809 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Region Mendrisio

Stupenda Villa a Morbio (1)
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Stupenda Villa a Morbio (2)
Stupenda Villa a Morbio (3)
Stupenda Villa a Morbio (4)

Preis auf Anfrage180m27.5ZiPremium

6835 Morbio Superiore

La proprietà si estende su un terreno di 1’235 mq con superficie abitabile di 180 mq e 7.5 locali disposti su due piani.Strategicamente posizionata tra il lago di Lugano e il lago di Como, la proprietà, interamente assolata, gode di un'eccezionale panoramica sulla valle e il Monte Rosa, è anche favorita dalla vicinanza ai principali servizi: scuole, centri commerciali, farmacia, etc.La costruzione degli anni 50 è stata oggetto di moderne ristrutturazioni in tutte le sue parti: finestre antisfondamento a doppi vetri, porte di accesso blindate, cancello e porta garage automatizzati, impianto di allarme.A piano giardino: ampio ingresso, doppio salotto, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno doccia, largo corridoio con grande armadio a muro. Entrambi salotto e il soggiorno si aprono su una terrazza coperta che garantisce accesso al giardino.Al piano inferiore: salotto con studio, stanza hobby/guardaroba, camera da letto, bagno con lavanderia, locale tecnico, cantina e accesso al garage. Altri posti auto all’esterno.Un grande porticato/veranda si affaccia sul giardino piantumato curato con irrigazione automatica e circondato da alta siepe a garanzia della privacy. = = = = = = The property extends on a plot of land of 1’235 sqm with living space of 180 sqm and 7.5 rooms spread over two levelsStrategically located between Lake Lugano and Lake Como, the property is fully sun exposed, with exceptional view on the valley and Monte Rosa, it is near all main services: schools, shopping centers, pharmacy.The build from the 50s has been renovated and further modernized during the years including among the others: shatterproof double glazing windows, armored doors, automatic entry gate and garage door, alarm system, automatic irrigation system.The garden floor includes: wide entrance, double living room, dining room, separate kitchen, two bedrooms, bathroom, and spacious hallway with a large built-in closet. Both living room and dining room have direct access to a large covered terrace with access to the garden.The villa expands on a lower floor including a large living room with office, hobby/wardrobe room, bedroom, bathroom with laundry room, technical room, cellar and garage. Additional parking spaces are available outside.Wide porch/veranda is facing the well-maintained garden with blooming flowers. The property is surrounded by high hedges providing great privacy.

Stupenda Villa a Morbio (2)
Stupenda Villa a Morbio (3)
Stupenda Villa a Morbio (4)
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CHF2’250’000.–537m210.5ZiTop

6828 Balerna

Balerna - In zona collinare, proponiamo in vendita questa caratteristica villa in stile liberty costruita agli inizi del 900.Attualmente suddivisa in due appartamenti, l'immobile vanta di grandi spazi.All'entrata possiamo apprezzare un ampio soggiorno con romantico camino, un'elegante, quasi nobiliare, sala da pranzo in cui passare delle belle serate in compagnia di amici e familiari.La cucina con vista sul meraviglioso giardino è abitabile.Uno splendido corridoio ci porta alla zona notte che comprende una classica camera padronale e altre due stanze.Due sale da bagno rimangono a questo livello.Il secondo piano, strutturato come il piano sottostante, con cucina, doppio soggiorno con camino, tre camere da letto e due bagni.Dal balcone si apprezzano le piante secolari del rigoglioso giardino.Questa piccola "Downtown Abbey" è circondata da un curato e armonioso parco in cui trascorrere piacevoli giornate estive e organizzare festose grigliate.Una parte di questo terreno è ancora edificabile.Nel seminterrato troviamo svariati locali multiuso tra cui lavanderia, cantina, cantina vini, sala hobby e locali deposito.Compresi in questa interessante offerta ancora due box garage e sei posti auto esterni.Chiamateci subito per una visita!

