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"3½ pièces à Vaurluz -- terrasse, jardin et vue sur les Préalpes"

Prix d'achat
CHF 678'000.–
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Pièces
3.5
Surface
97 m2

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
97 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Au rez-de-chaussée, ce 3½ pièces profite d'une belle ouverture sur les Préalpes, avec une terrasse et un jardin privatif. Ses finitions personnalisables offrent la possibilité d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.

L'appartement s'ouvre sur un dégagement avec armoires murales, qui dessert les différents espaces.

La cuisine, le séjour et l'espace repas forment une pièce de plus de 42 m². Baignée de lumière naturelle, elle se prolonge vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Côté nuit, la chambre parentale offre environ 16,35 m², tandis que la seconde chambre dispose d'une surface d'environ 12,52 m².

Deux salles d'eau complètent l'agencement : la première avec WC et douche, la seconde avec WC et baignoire.

La terrasse d'environ 15,66 m² et le jardin privatif d'environ 18,39 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la vue environnante.

Points forts

vue dégagée sur les Préalpes
espace de vie de plus de 42 m²
terrasse et jardin privatifs
deux chambres
deux salles d'eau
armoires murales
finitions personnalisables
transports publics et entrée d'autoroute à proximité

Informations pratiques

Surface nette : environ 88,61 m²
Surface pondérée : environ 97,08 m²
1 cave incluse dans le prix
1 place de parc couverte à CHF 26'000.- en sus

Vente sous forme de vente à terme, facilitant le financement

Autres lots disponibles dans la PPE : 2½, 3½ et 4½ pièces

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Stéphanie Pharisa

Annonceur

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
No. d'annonce
4003143779
Réf. de l'objet
La Rietta lot 10 (immeuble B)

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