A Ligornetto (Gemeinde Mendrisio), am Fuße des Monte San Giorgio (UNESCO-Welterbe), verkaufen wir EIN EINFAMILIENHAUS von 5,5 Zimmern mit großem Garten, in einer exklusiven Wohngegend, ruhig und sonnig, 30km/h-Zone, für eine optimale Lebensqualität, ideal für Familien, da es nahe an allen Dienstleistungen wie Kindergarten, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen liegt. Das Haus genießt eine optimale Ost-Süd-West-Ausrichtung. Es kann auch als zweite Wohnstätte verkauft werden, das Haus hat eine Fläche von ca. 200 m², die auf drei Ebenen verteilt ist. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Fenster, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse mit Sonnenschutz, um sich im Freien zu entspannen. Die Küche ist sehr großzügig und besteht aus einer linearen Lösung und einer eleganten, funktionalen Insel. Nebenbei befindet sich ein helles Esszimmer und ein weiterer Ausgang in den Garten. Der Garten von etwa 300 m² ist mit einer automatischen Bewässerung, umzäunt und mit Hecken ausgestattet. Im ersten Stock befinden sich der Eingangsbereich, ein Flur und ein Vestibül (optional als Abstellraum), 2 Schlafzimmer, 1 Studiobüro, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite mit Badewanne und Fenster. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit großen Einbauschränken, ein Technikraum mit Wärmepumpe, einem Entkalker und einer zentralen Staubsaugeranlage, einer großen Waschküche, einem Weinkeller und 2 Garagenplätzen, die direkt mit dem Haus verbunden sind. Optional sind ein 3. und 4. Garagenplatz für jeweils 40'000 CHF verfügbar. Ein geräumiges Haus, ideal für diejenigen, die Ruhe und Grün in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten lieben. Rufen Sie uns sofort an, um einen Besuch zu buchen!