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CHF1’900’000.–363m24.5ZiTop

6835 Breggia

Morbio Superiore - In posizione collinare, con bellissima vista aperta, proponiamo in vendita questa grande proprietà in stile tradizionale. La villa si sviluppa su tre livelli. Ledificio poggia su uno zoccolo porticato che ha permesso la creazione di un giardino pianeggiante, fruibile dalla zona giorno.Lo spazio al piano terra si compone da un vasto soggiorno con romantico camino, una grande cucina separata con accesso alla veranda, un pratico servizio ospiti e un ulteriore ingresso al vano scala, comodissimo per il trasporto di spese oppure materiali pesanti. Salendo al livello superiore entriamo nella zona notte. Una generosa camera padronale con guardaroba e bagno privato, propone anche una terrazza con meravigliosa vista sul verde. Troviamo inoltre una seconda stanza di dimensioni più discrete anch'essa provvista di un soleggiato balcone. Un bagno completo e la grande lavanderia, si trovano su questo stesso livello.Al piano mansarda, un ampio open space con camino e sala da bagno, è ideale sia come ufficio che come alloggio per gli ospiti. Un pratico solaio è accessibile da questo livello.Nel seminterrato troviamo un enorme locale originariamente pensato come SPA e i locali tecnici. Il giardino si compone di due terrazze. Quella superiore ospita la zona barbeque sotto l'ombreggiata pergola.La terrazza inferiore è stata organizzata per coltivare un orto di notevoli dimensioni.Questa soluzione abitativa che confina con il bosco, è ideale per gli amanti della natura che cercano l'aria fina e la tranquillità.Chiamate subito per una visita!

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CHF620’000.–103m23.5ZiTop

Via Campagnola, 6852 Genestrerio

Nuovo 3.5 locali con giardino nel quartiere di Genestrerio, località apprezzata per il territorio pianeggiante, la tranquillità del luogo per crescere dei bambini e la vicinanza a tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti. Situato al piano terra di una residenza di nuova costruzione svilluppata su soli 2 piani, l’appartamento dispone di un giardino privato e di una terrazza che circonda l’abitazione per oltre la metà del suo perimetro.La disposizione interna prevede l’ingresso sulla zona giorno dove si trovano il salone e la cucina a vista. La zona notte ospita la camera matrimoniale con bagno padronale, una seconda camera ed un altro bagno completo.Ampie vetrate in tutto l’appartamento consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti. Da tutte le stanze si accede direttamente al giardino.Le finiture di questo appartamento sono di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi di costruzione.La posizione di questo appartamento con giardino è molto comoda perché a piedi è possibile raggiungere scuole dell’infanzia, fermata del bus, negozi di alimentari e generi di primo consumo, banca e ufficio postale. L’autostrada e il comune di Mendrisio, con tutti i suoi servizi, distano pochi minuti in auto.È possibile acquistare 1/2 posti auto in autorimessa. Prezzo 40.000 chf ognuno. La consegna è prevista entro l'estate del 2023. Rif.: LCB-PPP1

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CHF1’690’000.–222m25.5ZiTop

6853 Genestrerio

A Genestrerio, quartiere di Mendrisio, in zona residenziale tranquilla a traffico limitato, strategicamente comoda per raggiungere le principali arterie stradali in pochi minuti, vendiamo ESCLUSIVA VILLA con giardino e piscina, completamente ristrutturata con materiali di alto standing nel 2018. La proprietà, completamente recintata, dispone di comodo accesso veicolare, garage per 2 auto con apertura automatica e piazzale per 6 posti auto. Internamente la casa presenta finiture e accessori di primissima qualità; gli spazi sono ben distribuiti e la parte abitativa principale si sviluppa su un unico livello, così composta: atrio – guardaroba, bagno di servizio, zona giorno con camino, cucina con penisola e ampia zona pranzo. Zona notte con 3 camere da letto (2 con accesso al balcone), bagno con doccia multifunzioni, effetto cromoterapia con erogazione a cascata e bagno turco integrato. Il piano inferiore comprende una splendida taverna attrezzata con cucina, la cantina vini separata da un’elegante porta in vetro, bagno-doccia, ampia lavanderia, rifugio. Questo livello dispone anche di ingresso indipendente. Fiore all’occhiello della villa è la splendida piscina che domina il giardino: a sfioro, rivestita in pietra di Luserna con accessori di ultima generazione: nuoto controcorrente, seduta con idromassaggio lombare e plantare. Illuminata e riscaldabile. Tapparella di copertura gestibile tramite telecomando. Il giardino, che circonda la villa, dispone di irrigazione automatica per il prato e di sistema goccia a goccia per ogni pianta. Dalla zona giorno, tramite un’elegante porta scorrevole, si accede al portico di 15 mq con camino/grill integrato ed al giardino. Riscaldamento a termopompa con pannelli solari termici che consentono di riscaldare la casa, l'acqua e la piscina. Serpentine a pavimento. Impianto di decalcificazione dell'acqua sanitaria. (Deutsch & English: www.mpp.ch).

