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"Ein Zuhause zum Verlieben –Stilvolle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Dürnten"

Kaufpreis
CHF 970'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
111 m2

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Standort

Etzelstrasse 2, 8635 Dürnten

Wegzeit

Neu
  • 19 min.Station: Tann-Dürnten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    2 min.Volg
  • Schule

    5 min.Schule Schuepis
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Etzelstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 970'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
111 m2
Nutzfläche:
134 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem optimal gestalteten Raumprogramm. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée lädt zu gemütlichen Abenden ein, ob mit Familie, Freunden oder ganz für sich allein.

Die moderne Küche mit hochwertiger Dekton-Arbeitsplatte und geräumiger Sitzecke lässt keine Wünsche offen und wird schnell zum Lieblingsort für kulinarische Kreativität. Hochwertige Materialien und ein pflegeleichter premium Vinylboden in edler Holzoptik verleihen der Wohnung Wärme und Charakter.

Ein weiteres Plus dieses Objekts ist der schöne Aussenraum mit Sitzplatz und grosszügigem Gartenanteil. Und wenn‘s mal zu turbulent wird, können sich die Kinder auf dem Spielplatz in Sichtdistanz austoben – sicher und nah.

Das Objekt bietet auf ca. 111 m2 Nettowohnfläche ein geschmackvolles Wohnambiente und überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Heller Wohn-und Essbereich mit Gartenanschluss und stilvollem Cheminée

  • Hochwertige Designküche von Möbel Pfister mit robuster Dekton-Arbeitsfläche, Bora Kochdunstabzugsfläche und Combi-Steamer

  • Einladender Essbereich mit langem Holzeckbank

  • Praktisches Reduit mit Wasseranschluss für Waschmaschine

  • Viel Stauraum dank funktionaler Einbauschränke in den Kinderzimmern und im Gang

  • Zwei gepflegte Nasszellen – eine mit Walk-in-Dusche, die andere mit Badewanne

  • Grosszügiger Garten mit direktem Zugang zum angrenzenden Spielplatz

Zur Wohnung gehören ein Bastelraum (ca. 12 m²), ein Kellerabteil (ca. 11 m²) sowie zwei Einstellplätze mit vorbereiteter E-Mobilität für total CHF 60 000.

Die Gemeinde Dürnten liegt im Bezirk Hinwil und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Gartenwohnung befindet in einem ruhigen Wohnquartier und ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf drei Häuser.

Der inserierte Preis versteht sich als Mindestverkaufspreis. Angebote werden gerne entgegengenommen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bank Avera Genossenschaft
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Spitalstrasse 2
8620Wetzikon
Inseratenummer
4003181866
Objekt-Ref.
wmxxh.suj00

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