4566 Treffer - Immobilien in Region Lugano kaufen

Neubau
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CHF 1’790’000.– Premium
3.5 Zimmer 187m² Wohnfläche
Via Goiro, 6965 Lugano

NUOVO E MODERNO APP 5.5 LOCALI (VARIANTE) AL PT CON GIARDINO, ZONA TRANQUILLA NEL VERDE

Vendesi appartamento 5.5 locali PT di circa 187 m2 SUL (220 m2 vendibili/commerciali), con grande giardino privato di 160 m2, esposto a sud. • nuova costruzione • ecologico (pannelli fotovoltaici, cappotto, termopompa) • con balcone/loggia • doppi servizi • vista aperta • lavatrice privata (colonna) • grandi cantine • palazzina di sole 4 unità • via privata immersa dal verde vicino a servizi e trasporti • posteggio in autorimessa (non compreso nel prezzo, CHF 45'000.-) IL PROGETTOCadro House Apartments è un nuovo progetto in costruzione a Cadro, località a pochi minuti dal centro di Lugano, la principale città a Sud della Svizzera per quanto riguarda economia, cultura, finanza, vicinanza a Milano.Il progetto consiste in 4 appartamenti di 3.5 locali (2 camere da letto ciascuno), oppure è ancora possibile anche unire i 2 appartamenti su ogni piano per ricavare un grande appartamento di 3 camere da letto + studio (5.5-6.5 locali).COMPOSIZIONE EDIFICIOAl pian terreno abbiamo 1 appartamento con giardino e 1 con giardinetto zen, al primo piano 2 appartamenti con balconi/loggie di circa 9 m2 coperto che permettono di godere dell'aria aperta di questa zona molto tranquilla.Al piano interrato abbiamo un garage coperto comodo anche per chi ha auto di lusso. Completano la fornitura di serie la colonna lavatrice-asciugatrice privata al piano interrato e le grandi cantine per ogni proprietario.ECOSOSTENIBILITÀL'edificio è molto ecosostenibile e a basso impatto sull'ambiente: è prevista la fornitura di termopompa e pannelli fotovoltaici. Anche l'ascensore è a bassa velocità/silenzioso.L'isolazione è molto performante, con cappotto termico e serramenti PVC doppi/tripli vetri, che terranno i costi condominiali bassissimi per tutti.Il design sarà minimalista ma caldo, ricercato, a misura d'uomo. Le maggiori banche hanno già approvato il finanziamento degli appartamenti per i primi clienti.IL CONTESTO: RESIDENZIALE, VERDE, TRANQUILLOBenvenuti a Cadro, un idilliaco e affascinante comune situato sulle rive del Lago di Lugano, a pochi minuti dal vivace cuore di Lugano. Con una posizione privilegiata tra le verdi colline ticinesi e la bellezza mozzafiato delle Alpi svizzere, Cadro incanta residenti e visitatori con il suo fascino senza tempo e la sua qualità di vita senza paragoni.POSIZIONE STRATEGICACadro vanta una posizione invidiabile, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comodità urbana. Con il suo accesso diretto alla città di Lugano, i suoi residenti possono godere della vivace cultura, della cucina raffinata e delle opportunità commerciali, mantenendo allo stesso tempo la serenità e la pace di una comunità di collina.NATURA E RELAXImmerso in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza, Cadro è il luogo ideale per coloro che cercano una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. Qui, tra i verdi prati e i boschi rigogliosi, gli amanti della natura possono esplorare sentieri panoramici, praticare sport all'aria aperta e godere di momenti di tranquillità e rigenerazione.INFRASTRUTTURE MODERNENonostante la sua atmosfera immersa nella natura, Cadro è dotato di moderne infrastrutture e servizi che soddisfano le esigenze dei suoi abitanti. Dalle scuole ai negozi locali, dalle strutture sanitarie alle opzioni di trasporto efficienti, Cadro offre tutto il necessario per una vita comoda e senza complicazioni a 7 minuti dal centro di lugano e a 5 minuti dall'imbocco autostradale Vedeggio-Cassarate.STILE DI VITA ESCLUSIVOL'acquisto di uno degli appartamenti in costruzione rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare uno stile di vita esclusivo e raffinato. Le residenze sono progettate con attenzione ai dettagli e dotate delle più moderne tecnologie e comfort, offrendo spazi luminosi, finiture di alta qualità e splendide viste panoramiche sulle montagne circostanti e sul lago.CONCLUSIONESiete pronti a immergervi in uno stile di vita senza eguali, dove l'eleganza, la natura e il comfort si fondono armoniosamente? Non perdete l'occasione di diventare parte di questa comunità esclusiva. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per garantire la vostra nuova dimora a Cadro.Scrivete a info@cadrohouse.ch per maggiori info e anche per conoscere il listino prezzi aggiornato, risponderemo in giornata.

