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"Einfamilienhaus - privilegierte Hanglage mit Einliegerwohnung"

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
177 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
177 m2
Grundstücksfläche:
393 m2
Kubatur:
968 m3
Baujahr:
1994

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerstudio und vielseitigem Raumangebot

An sonniger Lage in einer ruhigen Quartierstrasse präsentiert sich diese gepflegte Liegenschaft mit viel Platz, durchdachter Architektur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Mit 6.5 Zimmern, rund 177 m² Wohnfläche und einem separaten Einliegerstudio eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Highlights auf einen Blick:
Ruhige, sonnige Lage in 30er-Zone
6.5 Zimmer / ca. 177 m² Wohnfläche
Einliegerstudio mit separatem Zugang
Versetzte Halb-Etagen mit spannender Architektur
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 WCs
Wellnessbereich mit Sauna & freistehender Badewanne
Weinstube & separater Weinkeller
Hochwertige Küche mit V-Zug-Geräten & Tiba-Herd
Historischer Ofen & Kachelofen mit Sitzbank
Gepflegter Garten mit Sitzplatz
Wärmepumpe & Bodenheizung
Garage + 2 Aussenparkplätze

Dieses Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen es ist ein Rückzugsort mit Seele, ein Platz für besondere Momente und ein Rahmen für ein Leben mit Stil und Qualität. Die harmonische Verbindung aus Grosszügigkeit, Charme und durchdachter Architektur schafft eine Atmosphäre, die sowohl inspiriert als auch entspannt.

Ob als lebendiger Lebensmittelpunkt für die Familie, als Ort zum Empfangen von Gästen oder als persönlicher Rückzugsort diese Liegenschaft erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Individualität.

Bestellen Sie noch heute unsere detaillierten Verkaufsunterlagen und lassen Sie sich von der einzigartigen Ausstrahlung dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näherzubringen.





Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/einfamilienhaus-privilegierte-hanglage-mit-einliegerwohnung-5453-remetschwil-3771/

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Nicole Steffan

Anbieter

UTA Immobilien AG
UTA Immobilien AG
Bahnhofstrasse 44
5400Baden
Inseratenummer
4003168666
Objekt-Ref.
B520

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