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"Das Familienglück, Ihr neues Zuhause im Grünen"

Kaufpreis
CHF 1'620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
179 m2

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Standort

Lütschbach 33, 8733 Eschenbach SG

Wegzeit

  • 57 min.Station: Wald ZH

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    28 min.Bildstöckli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
179 m2
Grundstücksfläche:
839 m2
Kubatur:
988 m3
Baujahr:
1997

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses grosszügige Haus besticht durch seine idyllische und sonnige Lage. Es bietet viel Platz und Komfort für Familien aller Grössen und Lebensphasen.

Highlights:
  • Lagevorteil: Eingebettet in die familienfreundliche und ruhige Umgebung - naturnah und dennoch nah an den täglichen Destinationen

  • Separater 2 Zimmer Wohnbereich im Untergeschoss mit separatem Eingang, Dusche, WC und kleiner Küche - ideal als Gästetrakt, für Au-pair, Teenager oder auch zum Vermieten geeignet.

  • Gemütliches Wohnen im Erdgeschoss mit Cheminée, offener Küche, Essbereich und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Hinzu kommt das separate Büro oder Gästezimmer.

  • Ruhe und Erholung pur im Obergeschoss, 3 Schlafzimmer, gedeckte Terrasse mit grossem Bad und Dusche.

  • Garten mit Gewächshaus - perfekt für Gartenliebhaber/-innen und Familien mit Kindern

  • Nachhaltige Energietechnologie: 2-Schalenmauerwerk, Komfortlüftung im Obergeschoss und Erdsondenheizung- für tiefe Energiekosten und hohen Wohnkomfort

  • Schulbus nach Eschenbach direkt vor Ort, Rapperswil-Jona und Rüti ZH in ca. 10 Minuten erreichbar


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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Niederlassung Linthgebiet
HEV Verwaltungs AG
Niederlassung Linthgebiet
Halsgasse 25
8640Rapperswil
Inseratenummer
4003173629
Objekt-Ref.
A117066
HEV Verwaltungs AG
Anbieter
HEV Verwaltungs AG

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