Neubau
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CHF 1’400’000.– Premium
3.5 Zimmer 115m² Wohnfläche
Via Pradello 29, 6932 Breganzona

Breganzona vendiamo appartamento attico

Al piano attico dello stabile si trova grande appartamento di 3.5 localiIngresso diretto all’appartamento, grande soggiorno con sala da pranzo a vista e ampia cucina separata. Dal soggiorno si esce su uno spazioso balcone, che gode di una splendida vista a 180 gradi.Dalla sala si accede ad un terrazzo, segue l’andamento dello stabile fino alle camere da letto, che si affacciano sul bosco.Si accede alle due camere passando da un disimpegno, dove si possono posare degli armadi guardaroba. La grande camera padronale ha una sala da doccia con bagno turco en-suite.La seconda camera da letto accede direttamente al terrazzo.Completa gli spazi una grande sala da bagno con vasca. Tutti e due i bagni sono finestrati.Il condominio dispone di un’area verde comune con piscina e spogliatoi. Appartamento nr. C3 3.5 locali attico1 cucina2 bagni2 camere da letto2 posteggi singoliFiniture di altro standing47 m2 di terrazza completano l’appartamento Il prezzo di vendita incluso 2 posteggi e la cantina è di: CHF 1'500'000.00 In der obersten Etage des Gebäudes befindet sich eine große 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung hat einen direkten Eingang zur Wohnung, ein großes Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und eine große separate Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großen Balkon, von dem aus man einen wunderbaren 180-Grad-Blick genießen kann. Vom Flur aus gelangt man auf eine Terrasse, die entlang des Gebäudeumfangs zu den Schlafzimmern führt, die einen Blick auf den Wald bieten. Der Zugang zu den beiden Zimmern erfolgt über zwei separate Räume, in denen Schränke aufgestellt werden können. Das große Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dampfbad. Das zweite Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse.Ein großes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Raumangebot. Beide Bäder haben Fenster. Die Wohnanlage verfügt über eine gemeinsame Grünanlage mit Schwimmbad und Umkleideräumen. Wohnung Nr. C3 3,5 Zimmer Penthouse1 Küche2 Bäder2 Schlafzimmer2 EinzelstellplätzeHochwertige Ausstattung47 m2 Terrasse Der Verkaufspreis inklusive 2 Parkplätze und dem Keller beträgt: CHF 1'500'000.00

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CHF 760’000.– Premium
3.5 Zimmer 84m² Wohnfläche
Via Goiro, 6965 Lugano

