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"Grosszügig, individuell, naturnah - Familienglück in Rheinnähe"

Kaufpreis
CHF 1'240'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
206 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Sonnenstrasse 680, 8262 Ramsen

Wegzeit

  • 5 min.Station: Ramsen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Migros Partner
  • Schule

    3 min.Aula Schulhaus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Petersburg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'240'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
206 m2
Grundstücksfläche:
398 m2
Kubatur:
877 m3
Raumhöhe:
2.47 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf diese Familienhäuser haben Sie gewartet!

  • 3 Haustypen, 6.5 - 7.5 Zimmer

  • Bis zu 235 m2 Wohnfläche

  • 3 Geschosse, jeder m2 oberirdisch, bis unters Dach helle Räume

  • Bis zu 280 m2 Rasen, Grundstücksflächen von 398 bis 527 m2

  • Nachhaltige Holzsystembauweise im Minergie-Standard

  • Für Oberflächen und Bäder gibt es grosszügige Budgets

  • Küchen mit viel Ablagefläche und Stauraum, zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe

  • Individueller Ausbau möglich mit diversen Optionen (wie z.B. Keller, Cheminée oder Photovoltaikanlage)

  • Ein Dachgeschoss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

  • Gedämmte Garagen mit direktem Hauszugang

Haustyp Viola

Freistehendes 6.5 Zimmer Haus mit 206 m2 Wohnfläche (erweiterbar auf 213 m2) über 3 Geschose, mit Gäste-WC und En-Suite-Bad mit Ankleidezimmer, optional weitere Nasszelle im Dachgeschoss möglich statt Reduit (Anschlüsse für Dusche/WC werden vorbereitet), Reduit mit Fenster als möglicher Waschraum, gedecktem Sitz-platz, Einzelgarage mit Option Carport oder Doppelgarage sowie Aussenabstellplatz.

Das Neubauprojekt Sonnenwies vereint modernen Wohnkomfort mit zeitgemässer Architektur. Hier geniessen Familien die naturnahe Lage, ein Zuhause mit einem schönen Garten und hellen, grosszügigen Räumen, die sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch für Rückzug und Privatsphäre bieten. Profitieren Sie von durchdachten Grundrissen und von der Freiheit, diesen Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszubauen.

Die Lage ist perfekt für Familien: Kindergarten und Primarschule mit öffentlichem Outdoor-Spielplatz sind nur drei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ramsen bietet ein aktives Vereinsleben. Schwimmbad und Sportplatz sind ganz in Ihrer Nähe. Der Rheinstrand lädt zum Baden, die Rheingegend zum Spazieren, Wandern und Velofahren ein – ideal zur Erholung in der Natur.

Sonnenwies – das neue Familienquartier in Ramsen. 

Mehr Informationen + die Broschüre finden Sie auf der Projektwebseite www.sonnenwies-ramsen.ch. Bei Fragen, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Blättler Holzbau GmbH
Blättler Holzbau GmbH
Bucherstrasse 12
9556Affeltrangen
Inseratenummer
4003181925
Objekt-Ref.
dy2it.h9jtq

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