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"Liebhaberobjekt im Blumenviertel der Stadt"

Kaufpreis
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5

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Standort

Florastrasse 31, 9200 Gossau SG

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Gossau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Coop Vitality Apotheke Gossau
  • Schule

    3 min.Gymnasium Friedberg
  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Bischofszellerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Grundstücksfläche:
421 m2
Kubatur:
1308 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1919

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Das stattliche Wohnhaus befindet sich im "Blumenviertel" Gossaus - fernab von Strassenlärm und doch mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen und unweit des Autobahnanschlusses.

Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nachbarschaft und auch Einkaufsmöglichkeiten können zu fuss erreicht werden.

Das traumhafte, totalsanierte Wohnhaus in familienfreundlicher Umgebung bietet modernes Wohnerlebnis mit zeitloser Eleganz.

Diese eindrucksvolle Liegenschaft aus dem Jahr 1919 wurde 2023 umfassend saniert und präsentiert sich innen wie aussen in neuem Glanz. Grosszügige Räume bieten Platz für eine Familie, hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau und mit besten Lichtverhältnissen.

Dank moderner Haustechnik kann mit erneuerbarer Energie umweltfreundlich geheizt und auch gekühlt werden.

Grosszügige Nebenräume, teils mit Tageslicht befinden sich im Untergeschoss.

Der Aussenbereich bietet sowohl Garten als auch eine grosszügige Terrasse und im Autounterstand gibt es Platz für zwei Autos und für Fahrräder für die ganze Familie.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hauptsitz St. Gallen
HEV Verwaltungs AG
Hauptsitz St. Gallen
Poststrasse 10
9001St . Gallen
Inseratenummer
4003147569
Objekt-Ref.
A12550
HEV Verwaltungs AG
Anbieter
HEV Verwaltungs AG

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