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CHF1’350’000.–310m210.5ZiTop

6853 Ligornetto

CASA BIFAMILIARE di 4,5 + 5,5 locali, in bella zona residenziale vicina al nucleo, fermata auto-postale, servizi e scuole. LIGORNETTO è un grazioso quartiere di Mendrisio, a pochi min. d'auto dall'accesso autostradale e dall'Italia. E' uno dei più suggestivi e assolati luoghi del Mendrisiotto, lontano dalle grandi zone di traffico e vanta ancora una buona qualità di vita. All'inizio della proprietà ci sono 3 box auto, piazzale per 2 auto, 2 tettoie con 3 posteggi ed un ampio deposito, accessibile anche dal giardino. Esiste un progetto per un appartamento di 3,5 loc. sopra i box e deposito. Le superfici sono: terreno 1'115 mq, casa totale ca. 310 mq lordi (ca. 220 mq netti), box (4) e deposito 96 mq, 2 tettoie 31 mq. P. TERRENO: ingresso, atrio, lavanderia, loc. tecnico, scala ai piani (tot. ca. 25 mq netti). Appartamento ristrutturato di 4,5 locali e ca. 85 mq netti, con entrata separata: Atrio entrata e corridoio con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina a vista e camino, camera matrimoniale, 2 camere, bagno (vasca-doccia-wc-bidet-lavatrice-finestra). P. PRIMO: Appartamento di 5,5 locali e ca. 110 mq netti + ca. 22 mq di balconi e veranda, accessibile da scala interna o esterna: Atrio ingresso, bagno (doccia-wc-finestra), corridoio con armadi a muro, cucina abitabile, sala pranzo e soggiorno con camino e balcone, bagno (vasca-wc-bidet-finestra), 2 camere, camera matrimoniale con balcone. P. CANTINA di ca. 33 mq netti: 2 cantine, loc. tank, uscita giardino. Bel giardino piano recintato, con siepi, piante da frutta e ornamentali, pergolato con grill, pollaio, conigliera, stagno. La casa che ha una volumetria di ca. 1235 mc, è strutturalmente solida ma necessita un rimodernamento per portarla agli standard attuali (eccetto appartamento ristrutturato al PT).

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Preis auf Anfrage450m28ZiTop

