"Maison de 2 logements, 1 surface commerciale et 1 garage à Ste-Croix"
Kaufpreis
CHF 950'000.–
Fläche
245 m2
Standort
Avenue de la Gare 8, 1450 Ste-CroixWegzeit
Neu- 8 min.Station: Sainte-Croix
Umgebungsinformationen
Schule
2 min.Collège de la PosteApotheke
2 min.BenuSupermarkt
2 min.CoopÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Place du Pont
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 950'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Wohnfläche:
- 245 m2
- Kubatur:
- 1251 m3
- Baujahr:
- 1900
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
EXCLUSIVITE - 2 LOGEMENTS ET 1 SURFACE COMMERCIALE - AU CENTRE
Idéalement située au coeur de Ste-Croix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison locative représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur souhaitant s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
Elle comprend 2 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. La surface commerciale et le petit logement du rez sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 15'000.- (état locatif annuel actuel et projeté sur demande). Le grand logement en duplex sera libre de bail lors de la vente (actuellement occupé par les propriétaires).
Le bâtiment a fait l'objet de plusieurs rénovations au cours des années, notamment la création de l'appartement du rez-de-chaussée, le remplacement des fenêtres et des volets.
Il se distribue de la manière suivante :
APPARTEMENT DE 5.5 PIECES
Rez-de-chaussée
1er étage
2ème étage
Combles
APPARTEMENT DE 3.5 PIECES
Rez-de-chaussée
LOCAL COMMERCIAL
Rez-de-chaussée
EXTERIEUR ET ANNEXE
Idéalement située au coeur de Ste-Croix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison locative représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur souhaitant s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
Elle comprend 2 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. La surface commerciale et le petit logement du rez sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 15'000.- (état locatif annuel actuel et projeté sur demande). Le grand logement en duplex sera libre de bail lors de la vente (actuellement occupé par les propriétaires).
Le bâtiment a fait l'objet de plusieurs rénovations au cours des années, notamment la création de l'appartement du rez-de-chaussée, le remplacement des fenêtres et des volets.
Il se distribue de la manière suivante :
APPARTEMENT DE 5.5 PIECES
Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante
- Buanderie
- Espace chauffage et garde-manger
1er étage
- Séjour
- Cuisine et salle à manger
- Espace bureau ouvert
- WC séparé
2ème étage
- 2 chambres dont 1 avec balcon
- 2 chambres contiguës
- Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
Combles
- Galetas non-isolé (accès par un escalier escamotable)
APPARTEMENT DE 3.5 PIECES
Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante
- Séjour
- Cuisine et coin à manger ouvert sur le salon avec puits de lumière
- 2 chambres
- Salle d'eau avec douche
- WC séparé
LOCAL COMMERCIAL
Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante
- 1 surface commerciale
- WC et lavabo
EXTERIEUR ET ANNEXE
- Garage avec porte électrique
- Jardin
- Atelier
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Kontakt
- Inseratenummer
- 4003177527
- Objekt-Ref.
- Gare_8