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"Eine außergewöhnliche 7,5-Zimmer-Eigenschaft"

Kaufpreis
CHF 2'780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
345 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'780'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
345 m2
Grundstücksfläche:
1082 m2
Kubatur:
1391 m3
Baujahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

EINE KONTEMPORÄRE IMMOBILIE IM HERZEN VON CHESEAUX-SUR-LAUSANNE

In einem der begehrtesten Wohnviertel von Cheseaux-sur-Lausanne gelegen, verkörpert diese prächtige contemporary Villa die perfekte Verbindung zwischen architektonischem Chic, hochwertigen Ausstattungen und Lebensqualität.

Auf einem wunderschönen, sorgfältig angelegten Grundstück errichtet, profitiert die Immobilie von einer idealen Südwest-Ausrichtung, die eine großzügige Besonnung den ganzen Tag über sowie eine atemberaubende Panoramablick auf die Alpen bietet. Ein privilegiertes Umfeld, in dem Ruhe, Intimität und Natur harmonisch zusammenkommen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Schon bei der Eingangsbereich beeindrucken die großzügigen Räume. Die großen Fensterflächen baden die Wohnbereiche in natürlichen Licht und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um absoluten Komfort, raffinierte Ästhetik und makellose Funktionalität zu bieten.

Hochwertige Ausstattungen
- Großer Empfangsbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, das auf die Terrassen und den Garten öffnet.
- Maßgefertigte contemporary Küche, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Geräten.
- Fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit privater Dusche und WC.
- Elegante Badezimmer mit raffinierten Verarbeitungen, die contemporary Design und edle Materialien kombinieren.
- Perfekt gestaltete Räume, die eine flüssige Verkehrsführung und ein luxuriöses Wohnambiente bieten.

Außenbereiche, die für das Leben konzipiert sind
Die Villa öffnet sich auf wunderschöne, sorgfältig gestaltete Außenbereiche, die eine echte Verlängerung der Wohnbereiche sind.

Sie profitieren insbesondere von:
- Großen, ideal ausgerichteten Terrassen, perfekt für Empfänge mit Familie und Freunden;
- Einer prächtigen, vollständig geschlossenen Veranda mit Pizzaofen, die ein Empfangszimmer für das ganze Jahr bietet;
- Einem wunderschönen, perfekt gepflegten Garten, der Intimität und Ruhe gewährleistet;
- Einem Doppelgarage mit automatischen Toren sowie mehreren Außenparkplätzen.

Die Hauptvorteile dieser Immobilie
- Wohnviertel unter den begehrtesten in Cheseaux-sur-Lausanne.
- Blick auf die Alpen.
- Optimale Besonnung dank Südwest-Ausrichtung.
- Elegante, zeitlose contemporary Architektur.
- Großzügige Räume und bemerkenswerte Helligkeit.
- Hochwertige Innenausstattungen.
- Sehr guter Energieausweis (CECB).
- Ruhige, grüne und besonders privilegierte Umgebung.
- Nur wenige Minuten von Lausanne und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Eine seltene Immobilie für anspruchsvolle Klienten

Diese Villa wird Käufer anziehen, die ein außergewöhnliches Objekt suchen, das Prestige, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet.

Eine vertrauliche Adresse, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein einzigartiges Wohnambiente in einer privilegierten Umgebung im Herzen der lausannischen Campagne zu bieten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Vevey Ventes
Bernard Nicod | Vevey Ventes
Rue de la Madeleine 37
1800Vevey
Inseratenummer
4003183018
Objekt-Ref.
79294-25-912-09
Bernard Nicod | Vevey Ventes
Anbieter
Bernard Nicod | Vevey Ventes

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