6853 Ligornetto

Moderna e spaziosa villa unifamigliare in posizione collinare dominante il nucleo di Ligornetto. Situata nelle immediate vicinanze del famoso museo "Vincenzo Vela", in posizione molto tranquilla, gode di massima privacy grazie ai generosi spazi verdi che la circondano; magnifica vista panoramica a 180 gradi sulle colline del Mendrisiotto, a 10 minuti d'auto dalla città di Mendrisio e da tutti i collegamenti autostradali. La villa, edificata nel 2012, offre ampi spazi interni ben studiati in un ambiente di design moderno e lineare oltre ad un bel giardino curato nei minimi dettagli con la possibiltà di realizzare una piscina.L'abitazione si sviluppa su due livelli:Piano giardino: spazioso atrio d'entrata con grande armadiatura a muro, grande soggiorno-pranzo con soffitto altezza m 4.90 con travi in legno, cucina a vista completamente attrezzata, accesso diretto al portico con zona living esterna, rispettivamente al giardino, camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite con doccia, camera singola con accesso al giardino, bagno con vasca, monolocale separato con entrata indipendente ed uscita sul giardino con zona dedicata, locale tecnico (riscaldamento con termopompa a serpentine), locale disponibile e lavanderia, accesso diretto al garage per due auto.Piano superiore: camera doppia con terrazza, camera singola, bagno con doccia, grande locale abitabile multiuso con terrazza, aperto a balconata sull'ingresso. questo locale si presta ad essere suddiviso per la creazione di ulteriori camere oppure quale appartamento separato. I soffitti si presentano con travi a vista con altezza di m 3.97.Completa la proprietà il grande giardino ben curato con impianto d'irrigazione, robot tagliaerba e 2 grandi vasche in pietra naturale alimentata da sorgente d'acqua naturale.Impianto di riscaldamento con termopompa, serpentine a pavimento e sistema d'allarme.A disposizione posteggi esterni.Moderne und geräumige Villa in Hügellage mit Blick auf das Dorf Ligornetto. In unmittelbarer Nähe des berühmten Museums "Vincenzo Vela", in sehr ruhiger Lage, genießt es höchste Privacy dank der großzügigen grünen Umgebung; herrlicher Panoramablick auf 180 Grad auf den Hügeln des Mendrisiotto, 10 Minuten Autofahrt von der Stadt Mendrisio und allen Autobahnverbindungen entfernt. Die 2012 erbaute Villa bietet große, modern und modern gestaltete Innenräume sowie einen schönen, mit Liebe zum Detail angelegten Garten mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.Das Haus befindet sich auf zwei Ebenen:Gartenebene: Geräumige Eingangshalle mit großen Einbauschränken, großes Wohn-Esszimmer mit Deckenhöhe m 4,90 mit Holzbalken, voll ausgestattete offene Küche, direkter Zugang zur Veranda mit Außenwohnbereich bzw. zum Garten, Doppelschlafzimmer mit Garderobe und Bad en-suite mit Dusche, Einzelschlafzimmer mit Zugang zum Garten, Bad mit Wanne, separates Studio mit separatem Eingang und Ausgang zum Garten mit eigenem Bereich, Technikraum (Heizung mit Wärmepumpe), Abstellraum und Waschküche, direkter Zugang zur Garage für zwei Autos.Obergeschoss: Doppelzimmer mit Terrasse, Einzelzimmer, Bad mit Dusche, großes Mehrzweck-Wohnzimmer mit Terrasse, offen zum Eingangs-Balkon. Dieser Raum eignet sich zur Teilung für die Schaffung zusätzlicher Zimmer oder als separate Wohnung. Die Decken sind mit sichtbaren Holzbalken mit einer Höhe von m 3,97.Zum Eigentum gehören ein großer gepflegter Garten mit Bewässerungsanlage und 2 große Natursteinpools, die von einer natürlichen Wasserquelle versorgt werden.Heizungsanlage mit Thermopumpe und Alarmanlage.Außenparkplätze sind vorhanden.Modern and spacious villa in hillside position overlooking the village of Ligornetto. Located in the immediate proximity of the famous museum "Vincenzo Vela", in a...

