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"Charmante Villa - Founex"

Kaufpreis
CHF 3'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
180 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'190'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
694 m2
Baujahr:
1997

Dokumente (0)

Beschreibung

Située au c?ur d'un quartier résidentiel recherché, diese charmante Doppelhaushälfte mit Garage besticht durch ihren Charme, ihren angenehmen Garten und ihre schönen Wohnbereiche.

Das Erdgeschoss öffnet sich auf einen Eingang mit Garderobe, der durch ein Badezimmer mit WC ergänzt wird. Die offene Küche mit Essbereich schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum, während das Wohnzimmer mit Kamin eine warme Atmosphäre vermittelt. Von hier aus bietet der direkte Zugang zur Terrasse eine natürliche Verlängerung der Wohnbereiche nach draußen.

Der sorgfältig angelegte Garten bietet einen großen Außenpool sowie eine kleine Außendusche und bietet so einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Zwei Schlafzimmer haben eine Tür mit einem angenehmen Blick auf den Garten und den Pool, was den friedlichen Charme des Objekts noch verstärkt.

Der Keller, der über die Treppe vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet zusätzliche, großzügige Räume. Er besteht aus einem Waschraum, einem Heizraum mit Öltank, mehreren geräumigen Räumen, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden können, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WC.

In gutem Allgemeinzustand bietet dieses voller Charakter Haus eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die nach einem ruhigen und privilegierten Wohnambiente in der Nähe der regionalen Einrichtungen sucht.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren!


- Ländliche und familiäre Umgebung
- Westausrichtung
- Sonnig und hell
- Zweigeschossiges Haus mit Keller
- Heizung (Öl)
- Guter Zustand
- Garten, Terrasse und Pool
- Außenpool
- 2 unbedachte Parkplätze
- Einfache Garage
- Ölheizung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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SPG Vente NyonRue de la Morâche 9, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Virgile Horber
Virgile HorberCourtier
Inseratenummer
4003181248
Objekt-Ref.
mig-1277-6009582
Gold Partner
Virgile Horber
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