"Maison de 2 logements, 1 surface commerciale et 1 garage à Ste-Croix"
Prix d'achat
CHF 950'000.–
Surface
245 m2
Emplacement
Avenue de la Gare 8, 1450 Ste-CroixDurée du trajet
- 8 min.Station: Sainte-Croix
Informations sur l'entourage
École
2 min.Collège de la PostePharmacie
2 min.BenuSupermarché
2 min.CoopTransports publics
2 min.Place du Pont
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 950'000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nb appartements:
- 2
- Surface habitable:
- 245 m2
- Superf. d. terrain:
- 505 m2
- Volume:
- 1251 m3
- Année de construction:
- 1900
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Garage
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Description
EXCLUSIVITE - 2 LOGEMENTS ET 1 SURFACE COMMERCIALE - AU CENTRE
Idéalement située au coeur de Ste-Croix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison locative représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur souhaitant s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
Elle comprend 2 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. La surface commerciale et le petit logement du rez sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 15'000.- (état locatif annuel actuel et projeté sur demande). Le grand logement en duplex sera libre de bail lors de la vente (actuellement occupé par les propriétaires).
Le bâtiment a fait l'objet de plusieurs rénovations au cours des années, notamment la création de l'appartement du rez-de-chaussée, le remplacement des fenêtres et des volets.
Il se distribue de la manière suivante :
APPARTEMENT DE 5.5 PIECES
Rez-de-chaussée
1er étage
2ème étage
Combles
APPARTEMENT DE 3.5 PIECES
Rez-de-chaussée
LOCAL COMMERCIAL
Rez-de-chaussée
EXTERIEUR ET ANNEXE
Idéalement située au coeur de Ste-Croix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison locative représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur souhaitant s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
Elle comprend 2 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. La surface commerciale et le petit logement du rez sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 15'000.- (état locatif annuel actuel et projeté sur demande). Le grand logement en duplex sera libre de bail lors de la vente (actuellement occupé par les propriétaires).
Le bâtiment a fait l'objet de plusieurs rénovations au cours des années, notamment la création de l'appartement du rez-de-chaussée, le remplacement des fenêtres et des volets.
Il se distribue de la manière suivante :
APPARTEMENT DE 5.5 PIECES
Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante
- Buanderie
- Espace chauffage et garde-manger
1er étage
- Séjour
- Cuisine et salle à manger
- Espace bureau ouvert
- WC séparé
2ème étage
- 2 chambres dont 1 avec balcon
- 2 chambres contiguës
- Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
Combles
- Galetas non-isolé (accès par un escalier escamotable)
APPARTEMENT DE 3.5 PIECES
Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante
- Séjour
- Cuisine et coin à manger ouvert sur le salon avec puits de lumière
- 2 chambres
- Salle d'eau avec douche
- WC séparé
LOCAL COMMERCIAL
Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante
- 1 surface commerciale
- WC et lavabo
EXTERIEUR ET ANNEXE
- Garage avec porte électrique
- Jardin
- Atelier
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Contact
- No. d'annonce
- 4003177527
- Réf. de l'objet
- Gare_8