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  • Balkon
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1 / 9

"Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon"

Kaufpreis
CHF 350'000.–
Zimmer
3
Fläche
61 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Gäbrisstrasse 5, 9400 Rorschach

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Rorschach Stadt

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    9 min.Schule Bachfeld
  • Supermarkt

    2 min.Aldi
  • Apotheke

    12 min.Coop Vitality Apotheke Rorschach
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Löwengarten

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 350'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
61 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Lage
Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier in Rorschach mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde bietet mit Seepromenade, Strandbad und Hafen ein vielfältiges Freizeitangebot.
 
Das Wichtigste
Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein einladendes Entrée mit praktischem Einbauschrank bietet viel Stauraum sowie Platz für eine Garderobe. Die separate Küche ist zeitgemäss und funktional ausgestattet. Im Badezimmer sorgt ein Fenster für natürliches Tageslicht. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie zu den beiden weiteren Zimmern. Ein schöner Parkettboden zieht sich durch alle Räume und unterstreicht den warmen, wohnlichen Charakter.
 
Das Finanzielle
Einfamilienhaus: CHF 350'000.–
Aussenabstellplatz: CHF 6'000.–
Garage: CHF 25'000.–
 
Das Besondere
Zur Mitbenutzung stehen ein allgemeiner Waschraum sowie ein Trocknungsraum zur Verfügung. Der Balkon mit Blick ins Quartier ergänzt den Wohnraum ideal und erweitert diesen ins Freie. Ein Aussenabstellplatz oder eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Kuster Rafael

Anbieter

Hugo Steiner
Hugo Steiner
St. Leonhard-Strasse 49
9000St. Gallen
Inseratenummer
4003177270
Objekt-Ref.
54575

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Eigenmittel (optional)

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