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"EXCLUSIVITE ! "Hameau de Fuyens""

Kaufpreis
CHF 910'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
141 m2

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Standort

Route de Fuyens 58, 1690 Villaz-St-Pierre

Wegzeit

Neu
  • 17 min.Station: Villaz-St-Pierre

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Fuyens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 910'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
141 m2
Nutzfläche:
163 m2
Grundstücksfläche:
222 m2
Kubatur:
631 m3
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Maisons contiguë de 4.5 pièces situées dans le charmant village de Fuyens, au coeur du canton de Fribourg. Cette nouvelle promotion propose 6 villas modernes alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le projet bénéficie d'un cadre idéal pour les familles et les personnes recherchant tranquillité tout en restant proches des centres urbains.

La situation de Fuyens permet de profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication menant rapidement vers Fribourg, Romont ou Lausanne.

Les villas, conçues avec une architecture contemporaine et lumineuse, offrent des espaces de vie généreux et parfaitement optimisés.

La villa B1 se compose de la manière suivante :

Sous-sol :
  • 1 grand disponible
  • 1 salle de douche
  • 1 cave
  • 1 local technique/buanderie


Rez-de-chaussée :
  • 1 entrée avec armoires murales
  • 1 cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger
  • 1 économat/réduit
  • 1 séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse
  • 1 WC visiteurs


Etage :
  • 1 hall de distribution
  • 1 suite parentale avec espace dressing et salle de douche
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain/douche


Divers :
  • Pompe à chaleur air/eau avec distribution par le sol
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • La maison dispose de 2 places extérieures


Modalités de paiement :

Lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire, un premier versement correspondant à 20 % du prix de vente est effectué par l'acquéreur.
Par la suite, l'acquéreur met en place un crédit de construction auprès de son établissement bancaire. Les paiements restants sont effectués progressivement selon l'avancement des travaux, sur la base d'appels de fonds établis aux différentes étapes de la construction.
Le solde final est versé lors de la remise des clés, une fois la villa achevée.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cassandre Baechler

Anbieter

Gruyère Immo SA
Gruyère Immo SA
Rue du Marché 12
1630Bulle
Inseratenummer
4003180800
Objekt-Ref.
_5905579._5906649
Gruyère Immo SA
Anbieter
Gruyère Immo SA

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