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"An beliebter Lage: perfektes Familienzuhause mit Lust auf Veränderung"

Kaufpreis
CHF 1'940'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
174 m2

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Standort

Wührestrasse 47, 8610 Uster

Wegzeit

Neu
  • 17 min.Station: Uster

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    3 min.Primarschulhaus Talacker
  • Supermarkt

    3 min.Girsberger+Sieber Getränke AG
  • Apotheke

    13 min.Saluteria GmbH
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Talacker

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'940'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
174 m2
Nutzfläche:
223 m2
Grundstückfläche:
581 m2
Kubatur:
737 m3
Baujahr:
1977

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus im ruhigen, sonnigen Quartier Schwiz in Uster bietet eine familienfreundliche Lage am Ende einer kurzen Sackgasse - mit Schule in unmittelbarer Nähe und dem Seeufer nur einen Spaziergang entfernt. Auf einer Parzelle von 581 m² und mit 174 m² Nettowohnfläche bildet das Haus aus den 1970er-Jahren eine solide Basis für die Verwandlung in ein zeitgemässes Zuhause.

Der durchgehende Wohn- und Essbereich mit Cheminée, vier Zimmer auf zwei Etagen sowie zwei Tageslichtbäder und ein separates WC schaffen ideale Voraussetzungen für Familienalltag, Homeoffice und Rückzugsmöglichkeiten. Ein zusätzlich ausgebautes Zimmer, ein Bastelraum sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC im Untergeschoss lassen sich flexibel nutzen, während sich in den Kellerräumen und im Estrich viel Stauraum findet. Der Innenausbau stammt weitgehend aus der Bauzeit - funktionstüchtig, gepflegt, aber bereit für eine neue Ära.

Leicht erhöht über dem Garagenplatz und üppig bepflanzt lädt der Garten mit überdachtem Sitzplatz und sonniger Rasenfläche zum Spielen, Entspannen und Weiterdenken ein - und macht diese Liegenschaft perfekt für Menschen, die sich ein Zuhause mit Charakter, Raum für individuelle Lebensentwürfe und Entwicklungsmöglichkeiten wünschen.

 

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

art-im IMMOBILIEN AG
art-im IMMOBILIEN AG
Florastrasse 18a
8610Uster
Inseratenummer
4003181835
Objekt-Ref.
0086
art-im IMMOBILIEN AG
Anbieter
art-im IMMOBILIEN AG

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