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"Haus im Dorf mit Potential im Herzen von Chamoson"

Kaufpreis
CHF 675'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
214 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 675'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
214 m2
Grundstücksfläche:
164 m2
Kubatur:
662 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1870

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Dorfhaus, ideal gelegen im Herzen des Dorfes Chamoson, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Es hat all die Authentizität und den Charme der Epoche bewahrt, während es ein bemerkenswertes Potenzial für eine Umgestaltung bietet, um ein einzigartiges Objekt auf dem Markt zu schaffen.

Dieses Objekt verfügt über 2 Parzellen vor dem Haus, die als Parkplätze oder private Terrasse gestaltet werden können, je nach Bedarf und Wunsch.

Über 3 Ebenen verteilt, ist die Aufteilung wie folgt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Technikraum / Waschküche
- Geräumiger Raum mit separatem Eingang, ideal für die Schaffung eines Studios, eines Büros für eine Nebentätigkeit, eines Carnotzets oder für jeden anderen Bedarf.

1. Obergeschoss:
- Hauptschlafzimmer
- Geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
- Separates WC
- Wohnzimmer mit Esszimmer, das den Charme der Epoche und einen Holzofen bietet
- Geschlossene Küche mit Essenecke

Dachgeschoss:
- Offener Raum, der als Wohnzimmer oder Büro dienen kann
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Holzofen
- Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu gestalten
- Dachboden

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Scheune von 40 m² mit zwei Ebenen zu erwerben, die weniger als eine Minute zu Fuß entfernt ist, sowie Weinbergsparzellen mit einer Gesamtfläche von 262 m².

Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen, ein Haus voller Charakter zu erwerben, das ein seltenes Potenzial und eine privilegierte Lage im Herzen des Dorfes bietet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Romaine Christen-Studer
Romaine Christen-StuderCourtière en Immobilier
Inseratenummer
4003173736
Objekt-Ref.
6004636
Gold Partner
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