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"Superbe 3½ avec grande terrasse et jardin privatif vue sur les Préalpes"

Kaufpreis
CHF 678'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
97 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 678'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
97 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Au coeur d'un environnement plaisant à La Rietta à Vaurluz, ce superbe appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée bénéficie d'une vue dégagée sur les Préalpes et offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et nature.

La vaste pièce à vivre de plus de 41 m² séduit par ses beaux espaces et sa luminosité naturelle. Elle donne directement accès à une grande terrasse ainsi qu'à un jardin privatif, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs et du panorama environnant.

L'espace nuit comprend une spacieuse chambre parentale de plus de 16 m², une seconde chambre confortable ainsi que deux salles d'eau, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, assurant un confort optimal au quotidien.
Des armoires encastrées complètent harmonieusement l'agencement fonctionnel de ce bien.

Les finitions sont personnalisables selon les envies des acquéreurs, permettant de concevoir un intérieur à votre image.

Cet appartement représente une belle opportunité pour les personnes en quête d'un cadre de vie agréable, entre campagne et proximité des transports publiques et de l'entrée d'autoroute.

IMPORTANT, VENTE SOUS FORME DE VENTE A TERME = FACILITE DE FINANCEMENT


Descriptif du lot 6:

- Cuisine/séjour/ repas: ~ 41.94 m²
- Chambre A : ~12,52 m²
- Chambre parentale : ~ 16.26 m²
- Dégagement avec armoires murales :~ 7.54 m²
- Salle d'eau WC/Douche :~ 5.26 m²
- Salle d'eau WC/Bain : ~ 5.09 m²
- Terrasse : ~ 15.66 m²
- Jardin : ~ 18,39 m²

Surface nette: ~ 88,61 m²
Surface pondérée: ~ 97,08 m²

1 cave incluse dans le prix
1 place de parc couverte à CHF 26'000.- en sus

D'autres lots sont disponibles dans la PPE, notamment d'autres 3.5 pces, des 2.5 pces ainsi que des 4.5 pces.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stéphanie Pharisa

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4003143779
Objekt-Ref.
La Rietta lot 10 (immeuble B)

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