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CHF665’000.–118m24.5ZiTop

vai vignalunga, 6825 Mendrisio

Bellissimi appartamenti in nuovissima palazzina, a poca distanza dal centro di Mendrisio e da tutti i servizi.Disponibili ultimi 2 appartamenti 4.5 locali al piano terra con giardino e al primo piano.Tutte le unità, con finiture di alto standing, sono dotati di ogni comfort, tapparelle elettriche, fibra, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, lavanderia interna. Sono composti da ingresso, soggiorno con cucina a vista, lavanderia, zona notte con 2 bagni (uno con doccia ed uno con vaca), camera matrimoniale e due camere singole.Gli appartamenti sono termoautonomi, ognuno dotato di propria termopompa.Appartamenti disponibili:- 4.5 locali, P1 a CHF 665'000Ogni appartamento ha a disposizione due posteggi interni ed uno esterno a franchi 75'000 complessivi.------------------------------------------------Schöne Apartments in einem brandneuen Gebäude, nicht weit vom Zentrum von Mendrisio und allen Dienstleistungen entfernt.Wir bieten die letzten beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen an. Eine der Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten und eine weitere Wohnung im ersten Stock.Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien und mit allem Komfort ausgestattet: elektrische Rollläden, Glasfaser, Fußbodenheizung und -kühlung, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Die Wohnungen bestehen aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einer Waschküche, einem Schlafbereich mit 2 Badezimmern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne), einem grossen Schlafzimmer und zwei Einzelzimmern. Die Wohnungen sind jeweils mit einer eigenen Wärmepumpe ausgestattet.Verfügbare Wohnungen: - 4,5 Zimmer, Erdgeschoss, mit Garten für CHF 725'000- 4,5 Zimmer, 1.Stock für CHF 665'000 Jeder Wohnung stehen 2 interne und ein externer Parkplatz für insgesamt CHF 75'000 zur Verfügung.

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CHF1’060’000.–145m24.5ZiTop

Via Praella, 6850 Mendrisio

Nella nuova "Residenza ai Portici" in centro a Mendrisio vendiamo, al 2° piano, un nuovo appartamento di 4,5 locali di mq 145 oltre a terrazza di mq 25. L'appartamento è composto da una luminosa zona living con cucina open space, salotto, camera padronale con locale bagno (doccia), due camere per ragazzi e/o ospiti, bagno, wc ospiti, locale a disposizione per lavanderia/ripostiglio, cantina. Possibilità d'acquistare due posti macchina nell'autorimessa (possibilità d' attacchi elettrici per vetture) a sfr. 50'000.- cadauno. L’acqua sanitaria è scaldata anche dall'aiuto di un efficiente impianto fotovoltaico. Affiancato a questo un impianto di riscaldamento a pavimento completa il sistema per scaldare l’ambiente. Tutti gli appartamenti hanno la predisposizione per l’impianto di rinfrescamento nelle camere e zona giorno. Il palazzo possiede le facciate ventilate che fungono da cappotto isolante, ma nello stesso tempo permette alle pareti di respirare. Una maggiore respirabilità alle pareti conferisce gli stessi benefici di una coibentazione tradizionale con un ottimale isolamento acustico e termico dell’edificio. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!

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CHF1’450’000.–430m28.5ZiTop

6834 Morbio Inferiore

Elegante VILLA SIGNORILE mono-bifamiliare di 8,5 loc. del 1977, in bella zona residenziale molto tranquilla e soliva, con ottima privacy, vicina ai principali servizi raggiungibili in pochi minuti d'auto oppure bus. La superficie totale (inclusi garage, cantina e locali di servizio) è di ca. 430 mq, mentre la superficie abitabile è di ca. 270 mq. La villa è strutturalmente solida ed in buono stato ma andrebbe rimodernata per portarla agli standard attuali. Accesso veicolare tramite cancello automatico dalla strada laterale ed accesso pedonale dalla strada sottostante. Ampio piazzale in granito per 4-5 auto e garage per 2 auto con accesso diretto in casa. PIANO TERRENO: Entrata dal garage nel corridoio, o dall’esterno nel grottino con camino e cucina a vista, 2 ampie camere da letto, grande bagno, cantina, spaziosa lavanderia, loc. tecnico (riscaldamento: nafta-serpentine), rifugio, scale. PIANO PRIMO: Entrata principale dall'esterno, oppure interna dal PT. Questo piano è quasi completamente pavimentato con un bel marmo, eccetto la cucina ed i bagni. Ampio atrio ingresso, corridoio e scale, spaziosa cucina abitabile con tinello, camino ed uscita sulla terrazza coperta e il giardino con pergolato laterale, grande soggiorno-salotto con camino e sala da pranzo con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale con bagno padronale con finestra ed uscita sul balcone, spaziosa camera ragazzi, camera-studio, bagno con finestra, disimpegno con armadi a muro e servizio ospiti con finestra. Bel giardino con pergolato, fontanella, alberi e piante ornamentali, recintato con ringhiera/muro e siepi, piazzale auto, terrazza e camminamenti in granito. Acquistabile anche il mobilio, ad un prezzo da concordare. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!