NUOVO E MODERNO 3.5 LOCALI PIANI ALTI, ZONA TRANQUILLA NEL VERDE CON VISTA APERTA

Vendesi appartamento 3.5 locali al primo e ultimo piano con vista aperta sulle montagne e sulla valle, esposto a sud-ovest. • nuova costruzione • ecologico (pannelli fotovoltaici, cappotto, termopompa) • con balcone/loggia • doppi servizi • vista aperta • lavatrice privata (colonna) • grandi cantine • palazzina di sole 4 unità • via privata immersa dal verde vicino a servizi e trasporti • posteggio in autorimessa (non compreso nel prezzo, CHF 45'000.-) IL PROGETTOCadro House Apartments è un nuovo progetto in costruzione a Cadro, località a pochi minuti dal centro di Lugano, la principale città a Sud della Svizzera per quanto riguarda economia, cultura, finanza, vicinanza a Milano.Il progetto consiste in 4 appartamenti di 3.5 locali (2 camere da letto ciascuno), oppure è ancora possibile anche unire i 2 appartamenti su ogni piano per ricavare un grande appartamento di 3 camere da letto + studio (5.5-6.5 locali).COMPOSIZIONE EDIFICIOAl pian terreno abbiamo 1 appartamento con giardino e 1 con giardinetto zen, al primo piano 2 appartamenti con balconi/loggie di circa 9 m2 coperto che permettono di godere dell'aria aperta di questa zona molto tranquilla.Al piano interrato abbiamo un garage coperto comodo anche per chi ha auto di lusso. Completano la fornitura di serie la colonna lavatrice-asciugatrice privata al piano interrato e le grandi cantine per ogni proprietario.ECOSOSTENIBILITÀL'edificio è molto ecosostenibile e a basso impatto sull'ambiente: è prevista la fornitura di termopompa e pannelli fotovoltaici. Anche l'ascensore è a bassa velocità/silenzioso.L'isolazione è molto performante, con cappotto termico e serramenti PVC doppi/tripli vetri, che terranno i costi condominiali bassissimi per tutti.Il design sarà minimalista ma caldo, ricercato, a misura d'uomo. Le maggiori banche hanno già approvato il finanziamento degli appartamenti per i primi clienti.IL CONTESTO: RESIDENZIALE, VERDE, TRANQUILLOBenvenuti a Cadro, un idilliaco e affascinante comune situato sulle rive del Lago di Lugano, a pochi minuti dal vivace cuore di Lugano. Con una posizione privilegiata tra le verdi colline ticinesi e la bellezza mozzafiato delle Alpi svizzere, Cadro incanta residenti e visitatori con il suo fascino senza tempo e la sua qualità di vita senza paragoni.POSIZIONE STRATEGICACadro vanta una posizione invidiabile, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comodità urbana. Con il suo accesso diretto alla città di Lugano, i suoi residenti possono godere della vivace cultura, della cucina raffinata e delle opportunità commerciali, mantenendo allo stesso tempo la serenità e la pace di una comunità di collina.NATURA E RELAXImmerso in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza, Cadro è il luogo ideale per coloro che cercano una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. Qui, tra i verdi prati e i boschi rigogliosi, gli amanti della natura possono esplorare sentieri panoramici, praticare sport all'aria aperta e godere di momenti di tranquillità e rigenerazione.INFRASTRUTTURE MODERNENonostante la sua atmosfera immersa nella natura, Cadro è dotato di moderne infrastrutture e servizi che soddisfano le esigenze dei suoi abitanti. Dalle scuole ai negozi locali, dalle strutture sanitarie alle opzioni di trasporto efficienti, Cadro offre tutto il necessario per una vita comoda e senza complicazioni a 7 minuti dal centro di lugano e a 5 minuti dall'imbocco autostradale Vedeggio-Cassarate.STILE DI VITA ESCLUSIVOL'acquisto di uno degli appartamenti in costruzione rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare uno stile di vita esclusivo e raffinato. Le residenze sono progettate con attenzione ai dettagli e dotate delle più moderne tecnologie e comfort, offrendo spazi luminosi, finiture di alta qualità e splendide viste panoramiche sulle montagne circostanti e sul lago.CONCLUSIONESiete pronti a immergervi in uno stile di vita senza eguali, dove l'eleganza, la natura e il comfort si fondono armoniosamente? Non perdete l'occasione di diventare parte di questa comunità esclusiva. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per garantire la vostra nuova dimora a Cadro.Scrivete a info@cadrohouse.ch per maggiori info e anche per conoscere il listino prezzi aggiornato, risponderemo in giornata.

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  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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CHF 1’290’000.– Premium
3.5 Zimmer 162m² Wohnfläche
Piazza Arch. Frasca, 6932 Breganzona

