DAS PROJEKT
Im beliebten Stadtteil Riehener Moos entwickeln wir vier exklusive Wohnhäuser für qualitätsbewusste Käufer - sei es für Paare, Familien oder Naturliebhaber. Das Projekt profitiert von einer besonderen Lage: Grünflächen und Wiesen erstrecken sich direkt vor der Tür, während das lebendige Zentrum des Riehener Dorfes zu Fuß erreichbar ist.
Die Entwicklung besticht durch ein gut durchdachtes architektonisches Konzept: Großzügige Wohn- und Küchenbereiche mit großen Fensterfronten bilden das Herz jeder Wohneinheit und schaffen eine natürliche Verbindung zum Außenbereich. Die privaten Schlafzimmer sind im hinteren Bereich untergebracht - ein Detail für maximale Privatsphäre. Hochwertige Parkettböden, stylische Bäder und eine Bulthaup-Küche kombinieren sich mit harmonischen Farben und Materialien, um Wohnräume zu schaffen, in denen man sich wie zu Hause fühlt. Private Gärten und großzügige Terrassen erweitern den Wohnbereich nach außen und schaffen grüne Rückzugsbereiche. Ein Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage und moderne Gebäudetechnik bieten zeitgemäßen Komfort.
Hier entsteht eine Lebensqualität, die städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet und verschiedene Lebensstile ermöglicht.

Die Wohneinheit 3 befindet sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss und umfasst eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 119 m2. Der Zugang ist bequem über den Aufzug oder die Treppe möglich und führt zur Eingangszone im 1. Obergeschoss, die als zentrales Nervenzentrum der Wohnung dient. Von hier aus öffnet sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf einer Seite. Die bewusste Kombination dieser Funktionen schafft einen großzügigen und fließenden Raum mit einem durchgängigen visuellen Bezug von der Fensterfront zur Fensterfront. Diese räumliche Transparenz verleiht der Zone eine helle und offene Atmosphäre und schafft einen gemeinsamen Lebensbereich für Gemeinsamkeit und Intimität. In die entgegengesetzte Richtung öffnet sich die Eingangszone zu einem Schlafzimmer und dem Familienbad. Die angrenzende Treppe führt zum Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad befinden. Die klare Trennung zwischen dem gemeinsamen Wohnbereich und den privaten Rückzugsbereichen unterstreicht das gut durchdachte Raumkonzept und gewährleistet Ruhe und Privatsphäre. Die angrenzende Terrasse erweitert den Innenbereich nach außen. Vor allem in den wärmeren Monaten wird die Terrasse zu einer natürlichen Erweiterung des Essbereichs und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Angebot wird durch insgesamt sechs Stellplätze in der Tiefgarage und etwa 16 Fahrradabstellplätze ergänzt, die teilweise in der Außenzone und teilweise im Untergeschoss untergebracht sind und für alle Wohneinheiten zur Verfügung stehen.

Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 48 m2
Eingangszone: 6,4 m2
Schlafzimmer 1: 14,1 m2
Bad 1: 9,8 m2
Terrasse: 57 m2

Schlafzimmer 2: 11,4 m2
Schlafzimmer 3: 15,7 m2
Bad 2: 7 m2
Dachterrasse: 38 m2