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CHF830’000.–170m25ZiTop

6883 Novazzano

Proponiamo in vendita a Novazzano in zona tranquilla e residenziale due nuove villette unifamiliari in stabile bifamiliare chiavi in mano con giardino privato.Tipologia: Case e VilleMotivazione: VenditaLuogo: NovazzanoSuperficie commerciale: 170 mq + giardino privatoLocali: 4.5Bagni: 2Camere da letto: 3Prezzo: Chf 830'000.-Disponibilità: immediataEntrambe le proprietà in vendita hanno una superficie commerciale di 170 mq disposta su due livelli:Piano Terra: atrio d'ingresso, locale tecnico, cantina, grande open space con cucina e soggiorno/pranzo, locale ripostiglio, servizio con doccia e lavanderia.Primo Piano: disimpegno, ampia terrazza, tre camere da letto e bagno con vasca e con attacchi lavatrice/asciugatrice.Due posti auto coperti e quattro esterni completano la proposta.Tripli vetri, riscaldamento a serpentine, porta blindata, pannelli solari, tapparelle elettriche e giardino con attacchi elettrici, idrici e scarico.Possibilità di comprare intero stabile con due unità a Chf 1'660'000.- oppure singola unità a Chf 830'000.-.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-----------------------------------------Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF1’460’000.–288m25ZiTop

Via Santo Stefano 7A, 6832 Pedrinate

Tranquillità e magnifica vista aperta sui vigneti e tetti di Pedrinate.Vendiamo villetta unifamigliare circondata dalla natura, edificata nel 2003 con grande attenzione ai dettagli dall'architetto Alessandro Zara. La casa è distribuita su 3 piani. Superficie abitabile 193 mq.Particella di 526 mq.Pianterreno per locali tecnici, garage, lavanderia e locale cantina-hobby.Piano rialzato con soggiorno, studio, cucina con penisola e piccolo bagno. Bellissimo soffito in calcestruzzo a vista. Pavimento in grès porcellanato e parquet. Grande cucina aperta e luminosa con uscita sui giardini laterali, soggiorno e studio con camino passante. Possibilità di riscaldare con il camino nelle mezze stagioni grazie ad un sistema di ventilazione.Una bellissima scala in acero porta al piano superiore dove si trovano 3 ampie camere da letto e due bagni. Il tetto con travi a vista rende il piano camere molto caldo e accogliente. La grande camera matrimoniale è dotata di bagno proprio con vasca e gode di una magnifica vista. Due camere da letto e un bagno con doccia completano il piano notte.Garage spazioso con 2 posti auto, portone elettrico e possibilità di posto auto esterno. Grande locale cantina-hobby e grande lavanderia provvista di secomat.Armadi a muro e guardaroba arredano la casa.Giardino di mq 450.Tripli vetri, bassissimo consumo energetico, tapparelle elettriche. La villetta si trova nel comune di Pedrinate a 5 minuti da Chiasso e a 20 minuti da Mendrisio.E' un paese molto tranquillo e soleggiato. I boschi circostanti e i vigneti danno la possibilità di fare moltissime passeggiate immersi nella natura. In paese c'è un piccolo negozio di alimentari con ufficio postale e bar. E' servito dai mezzi pubblici e ha la propria scuola dell'infanzia.Tranquillità e qualità di vita sono assicurate.