Attico duplex di charme - Residenza Frasca

Il nucleo di Breganzona si trova in posizione dominante rispetto al centro di Lugano ed è strategicamente e direttamente collegato alle principali vie d'entrata e di uscita dalla città.Il quartiere di Breganzona ha mantenuto intatto il suo carattere di paese ed il fulcro della vita del borgo si trova proprio nella Piazza Arch. C. Frasca dove ci sono la Posta, la banca Raiffeisen, la farmacia, tre bar, due ristoranti e altre attività commerciali che lo rendono vivo.A poca distanza dalla Piazza Arch. C. Frasca troviamo due scuole dell'infanzia, la scuola elementare, la scuola media e due supermercati (Coop e Denner). Le linee 3 e 16 dei Trasporti Pubblici Luganesi garantiscono un regolare collegamento verso il centro di Lugano da una parte e verso Muzzano dall'altra.In località Pradello, a pochi passi dalla Piazza Arch. C. Frasca, c'è il centro sportivo con campi da tennis, campi da calcio (sintetico ed in erba), percorso vita e numerosi parchi pubblici attrezzati con giochi per bambini.Il progetto prevede la demolizione dell'edificio al numero 10 di Piazza Arch. C. Frasca nel nucleo di Breganzona e la nuova edificazione di dieci appartamenti, di un garage e di un'autorimessa interrata di quindici posti auto coperti.L' accesso del nuovo edificio avverrà dalla Piazza Arch. C. Frasca, mentre quello dell'autorimessa si trova sulla Via Bolio.La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno mansardato e saranno così suddivisi:-Piano terreno: ingresso, n. 1 appartamento, scale ed ascensore (6 persone), locali tecnici, cantine, garage (2 posti auto), corridoio che conduce all'autorimessa interrata (15 posti auto);- Primo piano: n. 3 appartamenti (uno dei quali si affaccia sulla parte posteriore dove è presente una terrazza ed un giardino ad uso esclusivo);-Secondo piano: n. 3 appartamenti;-Terzo piano: n. 3 appartamenti collegati, tramite delle scale interne ai locali mansarda sottotetto.Le finiture, a scelta, saranno di prima qualità e tutti gli impianti di ultima generazione.Ancora disponibile questo fantastico attico duplex di 3.5 locali al terzo ed ultimo piano. L'appartamento è ancora grezzo, quindi le finiture sono a scelta.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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CHF 995’000.– Premium
3.5 Zimmer 97m² Wohnfläche
Via Clinto 1, 6952 Canobbio

Residenza Rhose - Appartamento 3.5 locali Canobbio

DescrizioneLa Residenza Rhose, situata in Via Clinto 1 a Canobbio, rappresenta un'incantevole fusione di tranquillità, comodità e natura. Canobbio, un comune idilliaco in Ticino, è rinomato per il suo scenario pittoresco e l'alta qualità della vita. La residenza si trova in una zona residenziale pa-cifica ai margini del nucleo storico del paese, offrendo un rifugio sereno ideale per chi desidera distanziarsi dal caos urbano.La vicinanza a una vasta area boschiva consente agli abitanti di immer-gersi nella natura, godendo di attività all'aperto come passeggiate e jogging. Nonostante la sua posizione tranquilla, la Residenza Rhose si trova alle porte della città di Lugano e a meno di 10 minuti di auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord. Questo aspetto è particolarmen-te vantaggioso per chi lavora in città o desidera fruire dei numerosi ser-vizi, opportunità culturali e ricreative che Lugano offre.Per gli studenti e i professionisti, la comodità è ulteriormente garan-tita dalla vicinanza al centro studi di Trevano, alle scuole medie e alla fermata del bus con collegamenti efficienti per la stazione FFS, l'ospe-dale Civico e il centro di Lugano. La residenza è inoltre circondata da servizi locali essenziali come una filiale della Posta, una farmacia, scuo-le elementari e un parcheggio pubblico, tutti raggiungibili entro 300 metri. Gli appassionati di sport e shopping apprezzeranno la vicinanza alle strutture sportive di Cornaredo e ai supermercati Coop e Migros, a meno di 5 minuti in auto.Dal punto di vista strutturale, l'accesso alla Residenza Rhose è agevola-to dalle vie Clinto e Maglio. L'ingresso principale al piano terreno, privo di barriere architettoniche, assicura l'accessibilità a tutti. L'autorimessa con 13 posteggi e un'area svago privata aggiungono un tocco di comfort e comodità. L'edificio, comprendente solo 6 appartamenti distribuiti su 4 piani, offre un ambiente esclusivo e riservato. Gli appartamenti, dispo-nibili in configurazioni da 2.5 e 3.5 locali con finiture di medio-alto standing, sono ideali per chi ricerca qualità e comfort. Le cantine-lavanderie private e il locale tecnico al piano interrato enfatizzano la funzionalità e l'attenzione al benessere dei residenti.L'edificio, comprendente 6 appartamenti distribuiti su 4 piani, offre un ambiente esclusivo e riservato. Gli appartamenti, disponibili in configu-razioni da 2.5 e 3.5 locali con finiture di medio-alto standing, sono ideali per chi ricerca qualità e comfort. Le cantine-lavanderie private e il loca-le tecnico al piano interrato enfatizzano la funzionalità e l'attenzione al benessere dei residenti.In conclusione, la Residenza Rhose a Canobbio combina armoniosa-mente la bellezza naturale e la tranquillità con l'accessibilità a infrastrut-ture urbane, educative e commerciali, rendendola un'opzione abitativa ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un equilibrio tra natura e comodità urbana.

