• Building. Modern multi-story building with white exterior, red garage doors, and signage for 'JosTech' and 'NoamTeler'. Features large windows, balconies, and a parking area.
  • Furnished Room. Bright office space with large windows, desks, chairs, lamps, and small plants.
  • Furnished Room. Modern office space with a large white desk, laptop, two red chairs, a metal cabinet, and a small plant on the desk.
  • Other. A well-organized industrial or storage space with shelves, cabinets, a red tool chest, a forklift, and various boxes stacked on shelves.
  • Corridor / Hallway. Empty hallway with white walls, grey floor, and a few storage units and vending machines visible.
  • Corridor / Hallway. A modern hallway with a staircase featuring red railings and gray steps, a red elevator door, and a newspaper vending machine labeled "Sonntags Blick" on the left side.
  • Building. Underground parking area with marked parking spaces, three parked cars, and a central support pillar.
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"Gewerberaum / Werkstatt / Büro im Erdgeschoss – 230 m², vielseitig nutzbar"

Miete
CHF 4'120.–
Nutzfläche
230 m2

Standort

Hämmerli 6, 8855 Wangen

Wegzeit

  • 29 min.Station: Lachen SZ

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Gätzibach

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'740.–
Nebenkosten:
CHF 380.–
Miete:
CHF 4'120.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
230 m2
Raumhöhe:
3.4 m
Baujahr:
2013

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Beschreibung:

Helle, neuwertige und gepflegte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 230 m². Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre hohe Qualität sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere verfügbare Flächen:

Im Rahmen einer Firmennachfolge-Lösung stehen zusätzlich weitere Mietflächen in unterschiedlichen Grössen zur Verfügung (1. OG: 63 m² bis 285 m²) sowie weitere kombinierbare Raumlösungen.

Nutzungsmöglichkeiten:

Ideal geeignet für:

  • Gewerbe

  • Werkstatt

  • Ausstellung

  • Büro

  • Atelier

  • Praxis

  • Lager

  • usw.

Lage:

  • Verkehrsgünstige Lage, nur 5 Minuten von der Autobahn A3 (Ausfahrt Lachen)

  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

  • Attraktive Umgebung nahe der Grünzone am oberen Zürichsee (Kanton Schwyz)

Ausstattung & Vorteile:

  • Grosses Sektionaltor sowie Zweiflügel-Eingangstüre

  • Separate Küche / Aufenthaltsraum

  • Monobetonboden mit integrierter Bodenheizung

  • Raumhöhe EG: 3.40 m / OG: 2.70 m

  • Geringe Nebenkosten dank moderner Wärmepumpe mit Energiepfählen

  • Angenehmes Raumklima im Sommer wie im Winter

  • Elektrische Lamellenstoren an allen Fenstern

  • Aussen- und Innenparkplätze (Tiefgarage) optional mietbar

  • Besucherparkplätze vorhanden

  • Grosser Personenlift, auch für Palettentransport geeignet

  • Separater Waschtrog

  • WC-Anlage direkt nebenan

Mietkonditionen:

Miete exkl. Nebenkosten und exkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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Lagler & Partner Immobilien GmbH

+41554623056
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Inseratenummer
4003168174
Objekt-Ref.
auf47.s1lgs

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