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"RESERVIERT: 3.5-4.5 Zimmerwohnung an zentraler Lage in Zürich-Oerlikon mit atemberaubender Weitsicht"

Kaufpreis
CHF 1'790'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
116 m2

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Standort

Eisfeldstrasse 30, 8052 Zürich

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Leutschenbach

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    5 min.Praxis Grünhalden
  • Supermarkt

    6 min.Coop Supermarkt Zürich Andreasturm
  • Schule

    5 min.Schule Nordstern
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Leutschenbach

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
6
Anzahl Etagen:
7
Wohnfläche:
116 m2
Baujahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive 3.5?4.5-Zimmerwohnung nahe dem Bahnhof Zürich-Oerlikon begeistert mit grosszügiger Fläche, flexibler Raumaufteilung und einer spektakulären Aussicht.

Auf rund 116 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit viel Tageslicht im zweithöchsten Geschoss. Ursprünglich als 4.5 Zimmer konzipiert, wurde die Wohnung zu einer weitläufigen 3.5 Zimmerwohnung umgestaltet ? der ursprüngliche Grundriss kann bei Bedarf einfach wiederhergestellt werden.

Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Aussicht: Im Westen geniessen Sie Fernsicht über die Dächer von Zürich-Oerlikon, während sich im Norden und Osten ein weiter Blick über das Glatttal eröffnet.

Die gedeckte Loggia lädt zum Entspannen ein und verbindet urbanen Wohnkomfort mit grosszügiger Weite und lebendigem Stadtgefühl.

Das Wichtigste in Kürze:
- 116 m² Wohnfläche
- Baujahr 2009
- Offene Raumgestaltung
- Viel Tageslicht
- Weitsicht
- Privatsphäre
- Offene Küche mit Bartheke
- Elektrolux Küchengeräte
- Grosszügige, gedeckte Loggia 12.1 m²
- 2 Nasszellen mit Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Grosser privater Keller mit Waschturm im Erdgeschoss
- Fernwärmeheizung mit Einzelraumregulierung
- Parkett in der ganzen Wohnung (exkl. Nasszellen)
- 5 Gehminuten vom Bahnhof Zürich-Oerlikon entfernt
- Garagenplatz im Haus (zzgl. CHF 50'000.--)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Frau C. Hoefliger

Anbieter

Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Neue Winterthurerstrasse 26
8304Wallisellen
Inseratenummer
4003153173
Objekt-Ref.
4857900

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