"Maison de 2 logements, 1 surface commerciale et 1 garage à Ste-Croix"
Purchase price
CHF 950,000.–
Living space
245 m2
Location
Avenue de la Gare 8, 1450 Ste-CroixTravel time
- 8 min.Station: Sainte-Croix
Surrounding information
School
2 min.Collège de la PostePharmacy
2 min.BenuSupermarket
2 min.CoopPublic Transport
2 min.Place du Pont
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 950,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- Number of apartments:
- 2
- Surface living:
- 245 m2
- Land area:
- 505 m2
- Volume:
- 1251 m3
- Year built:
- 1900
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Garage
Documents (0)
Description
EXCLUSIVITE - 2 LOGEMENTS ET 1 SURFACE COMMERCIALE - AU CENTRE
Idéalement située au coeur de Ste-Croix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison locative représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur souhaitant s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
Elle comprend 2 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. La surface commerciale et le petit logement du rez sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 15'000.- (état locatif annuel actuel et projeté sur demande). Le grand logement en duplex sera libre de bail lors de la vente (actuellement occupé par les propriétaires).
Le bâtiment a fait l'objet de plusieurs rénovations au cours des années, notamment la création de l'appartement du rez-de-chaussée, le remplacement des fenêtres et des volets.
Il se distribue de la manière suivante :
APPARTEMENT DE 5.5 PIECES
Rez-de-chaussée
1er étage
2ème étage
Combles
APPARTEMENT DE 3.5 PIECES
Rez-de-chaussée
LOCAL COMMERCIAL
Rez-de-chaussée
EXTERIEUR ET ANNEXE
Idéalement située au coeur de Ste-Croix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison locative représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur souhaitant s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
Elle comprend 2 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. La surface commerciale et le petit logement du rez sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 15'000.- (état locatif annuel actuel et projeté sur demande). Le grand logement en duplex sera libre de bail lors de la vente (actuellement occupé par les propriétaires).
Le bâtiment a fait l'objet de plusieurs rénovations au cours des années, notamment la création de l'appartement du rez-de-chaussée, le remplacement des fenêtres et des volets.
Il se distribue de la manière suivante :
APPARTEMENT DE 5.5 PIECES
Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante
- Buanderie
- Espace chauffage et garde-manger
1er étage
- Séjour
- Cuisine et salle à manger
- Espace bureau ouvert
- WC séparé
2ème étage
- 2 chambres dont 1 avec balcon
- 2 chambres contiguës
- Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
Combles
- Galetas non-isolé (accès par un escalier escamotable)
APPARTEMENT DE 3.5 PIECES
Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante
- Séjour
- Cuisine et coin à manger ouvert sur le salon avec puits de lumière
- 2 chambres
- Salle d'eau avec douche
- WC séparé
LOCAL COMMERCIAL
Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante
- 1 surface commerciale
- WC et lavabo
EXTERIEUR ET ANNEXE
- Garage avec porte électrique
- Jardin
- Atelier
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- Listing ID
- 4003177527
- Object ref.
- Gare_8