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"Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung renoviert"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
107 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
10
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
107 m2
Grundstücksfläche:
3072 m2
Baujahr:
2000

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, vollständig sorgfältig renoviert, bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Im 1. Stock gelegen, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 107 m², die in großzügige und lichtdurchflutete Räume aufgeteilt ist.

Idealerweise gelegen vor den Toren von Freiburg, bezaubert die Gemeinde Villars-sur-Glâne mit ihrer Lebensqualität und ihrem günstigen Steuersatz. Sie verfügt über hervorragende Sportinfrastrukturen, zahlreiche Grünflächen und Waldwege sowie ein reiches und dynamisches Vereinsleben. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind besonders effizient, mit Bussen, die alle zehn Minuten verkehren, einer nahegelegenen Bahnstation und einem schnellen Zugang zur Autobahn A12.

Familien finden hier auch ein privilegiertes Lebensumfeld: Die Kindergärten und Grundschulen sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar, während die weiterführenden Schulen, Gymnasien und Universitäten in der benachbarten Stadt Freiburg liegen.


  • Warme und zeitgenössische Atmosphäre
  • Offene Küche, Essbereich, geräumiges Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer, von denen 2 durch eine Schiebetür verbunden oder getrennt werden können
  • Eigene Waschküche, Keller
  • Innenparkplatz kann für CHF 30'000.00 erworben werden

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Sandra Saudan

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Boulevard de Pérolles 16
1700Fribourg
Inseratenummer
4003178875
Objekt-Ref.
046562

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