Besonderes Angebot: Bei erfolgreicher Übernahme der Bürofläche schenken wir dem neuen Mieter die ersten drei Monatsmieten. Dadurch profitieren Sie von einem besonders attraktiven und kostengünstigen Start an Ihrem neuen Geschäftsstandort.

Bei den Vorteilen zusätzlich:

• Drei Monatsmieten geschenkt

• Kostenlose Übernahme der vorhandenen Büromöbel möglich

Auch die Überschrift könnte werbewirksamer angepasst werden:

Repräsentative Bürofläche mit 148 m² in St. Gallen – drei Monatsmieten geschenkt

Wichtig ist, im Inserat klar festzuhalten, ob nur die Nettomiete geschenkt wird oder auch Nebenkosten und Parkplätze. Häufig wird formuliert:

Die ersten drei Nettomonatsmieten werden bei Vertragsabschluss erlassen. Nebenkosten und separat gemietete Parkplätze sind davon ausgenommen.

Die moderne 4.5-Zimmer-Bürofläche mit rund 148 m² überzeugt durch ihre helle, funktionale und repräsentative Gestaltung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, Praxen, Beratungsfirmen, Agenturen oder andere Dienstleistungsbetriebe. Die Räumlichkeiten können flexibel als Einzelbüros, Teamarbeitsplätze, Sitzungszimmer oder Empfangsbereich genutzt werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Grosszügige Bürofläche mit rund 148 m²

• 4.5 flexibel nutzbare Räume

• Helle und moderne Arbeitsräume

• Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht

• Repräsentativer Empfangs- und Eingangsbereich

• Raumhöhe von über 2.2 Metern

• Eigene Büroküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank

• Eigene sanitäre Anlagen inkl. Dusche

• Moderne IT- und Kommunikationsinfrastruktur in allen Räumen

• Barrierefreier und rollstuhlgängiger Zugang

• Bequemer Zugang mit dem Lift

• Parkplätze und Garagenplätze nach Verfügbarkeit

• Ruhige und sonnige Lage

• Professionelles und repräsentatives Geschäftsumfeld

Kostenlose Übernahme der Büromöbel möglich

Ein besonderer Vorteil für den neuen Mieter: Die vorhandenen Büromöbel können auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Dadurch ist ein schneller, unkomplizierter und kosteneffizienter Bezug der Büroräumlichkeiten möglich.

Attraktive und hervorragend erschlossene Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einer zentralen und sehr gut erreichbaren Lage in St. Gallen. Sie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Strassennetz.

Die beiden Bushaltestellen Grossacker und St. Fiden Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von dort verkehren im Abstand von etwa drei bis vier Minuten verschiedene Busverbindungen in Richtung Marktplatz und Hauptbahnhof St. Gallen. Der Bahnhof St. Gallen St. Fiden ist zudem in rund 13 Gehminuten erreichbar.

Ein weiterer grosser Vorteil ist die ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor Ort. Im Gebäude beziehungsweise in unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Verpflegungsangebote und Dienstleistungen. Dazu gehören unter anderem Migros, Lidl, Denner, ein Copyshop, die Schweizerische Post sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe.

Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe verschiedene Restaurants und weitere Verpflegungsmöglichkeiten zur Verfügung. Dies bietet sowohl Mitarbeitenden als auch Kunden und Geschäftspartnern einen hohen Komfort im Arbeitsalltag.

Die zentrale, hervorragend erschlossene und dennoch angenehme Lage schafft optimale Voraussetzungen für einen effizienten Geschäftsbetrieb und einen professionellen Empfang von Kunden und Besuchern.

Bezug

Die Bürofläche ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Der genaue Übernahmetermin sowie die Übernahme der vorhandenen Möbel können individuell vereinbart werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine moderne, vollständig erschlossene und repräsentative Bürofläche an attraktiver Lage in St. Gallen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einer persönlichen Besichtigung.