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CHF 795’000.– Premium
3.5 Zimmer 80m² Wohnfläche
6986 Curio

Sostenibilità e stile: Scopri la tua nuova casa Eco-Friendly

Se siete alla ricerca di un luogo magico dove chiamare casa, non cercate oltre! Abbiamo l'opportunità perfetta per voi nel cuore dell'incantevole regione montana del Malcantone. Questo splendido appartamento di nuova costruzione è situato nel cuore della natura offre una spaziosa della zona giorno con cucina americana e due camere da letto, realizzato in BIOEDILIZIA con materiali di alta qualità e un design moderno per un comfort e relax senza pari. Dotato di due bagni moderni ben progettati, per soddisfare ogni vostra esigenza. L'ampia terrazza di oltre 30 metri quadrati è un'invitante estensione dello spazio abitativo, perfetta per intrattenere gli amici o semplicemente per serate indimenticabili all'aperto ammirando il panorama circostante nel vostro angolo di paradiso. Inoltre se avete bisogno di spazio extra per gli hobby, lo stoccaggio una spaziosa cantina di circa 30 metri quadrati è a vostra disposizione. L'auto sarà al sicuro e protetta nelle giornate più rigide grazie al parcheggio esterno coperto. Questo appartamento non offre solo una casa, ma un'opportunità di abbracciare uno stile di vita unico. Respirate l'aria fresca di montagna, passeggiate attraverso i paesaggi pittoreschi o esplorate le numerose attività all'aperto che la regione offre. Malcantone è rinomato per la sua cucina tradizionale e le feste locali, facendovi sentire parte di una comunità accogliente e affascinante.La residenza è inoltre dotata di certificazioni energetiche: è riscaldata da una moderna pompa di calore alimentata da un impianto di pannelli fotovoltaici, abbracciando così l'innovazione ecologica. Inoltre, ha ottenuto il prestigioso certificato Biosafe di bioedilizia, garantendo l'utilizzo di materiali ecologici e minimi livelli di emissioni per il vostro benessere.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Certificato Biosafe di bioedilizia+ Pannelli solari+ Ottima esposizione solare+ Privacy e tranquillità+ Posto auto I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte immobiliari e residenziali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 625’000.– Premium
4 Zimmer 96m² Wohnfläche
6802 Rivera

Nuovo appartamento all'ultimo piano con bella terrazza coperta

La Residenza Bricola sorgerà nel cuore di Rivera, poco distante dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dall’imbocco dell’asse autostradale.L’edificazione è inserita accanto ad un ampia zona verde, in pochi minuti a piedi si puo’ raggiungere la fermata dell'autopostale e la stazione FFS.L’edificazione prevede la realizzazione di due stabili indipendenti di 3 piani su due livelli differenti che distribuiscono le abitazioni tra il piano terreno ed il secondo piano.L’ autorimessa completamente interrata forma una piattaforma verde che diventa base d’appoggio e giardino.Al piano interrato trovano posto anche le cantine ed i locali tecnici.La parte tecnica utilizza soluzioni di ultima generazione:La produzione di calore avviene tramite termopompa aria-acqua che beneficia dell'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici posati sul tetto.Particolare attenzione è stata posta ai temi energetici: L'isolazione esterna è con cappotto isolante, mentre i serramenti sono ben isolati rispettando le severe norme vigenti. E' inoltre prevista la predisposizione per la posa di wallbox per auto elettriche.L’organizzazione interna degli appartamenti è caratterizzata da una chiara suddivisione tra la zona giorno e la zona notte, gli spazi abitabili risultano generosi, accoglienti e ben distribuiti.La scelta personale delle rifiniture valorizzerà notevolmente gli ambienti della propria abitazione.Particolarità molto apprezzate sono i doppi servizi e la lavanderia privata inserita all'interno dell'abitazione che conferiscono un'ottima comodità d'utilizzo.Lo spazio esterno privato è garantito dalla comoda terrazza.1 posto auto in autorimessa è compreso nel prezzo.

