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  • ++ Helle Büro- und Lagerflächen ++ Ihr neuer Business Standort in Pratteln - 2 Monate Gratis! (2)
  • Büro
  • Sitzungszimmer
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  • Sitzungszimmer
  • Sitzungszimmer
  • Küche
  • Büro
  • Durchgang mit Wandschränken
  • Vorraum
  • Gangbereich
  • WC 2x
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"++ Helle Büro- und Lagerflächen ++ Ihr neuer Business Standort in Pratteln - 2 Monate Gratis!"

Miete
CHF 4'619.–
Nutzfläche
373 m2

Standort

Muttenzerstrasse 127, 4133 Pratteln

Wegzeit

  • 4 min.Station: Kästeli

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Wartenbergstrasse
  • Supermarkt

    5 min.Lidl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Kästeli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'977.–
Nebenkosten:
CHF 642.–
Miete:
CHF 4'619.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Etage:
2
Nutzfläche:
373 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung in Pratteln in einem Wohn- und Gewerbehaus an sehr gut frequentierter Verkehrslage:

322.27 m² Büro-/Gewerbefläche im 2.OG, im beiliegenden Plan blau markiert
50.57 m² angrenzende Lagerfläche im 2. OG, mit direktem Zugang zum Warenlift, im beiliegenden Plan hellblau markiert
373.00 m² Total Nutzfläche


  • Ihr Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden (Individuelle Raumeinteilung möglich)!
  • Für einen perfekten Umzug schenken wir Ihnen die ersten 2 Nettomietzinse!
  • Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar
  • ÖV in direkter Nähe
  • Helle, hohe Räumlichkeiten
  • Glasfaseranschluss vorhanden
  • Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler und freistehendem Kühlschrank
  • 2 getrennte WC
  • Büroflächen mit strapazierfähigem Kugelgarnteppich
  • Sehr viele praktische, raumhohe Einbauschränke
  • Warenlift (Anlieferung über Rampe mit Hebebühne)

Nettomietzins Büro/Gewerbe CHF 130.--/m2/Jahr
Nettomietzins Lager CHF 115.--/m2/Jahr
Akonto Nebenkosten CHF 20.-/m2/Jahr

18 Aussenparkplätze à CHF 80.-/Mt. zusätzlich verfügbar.
1 gedeckter Aussenparkplatz mit Stromanschluss à CHF 115.-/Mt. vorhanden

Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung :-)

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Besichtigung

Nach Vereinbarung, Astrid Bühler, Tel. 062 824 76 46.

Kontakt für Besichtigung

Astrid Bühler

Anbieter

Fährhof AG Immobilien
Fährhof AG Immobilien
Tellistrasse 35
5001Aarau
Inseratenummer
4003154958
Objekt-Ref.
V019

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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