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"Fribourg centre - Appartement 2.5 pièces rénové, élégant et prêt à vivre"

Kaufpreis
CHF 395'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
50 m2

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Standort

Sur demande 1, 1700 Fribourg

Wegzeit

Neu
  • 42 min.Station: Fribourg/Freiburg Poya

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    15 min.Fribourg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 395'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Anzahl Etagen:
9
Wohnfläche:
50 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Beschreibung

Fribourg centre - Appartement 2.5 pièces rénové, élégant et prêt à vivre

Cet objet d'exception combine confort résidentiel moderne et situation privilégiée au coeur de Fribourg. Il s'adresse aux personnes exigeantes souhaitant emménager immédiatement ou investir dans un bien à valeur stable, sans travaux à prévoir. Grâce à sa position centrale, vous profitez d'une excellente infrastructure, de trajets rapides vers les commerces, les écoles et les transports publics, tout en bénéficiant d'un environnement paisible garantissant une qualité de vie élevée.

Les points forts

  • Entièrement rénové : matériaux de haute qualité, design contemporain, aucun investissement supplémentaire nécessaire

  • Cuisine ouverte et moderne : spacieuse, avec comptoir élégant et lave-linge intégré

  • Isolation optimale : fenêtres à triple vitrage offrant une excellente protection contre le bruit et la chaleur

  • Salle de bain élégante : équipée d'une douche à effet pluie pour un confort absolu

  • Installation électrique entièrement refaite selon les normes actuelles

  • Pièces baignées de lumière : espace de vie ouvert idéal pour des moments conviviaux

  • Parking privé : deux places disponibles (CHF 20'000 chacune)

  • Idéal pour couples, célibataires ou investisseurs recherchant un bien de qualité dans une ville dynamique

Situation privilégiée
Situé au coeur de Fribourg, cet appartement offre un accès rapide à Coop, Denner, Migros ainsi qu'à une station-service Coop. Une école se trouve à proximité immédiate, rendant ce bien particulièrement pratique au quotidien. Malgré sa situation centrale, vous profitez d'un cadre résidentiel calme et agréable, parfait pour conjuguer vie urbaine et tranquillité.

Une opportunité à ne pas manquer
Que vous recherchiez un logement prêt à vivre ou un investissement sûr dans une ville dynamique, cet appartement représente un choix idéal : rénovation complète, prestations modernes et emplacement central.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Suisse-homes.ch GmbH
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Sägemattstrasse 2
3097Köniz

Kontakt

Suisse-homes.ch GmbH

Inseratenummer
4003177973
Objekt-Ref.
SHDSWohnung 02
Suisse-homes.ch GmbH
Anbieter
Suisse-homes.ch GmbH

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