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CHF2’990’000.–335m26.5ZiTop

Piazza grande, 6826 Riva San Vitale

IL TUO INVESTIMENTO GARANTITO NEL TEMPOBellissima villa di altissimo standing, finiture extra lusso, in posizione privilegiata a Riva San Vitale, sulla riva del lago di Lugano allinterno di un parco privato di 4500 mq, con piscina riscaldata ed accesso diretto al lago. Il complesso comprende 5 ville e 6 appartamenti dotati di ampie vetrate, patii interni, giardini e terrazze. Grande sostenibilità ecologica con la certificazione Minergie che garantisce lalta qualità dei materiali ed il basso impatto energetico, quindi comfort con bassissime spese di gestione e il valore dellinvestimento che si mantiene nel tempo.Villa composta da soggiorno con sala da pranzo e wintergarden, cucina abitabile, 4 camere delle quali 2 con cabina armadio, 6 bagni, seminterrato con locale lavanderia e locale hobby, portico esterno con giardino.Dotazioni: Certificazione Minergie Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità. Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto domotico con controllo diretto da smartphone e tablet Ascensore privato Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato di 122 mq. piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2000 mq completa di parco giochi, accesso diretto al lago e piscina rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residentiSuperficie abitabile 344 mqTerrazze 53 mqPorticato 37 mqGiardino 102 mqCompletano la proprietà 3 comodi posteggi interni a CHF 135'000 (45'000 cadauno)

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CHF970’000.–165m24.5ZiTop

6839 Sagno

La Valle di Muggio, che nel 2014 è stata dichiarata il più bel paesaggio svizzero dell'anno, è la più meridionale valle della Svizzera e comprende nove villaggi tra cui il paese di Sagno. Vivere a Sagno è come vivere in una favola ricca di storia, dove modernità e natura si incontrano lasciando spazio alla fantasia.In questo affascinante scenario, proponiamo in vendita 4 unità abitative personalizzabili sviluppate in verticale su tre livelli, con giardino, posti auto coperti indipendenti e una vista mozzafiato sulla valle.Tipologia: Casa, VillaMotivazione: VenditaLuogo: Sagno (Breggia)Superficie netta: 157 - 165,80 mqLocali: 4.5Bagni: 3Camere da letto: 2Prezzo: Chf 970'000 - 990'000.-Disponibilità: immediataOgni unità abitativa è così suddivisa:Piano Terra: 2 posteggi coperti, zona d'ingresso, locale deposito e locale tecnico.Primo Piano: camera padronale e camera singola con accesso a un'ampia terrazza semi-coperta, corridoio, bagno con doccia e bagno con vasca.Secondo Piano: ampia zona giorno, cucina, bagno ospiti, giardino, terrazza coperta con vista sulla valle.Per alcune unità abitative vi è la possibilità di personalizzare le finiture con materiali e colori a piacimento.Disponibili nella stessa residenza anche 3 unità abitative da 5.5 locali.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.------------------------Immostile SAAgenzia Immobiliare6830 Chiasso+41(0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF980’000.–175m25.5ZiTop

Via Caüsc, 6839 Sagno

Vivere in modo sostenibile e comfortevole? Se cerchi maggior indipendenza dalle conseguenze derivanti dal mondo circostante vale la pena valutare questo oggetto!!Vendiamo a Sagno, Comune di Breggia, l’ultima villetta del condominio Culumb.La proprietà, situata al limite del bosco, gode di splendida vista verso il Lago di Como. La zona è molto tranquilla e ben servita. La Scuola Comunale di Lattecaldo dista pochi minuti in auto e gli autopostali servono il nucleo di Sagno frequentemente.L’unità è accessibile tramite una scala comune esterna, oppure comodamente con il lift dall’autorimessa, all’interno della quale vi sono 2 ampi posti auto ed una cantina e compresi.Il comodo ascensore conduce direttamente al livello superiore delle case, quello occupato dalla zona giorno, che a sua volta é suddivisa tramite una scala interna che conduce al livello inferiore, la zona notte. Al livello superiore vi è una terrazza ed una scala esterna privata che conduce al proprio giardino antistante le camere.Sul lato opposto vi è inoltre un fresco patio esterno.Internamente, al livello superiore vi è la cucina, la zona pranzo ed il soggiorno. Lungo la scala vi è un servizio ed al piano terreno 3 ampie camere. Vi sono inoltre 2 bagni, uno provvisto di doccia ed uno di vasca da bagno, uno studio, un ripostiglio modulabile a piacimento ed una lavanderia con stenditoio o locale hobby. Tutti i locali hanno accesso diretto all’esterno.La casa è stata ultimata da poco, la costruzione è in calcestruzzo armato e legno, infissi in legno-alluminio con tripli vetri, riscaldamento con pompa di calore e serpentine regolabile tramite termostati. Sul tetto ogni unità dispone di un proprio impianto fotovoltaico.In soggiorno un’ampia finestra con possibilità di sedersi al suo interno si affaccia direttamente sul bosco e si immerge direttamente nella vista verso il lago.

