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"Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Flüh – Raum für Familie, Arbeit und Natur"

Kaufpreis
CHF 1'195'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
165 m2

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Standort

Mühleweg 39B, 4112 Hofstetten-Flüh

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Flüh Station

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    13 min.Coop
  • Schule

    15 min.Schulhaus Flüh
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Flüh Schulhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'195'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
165 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses nahezu neuwertige Doppeleinfamilienhaus vereint modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine einzigartige Lage im beliebten Mühlequartier von Flüh. Hier finden Familien, Paare und Berufstätige den idealen Ort, um Wohnen, Arbeiten und Freizeit perfekt miteinander zu verbinden.

 

Mit 6.5 Zimmern auf mehreren Ebenen bietet das Haus viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – die flexible Raumaufteilung passt sich Ihren Bedürfnissen an und schafft Platz für jede Lebensphase.

 

Der offene Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier entstehen gemeinsame Momente beim Kochen, Essen und Zusammensein. Der private Garten lädt Kinder zum Spielen und Entdecken ein und bietet gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

 

Besonders attraktiv ist die Lage am idyllischen Mühleplatz, am Ende einer verkehrsarmen Sackgasse in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier. Kinder können in einer sicheren Umgebung aufwachsen, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr bequem zu Fuss erreichbar sind.

 

Für Naturliebhaber beginnt die Erholung direkt vor der Haustüre. Die wunderschöne Landschaft des Leimentals bietet unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Velofahren und Spazieren. Gleichzeitig profitieren Pendler und Berufstätige von der guten Anbindung an die Region Basel und können Homeoffice-Tage in einer ruhigen und inspirierenden Umgebung geniessen.

 

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien, die mehr Platz suchen, ebenso wie für Paare, die die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Lebensqualität einer naturnahen Umgebung verbinden möchten.

 

Ein Zuhause, das Raum zum Wachsen, Arbeiten und Geniessen bietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

luwimmo gmbh
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Oberdorf 26
4108Witterswil
Inseratenummer
4003163895
Objekt-Ref.
9c7us.r3bqp
luwimmo gmbh
Anbieter
luwimmo gmbh

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