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  • Garten mit Aussen-Whirlpool
  • Garten mit Aussen-Whirlpool
  • Gartenpavillon
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  • Gedeckter Aussen-Whirlpool
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  • Eingangsseite
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  • Sonnenverlauf
  • Solareignung
  • Nordansicht
  • Südansicht
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"6.5 Zimmer-Einfamilienhaus"

Prix d'achat
CHF 1'225'000.–
Pièces
6.5

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Emplacement

Wolfgalgenstrasse 15, 5727 Oberkulm

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Oberkulm

Informations sur l'entourage

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    19 min.TopPharm Wyna Apotheke
  • École

    8 min.Schule Oberkulm
  • Supermarché

    11 min.Volg
  • Transports publics

    7 min.Oberkulm

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'225'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
232 m2
Superf. d. terrain:
636 m2
Hauteur des pièces:
2.3 m
Dernière rénovation:
2001
Année de construction:
1966

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

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Description

Stilvolle Ausstattung mit grosszügigem Gartenparadies

Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer vielseitigen und hochwertigen Ausstattung sowie einem gepflegten Aussenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Die solide Massivbauweise mit Flachdach unterstreicht den nachhaltigen und wertbeständigen Charakter der Liegenschaft.

Im Wohnbereich sorgt ein stilvolles Cheminée in Kombination mit dem grosszügigen Panoramafenster für eine helle und einladende Wohnatmosphäre mit schönem Blick ins Grüne. Die Küche verfügt über einen praktischen Sitzplatz sowie ausgewählte Markengeräte und bietet direkten Bezug zum Gartenbereich.

Zwei Badezimmer mit Dusche gewährleisten einen angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche praktische Nebenflächen.

Der grosszügige und liebevoll gepflegte Garten bietet verschiedene Rückzugs- und Aufenthaltsbereiche. Besonders hervorzuheben sind der gedeckte Aussen-Whirlpool, der charmante gedeckte Gartenpavillon sowie die gedeckte Terrasse, welche zum Verweilen und Entspannen einladen. Zusätzlich steht ein separates Gartenhäuschen für Gartengeräte und Stauraum zur Verfügung. Ein weiterer Gartensitzplatz auf der Eingangsseite ergänzt das attraktive Aussenkonzept harmonisch.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze.

Besichtigung - Der entscheidende Eindruck

So hochwertig eine Dokumentation auch ist - sie bleibt eine Momentaufnahme. Die tatsächliche Qualität, Raumwirkung und Atmosphäre einer Liegenschaft entfalten sich erst im persönlichen Erleben vor Ort.

Wir laden Sie daher ein, den nächsten Schritt zu gehen: Treten Sie mit uns in Kontakt und schlagen Sie uns ein bis zwei für Sie passende Termine vor. Da das Haus noch bewohnt ist, wird Ihr Terminvorschlag mit den Eigentümern abgestimmt; bei Bedarf unterbreiten wir Ihnen einen passenden Alternativtermin. Gerne koordinieren wir eine individuelle Besichtigung, abgestimmt auf Ihre zeitlichen Präferenzen.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Rotkorn Immobilien GmbH
Rotkorn Immobilien GmbH
Hauptstrasse 26
5726Unterkulm
No. d'annonce
4003174394
Réf. de l'objet
58bb1f48-540d-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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