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CHF 625’000.– Premium
4.5 Zimmer 103m² Wohnfläche
Via Bricola, 6802 Monteceneri

Elegante appartamento con bella terrazza all'ultimo piano

La Residenza Bricola sorgerà nel cuore di Rivera, poco distante dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dall’imbocco dell’asse autostradale.L’edificazione è inserita accanto ad un ampia zona verde, in pochi minuti a piedi si puo’ raggiungere la fermata dell'autopostale e la stazione FFS.L’edificazione prevede la realizzazione di due stabili indipendenti di 3 piani su due livelli differenti che distribuiscono le abitazioni tra il piano terreno ed il secondo piano.L’ autorimessa completamente interrata forma una piattaforma verde che diventa base d’appoggio e giardino.Al piano interrato trovano posto anche le cantine ed i locali tecnici.La parte tecnica utilizza soluzioni di ultima generazione:La produzione di calore avviene tramite termopompa aria-acqua che beneficia dell'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici posati sul tetto.Particolare attenzione è stata posta ai temi energetici: L'isolazione esterna è con cappotto isolante, mentre i serramenti sono ben isolati rispettando le severe norme vigenti.E' inoltre prevista la predisposizione per la posa di wallbox per auto elettriche.L’organizzazione interna degli appartamenti è caratterizzata da una chiara suddivisione tra la zona giorno e la zona notte, gli spazi abitabili risultano generosi, accoglienti e ben distribuiti.La scelta personale delle rifiniture valorizzerà notevolmente gli ambienti della propria abitazione.Particolarità molto apprezzate sono i doppi servizi e la lavanderia privata inserita all'interno dell'abitazione che conferiscono un'ottima comodità d'utilizzo.Lo spazio esterno privato è garantito dalla comoda terrazza. 2 posti auto in autorimessa compresi nel prezzo.

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CHF 790’000.– Premium
3.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
Via Mugnee 10, 6918 Figino

FIGINO, VENDESI MODERNO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON PISCINA E ZONA WELLNESS

Questo incantevole spazio è sapientemente suddiviso per offrire comfort e funzionalità. Ad accogliervi, troverete un luminoso atrio che introduce agli ambienti principali.Il cuore della casa è il soggiorno, caratterizzato da una cucina open space che si fonde armoniosamente con l'area living. Da qui, potrete accedere alla spaziosa terrazza, il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.Il comfort è garantito anche nei dettagli più intimi: un elegante bagno con doccia si pone a disposizione degli ospiti e della quotidianità.La camera da letto principale, un vero rifugio di pace, vanta un bagno-vasca padronale, dove potrete concedervi piacevoli momenti di relax. Un ulteriore ambiente dedicato alla quiete è la seconda camera da letto, perfetta per ospiti o familiari.Questo appartamento è pensato per offrire un'esperienza di vita raffinata e accogliente, dove ogni spazio è progettato per soddisfare le vostre esigenze.La residenza "Parco della Roggia" è immersa nel verde a sud del centro cittadino di Lugano, è costituita da 4 edifici di 4 piani e vi si accede mediante il percorso pedonale o direttamente dall'autorimessa. Gli edifici sono stati progettati in base allo standard Minergie, che garantisce sostenibilità e costi d'energia ridotti. Ogni appartamento dispone di una ventilazione controllata, regolabile individualmente, aumentando il comfort abitativo. Il condominio include diversi servizi all'avanguardia come piscina, palestra, sauna, area fitness, locali ad uso feste. Le principali vie di comunicazione e le scuole sono facilmente raggiungibili.Posteggio doppio in autorimessa a chf 60'000.-ENThis enchanting space is cleverly divided to offer comfort and functionality. To welcome you, you will find a bright atrium that leads to the main rooms.The heart of the house is the living room, characterized by an open space kitchen that blends harmoniously with the living area. From here, you can access the spacious terrace, the ideal place to enjoy moments of relaxation in the open air.Comfort is guaranteed even in the most intimate details: an elegant bathroom with shower is available for guests and everyday life.The master bedroom, a true haven of peace, boasts a master bathroom-tub, where you can indulge in pleasant moments of relaxation. A further room dedicated to quiet is the second bedroom, perfect for guests or family.This apartment is designed to offer a refined and welcoming living experience, where every space is designed to meet your needs.The "Parco della Roggia" residence is surrounded by greenery south of the city center of Lugano, consists of 4 4-storey buildings and is accessed via the pedestrian path or directly from the garage. The buildings were designed according to the Minergie standard, which guarantees sustainability and low energy costs. Each apartment has controlled ventilation, individually adjustable, increasing living comfort. The condominium includes several cutting-edge services such as swimming pool, gym, sauna, fitness area, rooms for party use. The main communication routes and schools are easily accessible.

