Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Monteggio, in einer grünen Umgebung, in der Privatsphäre und Ruhe ungestört herrschen. Die Geschäfte sind in der Nähe, während der Kindergarten und die Grundschule etwa 5 km entfernt sind. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 20 Meter entfernt. Ein paar Minuten entfernt gibt es schöne Spaziergänge, den Astano-See, Luino mit seinem renommierten Markt und Caslano mit allen wichtigen Dienstleistungen.
Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit hervorragender natürlicher Beleuchtung und einer atemberaubenden Aussicht. Die Immobilie umfasst ein Einfamilienhaus mit drei Ebenen, bestehend aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung, die mit modernen Ausstattungen renoviert wurde, und einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal als Ferienwohnung, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 190 m² und einer Loggia von etwa 26 m².
Die Hauptwohnung, auf zwei Ebenen, bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zur Panoramaterrasse. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich ein Keller und eine große, beheizte Waschküche, die auch als Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann.
Die zweite Wohnung, völlig unabhängig, verfügt über eine Küche mit Waschmaschine, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer. Jede Etage ist auch von außen zugänglich, was eine maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.
Das Anwesen wird durch eine Carport mit zwei überdachten Parkplätzen und einem offenen Parkplatz vervollständigt. Alle Anlagen wurden modernisiert: Wärmepumpe, Photovoltaik, Heizkörper und Klimaanlagen, die 2023 installiert wurden.
Das Anwesen ist von Grün umgeben und verfügt über große Außenbereiche mit Pergola, Gartenhäuschen und überdachtem Außenkamin.
Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!