden floor, red chair, table, bottle, shadow, railing, plants, green field, houses, trees
  • modern house, concrete walls, large windows, wooden deck, red lounge chair, outdoor dining table
  • wooden floor, large windows, balcony, red chairs, plants, view of the landscape
  • A black and white image of a woman with short hair, wearing a white blouse with a pattern, earrings, and a necklace. The image is a professional headshot with a logo and text.
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"exklusive 5.5 Zimmer Wohnung in moderner Sichtbeton-Architektur – letzte Etappe"

Kaufpreis
CHF 1'230'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
153 m2

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Standort

Baumattstrasse 6b, 4813 Uerkheim

Wegzeit

Neu
  • 29 min.Station: Kölliken Oberdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schule Uerkheim
  • Supermarkt

    8 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Uerkheim Kirche

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'230'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
153 m2
Nutzfläche:
236 m2
Raumhöhe:
2.72 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Reduit

  • Geschirrspüler

  • Steamer

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (1)

Beschreibung

5.5 Zimmerwohnung E2 – 237 m² Nutzfläche

Baubeginn Frühling 2026 | 3. Etappe – letzte Bauphase der Sommerhalde

In der 3. und letzten Etappe der Sommerhalde entsteht mit der Wohnung E2 ein Zuhause für Menschen mit Anspruch: modernste Sichtbeton-Architektur, ein Haus-im-Haus-Gefühl dank eigenem Eingang sowie eine direkte Lifterschliessung von der Tiefgarage bis in die Wohnung – komfortabel, privat und hochwertig.

  • modernste Sichtbeton-Architektur

  • eigener Hauseingang, direkte Lifterschliessung von der Tiefgarage bis zur Wohnung

  • 154 m2 Wohnnutzfläche

  • 25 m2 Master Bedroom mit Bad und Platz für eine XL-Ankleide

  • 72 m2 grosser Wohnraum (Wohn-Essraum, Küche und Entrée)

  • 47 m2 Terrasse mit grossem Hochbeet

  • 2 Nasszellen mit Badewanne oder grosser Dusche

  • 2 verschiedene Raumhöhen bis 2.72 m

  • flexible Grundrissgestaltung

  • individueller Innenausbau

  • 236.7 m2 Gesamtnutzfläche

  • höchste Bauqualität mit Smartcooling-System

Modernste Architektur in hochwertiger Sichtbeton-Bauweise, ganztags besonnte und ruhige Lage

Die Sommerhalde ist ein erfrischender Kontrast zu konventionellen Terrassensiedlungen. Mit ihrer erhöhten, sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und Natur und einer puristischen, hochwertigen Materialisierung bietet die Sommerhalde ein hochklassiges Wohnerlebnis.

Ökologie als stetiger Begleiter:

Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt, dass nur 80% des gesetzlich zugelassenen Heizwärmebedarfs benötigt werden, was den Anforderungen für Minergiebauten entspricht. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärmepumpe – 100% erneuerbare Energie. Im Sommer kommen Sie in den Genuss eines Smartcooling-Systems, welches die Wohntemperatur bis zu 3 Grad senken kann. 

Innenseitig ist die Fassade mit einem atmungsaktiven Mineraldämmsystem versehen, welches in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Auch wer Ruhe sucht, ist in der Sommerhalde richtig: Der Schallschutz erfüllt im Aussen- und Innenbereich die erhöhten Anforderungen nach SIA 181.

Wir begleiten Sie persönlich von A-Z

Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und bieten Ihnen durch unser fundiertes Wissen und langjähriger Erfahrung höchste Kompetenz. Wir beraten Sie hinsichtlich Vertragswesen, Finanzierung, Planung, Materialauswahl und Einrichtung. Zudem sind wir während der gesamten Bauzeit bis zu Ihrem Einzug und darüber hinaus mit einem starken Team für Sie da.

Interessiert? Wir sind für Sie da...

Persönlicher Kontakt: Frau Manuela Walti / 078 697 06 66

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Tagemo Treuhand AGGrafenaustrasse 7, 6300 ZugAlle Objekte dieses Anbieters
Manuela Walti
Manuela WaltiTagemo Immobilien
Inseratenummer
4003139203
Objekt-Ref.
__isx471571.is24-8309127

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