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Wohnung & Haus kaufen in Dürnten

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CHF 1’090’000.–170m27Zi

Hinterdorfstrasse 3, 8635 Dürnten

Geschichtsträchtiges HausDas im 1850 erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist mit der Nachbarliegenschaft zusammengebaut und liegt im Hinterdorf in der Kernzone. Hier wurden früher Karren, Holzräder und Karosserien für Autos angefertigt. Später wurde das Geschäft mit einer Schreinerei erweitert. Es wurde letztmals 1989 teilweise einfach und zweckmässig renoviert (Küche, Bäder).Das Haus verfügt über eine grosszügige Werkstatt mit ca. 60 m² Fläche im Erdgeschoss mit separater Toilette und Keller im Untergeschoss. Darüber liegen eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung und eine 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Die Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein Entrée mit Garderobe, Wohnzimmer mit Kachelofen, ein kleines Zimmer, die Wohnküche, das Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette (ca. 59 m²). Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche verfügt im 2. Obergeschoss über den fast gleichen Grundriss wie die Einliegerwohnung (ohne Kachelofen). Zusätzlich verfügt diese Etage über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit sanften Dachschrägen und ein Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Toilette. Der ausgebaute Estrich mit Fenster kann als zusätzlicher Raum genutzt werden. Ein Keller, Abstellraum mit Heizung und der gedeckte Sitzplatz (ehemaliger Schopf) ergänzen das Angebot. Die Aussenfläche ist als grosser Abstellplatz genutzt.Das Haus mit Werkstatt verfügt über vielfältige Optionen. Vermietung, Wohnen und Arbeiten vereint, Teilnutzung oder Zusammenlegung der Wohnungen in eine grosse Wohneinheit stehen zur Auswahl. Der Modernisierungsbedarf (Küchen, Bäder und Bodenbeläge) richtet sich je nach Nutzungsvariante und ihren Bedürfnissen. Die Maisonettewohnung ist seit über drei Jahren vermietet. Die Einliegerwohnung und Werkstatt wurden vor Kurzem geräumt und können selber genutzt oder ebenfalls vermietet werden.

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CHF 1’280’000.–212m25.5Zi

Spitzackerstrasse 41, 8635 Dürnten

Im familienfreundlichen Quartier «Spitzacher» besticht diese 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung durch ein lichtdurchflutetes Architekturkonzept, bei dem sich die äusserst grosszügigen aber jederzeit funktionellen Wohn- und Nutzflächen auf zwei Niveaus verteilen. Die zum Zeitpunkt des Bezugs von der Eigentümerschaft optimierte Materialisierung des Innenausbaus präsentiert sich auch heute noch in einem sehr guten Zustand, sodass einem Einzug in Ihr neues Eigenheim mit sofortigem Wohlfühlerlebnis nichts im Wege steht. ( Der Lift, der Sie vom Untergeschoss direkt zur Wohnung befördert ( die grosszügige Gesamtwohnfläche mit rund 212 m2 ( die attraktiven Nebennutzflächen in Estrich, Kellerabteil und Hobbyraum ( das geräumige Wohnzimmer mit Cheminée sowie der verglaste Wintergarten mit Schwedenofen und herrlicher Weitsicht ins Zürcher Oberland ( die Waschküche nicht im Untergeschoss sondern direkt in der eigenen Wohnung bieten Ihnen einzigartige Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten. Schaffen Sie sich Ihren eigenen Rückzugs- und Erholungsort und profitieren Sie von den Annehmlichkeiten der Region! Die geographische Lage und Ausrichtung der Gemeinde begünstigen die Dürntner Wohnbevölkerung nicht nur mit der Gegebenheit, relativ schnell und unkompliziert ins Wirtschaftszentrum Zürich zu gelangen, sondern auch von den unmittelbar umliegenden Wirtschaftsregionen Pfannenstil, Züricher Oberland und dem Linthgebiet profitieren zu können. Die beiden Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 30'000.- sowie der Aussenabstellplatz für CHF 15'000.- werden ebenfalls zum Kauf angeboten. Gewinnen Sie die ersten Eindrücke durch einen visuellen Rundgang. Mit einem Klick auf das Video startet Ihr Eigenheimprojekt: https://youtu.be/ALiyrcBhDys Diana Hänssler-Pedretti freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’395’000.–150m26.5Zi

