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  • Garten mit Aussen-Whirlpool
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  • Gedeckter Aussen-Whirlpool
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"6.5 Zimmer-Einfamilienhaus"

Kaufpreis
CHF 1'225'000.–
Zimmer
6.5

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Standort

Wolfgalgenstrasse 15, 5727 Oberkulm

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Oberkulm

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Oberkulm

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'225'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
232 m2
Grundstücksfläche:
636 m2
Raumhöhe:
2.3 m
Letztes Renovationsjahr:
2001
Baujahr:
1966

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Stilvolle Ausstattung mit grosszügigem Gartenparadies

Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer vielseitigen und hochwertigen Ausstattung sowie einem gepflegten Aussenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Die solide Massivbauweise mit Flachdach unterstreicht den nachhaltigen und wertbeständigen Charakter der Liegenschaft.

Im Wohnbereich sorgt ein stilvolles Cheminée in Kombination mit dem grosszügigen Panoramafenster für eine helle und einladende Wohnatmosphäre mit schönem Blick ins Grüne. Die Küche verfügt über einen praktischen Sitzplatz sowie ausgewählte Markengeräte und bietet direkten Bezug zum Gartenbereich.

Zwei Badezimmer mit Dusche gewährleisten einen angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche praktische Nebenflächen.

Der grosszügige und liebevoll gepflegte Garten bietet verschiedene Rückzugs- und Aufenthaltsbereiche. Besonders hervorzuheben sind der gedeckte Aussen-Whirlpool, der charmante gedeckte Gartenpavillon sowie die gedeckte Terrasse, welche zum Verweilen und Entspannen einladen. Zusätzlich steht ein separates Gartenhäuschen für Gartengeräte und Stauraum zur Verfügung. Ein weiterer Gartensitzplatz auf der Eingangsseite ergänzt das attraktive Aussenkonzept harmonisch.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze.

Besichtigung - Der entscheidende Eindruck

So hochwertig eine Dokumentation auch ist - sie bleibt eine Momentaufnahme. Die tatsächliche Qualität, Raumwirkung und Atmosphäre einer Liegenschaft entfalten sich erst im persönlichen Erleben vor Ort.

Wir laden Sie daher ein, den nächsten Schritt zu gehen: Treten Sie mit uns in Kontakt und schlagen Sie uns ein bis zwei für Sie passende Termine vor. Da das Haus noch bewohnt ist, wird Ihr Terminvorschlag mit den Eigentümern abgestimmt; bei Bedarf unterbreiten wir Ihnen einen passenden Alternativtermin. Gerne koordinieren wir eine individuelle Besichtigung, abgestimmt auf Ihre zeitlichen Präferenzen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rotkorn Immobilien GmbH
Rotkorn Immobilien GmbH
Hauptstrasse 26
5726Unterkulm

Kontakt

Hugo Alchenberger

Inseratenummer
4003174394
Objekt-Ref.
58bb1f48-540d-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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