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CHF 685’000.– / EinmaligPremium
2.5 Zimmer 78m² Wohnfläche
Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Nuova residenza Kristall Domus - Massagno

Nuova residenza consegnata ad ottobre 2023.Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) che prevede un importante parco verde abbinato a un nuovo polo universitario e di servizi, qui inclusi teatro/cinema, supermercato, ecc. e a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4' di auto.Presso la residenza Kristall Domus sono disponibili tipologie di appartamenti da 2.5 locali fino a 4.5, relativi parcheggi coperti e cantine. Gli appartamenti sono tutti dotati di raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente in ogni stanza, serramenti triplo vetro.ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE.In questo caso proponiamo un alloggio di 2.5 locali con una superficie interna di 78 mq, un giardino di 81 mq c.ca + 8,4 mq di terrazza.Planimetrico allegato.Da notare come, anche se 2.5 locali, l’alloggio disponga di 2 bagni completi (vasca – doccia) e colonna lava/asciuga separata e dedicata, in risposta anche alle esigenze della coppia che necessita di indipendenza e libertà di movimento, specie quando entrambi hanno impegni lavorativi in orari comuni.Siamo a vostra disposizione per la visione in loco e con possibilità di visitare altre costruzioni da noi progettate e realizzate in Lugano e dintorni per esigenze differenti.I posti auto (interrati) sono proposti al prezzo di 55.000 CHF.Il valore dell’arredo non è incluso nel prezzo di vendita indicato.

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CHF 1’295’000.– Premium
5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Via Ventigana, 6806 Monteceneri

Meravigliosa Villetta Unifamiliare a Sigirino

Situata nel tranquillo e residenziale comune di Sigirino, proponiamo in vendita questa splendida villetta unifamiliare, costruita con materiali di qualità e curata nei minimi dettagli. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un ampio seminterrato. Caratteristiche Principali: Luminosità e Vista: grazie all'orientamento a sud-ovest, la proprietà gode di un'eccezionale luminosità naturale che crea un'atmosfera accogliente e vivace, offrendo una vista aperta su tutte le montagne circostanti. Zona Giorno: la zona giorno, con cucina open space e soggiorno con camino, si affaccia direttamente sul giardino curato, offrendo un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. Spazi Generosi: la proprietà dispone di 3 camere da letto e 4 bagni, con locali ampi e spaziosi che garantiscono comfort e praticità. Impianti Moderni: è dotata di impianti moderni, tra cui una termopompa di ultima generazione (installata nel 2024) con funzione di raffreddamento e un impianto fotovoltaico recentissimo. Posti Auto: la proprietà gode di un grande garage (5m x 6.5m) sufficiente per 2 auto e altri 2-3 posti auto esterni. Seminterrato Versatile: il seminterrato, luminoso e ben rifinito, dispone di armadi a muro, una camera molto ampia e un bagno, offrendo la possibilità di un ingresso separato e l'eventuale aggiunta di un cucinotto. Sicurezza: La casa è inoltre dotata di un moderno impianto di allarme volumetrico. Sostenibilità: l'impianto fotovoltaico è corredato da due colonnine elettriche, una interna e una esterna, per la ricarica delle auto elettriche. Accessibilità: l'entrata in autostrada prevista tra circa 2 anni migliorerà ulteriormente la comodità di accesso. Questa meravigliosa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di qualità in una posizione tranquilla ma ben collegata.

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