8635 Dürnten

Am Rande der Grünzone steht diese familiäre Überbauung mit dem zum Verkauf stehenden Eckhaus. Das Objekt Ihrer Begierde glänzt mit ganztägiger Besonnung und sehr durchdachtem Grundriss, sodass alle Familienmitglieder den richtigen Platz für Ihre Bedürfnisse finden. Auf vier Etagen verteilt stossen Sie hier auf grosse Räume, moderne Ausstattungsdetails und hochwertige Materialien. Der grüne Umschwung mit zwei Sitzplätzen überzeugt sowohl Sonnenanbeter als auch Barbecue Fans.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:- Überdachter Sitzplatz- Schopf mit weiterem Stauraum- Vorbereitung für zentrale Staubsaugeranlage- Zwei Garagenplätze mit direktem Hauszugang inkl. Das Raumkonzept gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss > Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Wohn- Essbereich und offene KücheObergeschoss > Drei Schlafzimmer, Nasszelle mit DuscheDachgeschoss > Zwei Schlafzimmer, Nasszelle mit Dusche und BadewanneUntergeschoss > Waschküche, Hobbyraum, Keller, Durchgang zur Garage HIGHLIGHT: Das Haus ist aktuell vermietet und bietet somit auch für einen Investor eine spannende Option. Interessiert? Melden Sie sich jetzt, ich freue mich Ihnen das Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

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CHF 2’275’000.–235m25.5Zi

Loorenstrasse 24, 8635 Dürnten

Das Terrassenhaus befindet sich in Oberdürnten und ist sonnig und ruhig gelegen abseits von Lärm und Hektik. Das Objekt überzeugt mit der unverbaubaren See- und Fernsicht, sowie dem überdurchschnittlichen Ausbaustandard und der grosszügigen Wohnfläche. Einige Details: • Minergie zertifiziert • Wärmepumpenheizung • Ankleidezimmer • Einbauschränke • grosse Terrasse • Doppelgarage • Aussenabstellplätze • Schopf für Velos Dürnten ist als Wohngemeinde attraktiv und und mit dem Bachtel haben Sie das Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Die ausführliche Dokumentation mit Raumbeschrieb und Grundriss finden Sie in der als PDF angehängten Datei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin

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CHF 4’750’000.–491m223Zi

8635 Dürnten

Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der ländlichen und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten, im wunderschönen und sonnigen Zürcher Oberland.Zurzeit bestehen 23 Einzel- & Doppelzimmer, verteilt auf 2 Geschossen plus Anbau. Aktuelle WF ca. 491m2. 8 Nasszellen befinden sich auf den 2 Geschossen. Der grosszügige Waschraum befindet sich im Keller. Den Mietern stehen 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im DG 1, bereits vorhanden.Die aktuelle BR beläuft sich auf 5%. Nach einem Totalumbau kann der Mietzinsertrag von aktuell netto CHF 20'000.- auf CHF 33'000.- pro Monat gesteigert werden. Sie sind herzlich eingeladen, dieses spannende und einmalige MFG mit viel Charm und grossem Ausbau-Potenzial vor Ort zu besichtigen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Aktuelle Bruttorendite von 5% • Nettomietzinse p.a. CHF 240'000.- • Total 23 helle Zimmer, alle mit TV-& Internetanschluss • Helle und gepflegte Zimmer mit Laminat • Pauschale Nebenosten • Umbauprojekt für weitere 6 Zimmer im 3.OG und ehem. Restaurant vorhanden • 3 separate Baubewilligungen sind bereits eingereicht • Fenster bereits ersetzt, 2-fach IV • Langjährige und zufriedene Mieter • Vollvermietung • Total 16 Aussenparkplätze • Grosszügiger Gartenumschwung • Waschraum mit je 2 WA / TU • Zuverlässige Hauswartung • Zentrale Wohnlage • Gute ÖV-Verbindung, Halbstunden-Takt • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Stabiler Steuerfuss 115% • Vielfältiges Gemeindeangebot • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 4’800’000.–360m223Zi

Rütistrasse 2, 8635 Dürnten

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in der ländlich und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten.Das Gebäude wurde im Jahr 1567 erstellt und wurde imJahr 2002 im Rahmen der Denkmalpflege renoviert.Es besteht ein Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Das Vorprojekt zur Erweiterung der Wohneinheiten kann übernommen werden.Die Liegenschaft besteht zurzeit noch aus 23 Einzel- & Doppelzimmern, welche verteilt sind über das 1. und 2. Obergeschoss. Die Waschküche mit Waschmaschinen und Tumbler, der Tankraum für die Ölheizung sowie Kellerabteile sind im Untergeschoss der Liegenschaft. Den Mietern stehen 27 Parkplätze zur Verfügung.Die Bruttorendite beläuft sich auf 5%.

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