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CHF2’230’000.–Top

6839 Sagno

DOVE? Ubicata in Valle di Muggio, a Sagno. Immersa nella natura, gode di una vista panoramica unica nel suo genere. Como con il suo lago, Milano, le Alpi, paesini limitrofi fino alla vasta pianura lombarda. COSA? VILLA (278 mq SUL) SVILUPPATA SU TRE PIANI OFFRE: - soggiorno - cucina aperta sulla sala da pranzo - 4 bagni 1 toilette di servizio - 4 camere - balcone e terrazza - piscina - giardino - attrezzature da esterno complete per poter cucinare - rifugio - locale tecnico - lavanderia - 2 posti auto coperti ed 1 posto auto scoperto - piazzale generoso TI PIACERÀ PERCHÈ: - ristrutturazione di grande qualità - molto soleggiata - privacy assoluta - vista attrattiva, straordinaria - piscina jacuzzi esterna copribile elettricamente e trasformabile in terrazza in tec - giardino e bosco vicino - ottime rifiniture - parcheggio coperto e scoperto PREZZO DI VENDITA CHF 2'230'000.00

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CHF670’000.–108m24.5ZiTop

Via Roggiana, 52, 6833 Vacallo

Nuovissima costruzione di standing superiore è orientata verso sud e gode di un ottimo soleggiamento, cosi come di una magnifica vista aperta verso il lago di Como.Eccellente soluzione, dove ognuno può avere la propria indipendenza dell’abitare una piccola ed elegante residenza.Si creano ambienti ricercati, eleganti e di tendenza.L’atrio dell’immobile è molto curato, ed abbellito cosi da ricevere proprietari e ospiti in un’atmosfera accogliente.Le abitazioni sono state create e pensate, con pavimenti a lastre generose cosi da valorizzarne gli spazi.Le cucine dove i rapporti tra funzione, forma, design e praticità rendono gli ambienti comuni molto contemporanei.I bagni arredati di mobili compatti che permettono di organizzare al meglio le proprie necessità.Il progetto architettonico nella sua completezza non lascia nulla al caso.APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI:Cucina, cappa integrata, locale dispensa separatoZona giorno con ampia vetrata da cui si accede direttamente alla terrazza copertaZona notte: camera Master, bagno padronale con doccia2 camere ospiti1 bagni con vascaGiardino1 parcheggio generosoCantina con lavanderia ad uso esclusivoPrezzo di vendita CHF 670’000

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CHF695’000.–108m24.5ZiTop

Via Roggiana, 52, 6833 Vacallo

Nuovissima costruzione di standing superiore è orientata verso sud e gode di un ottimo soleggiamento, cosi come di una magnifica vista aperta verso il lago di Como. Eccellente soluzione, dove ognuno può avere la propria indipendenza dell’abitare una piccola ed elegante residenza. Si creano ambienti ricercati, eleganti e di tendenza. L’atrio dell’immobile è molto curato, ed abbellito cosi da ricevere proprietari e ospiti in un’atmosfera accogliente. Le abitazioni sono state create e pensate, con pavimenti a lastre generose cosi da valorizzarne gli spazi. Le cucine dove i rapporti tra funzione, forma, design e praticità rendono gli ambienti comuni molto contemporanei. I bagni arredati di mobili compatti che permettono di organizzare al meglio le proprie necessità. Il progetto architettonico nella sua completezza non lascia nulla al caso. APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI: Cucina, cappa integrata, locale dispensa separato Zona giorno con ampia vetrata da cui si accede direttamente alla terrazza coperta Zona notte: camera Master, bagno padronale con doccia 2 camere ospiti 1 bagni con vasca Giardino 1 parcheggio generoso Cantina con lavanderia ad uso esclusivo Prezzo di vendita CHF 695’000

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