Einträge von Gebäuden

Das Gebäude ist ideal im Zentrum an der Hauptstraße des Dorfes gelegen. Es besteht aus einem Restaurant mit einer großen Terrasse und 5 Wohnungen, von einem Studio bis zu einem Dachgeschoss in Duplex, sowie einem Keller mit wunderschönen, hundertjährigen Gewölbekellern! Die Gesamtfläche beträgt etwa 700 m2.

Das Gebäude ist vollständig vermietet, ebenso wie die beiden Außenparkplätze, die privat sind. Es gibt auch einen Parkplatz mit 6 zusätzlichen Plätzen, der gemeinsam mit dem PAM und den Kunden des Restaurants genutzt wird. Die Wohnungen wurden renoviert (Küche und Bad).

Das Gebäude besteht aus:

Keller:

• 3 wunderschöne, hundertjährige Gewölbekeller (Weinkeller, 2 Bankettsäle)
• Abstellraum
• Technikraum mit Gasheizung

Erdgeschoss:( Verkaufsfläche mit Restaurant)

• Hauptzimmer mit über 100 m2
• Anliegerzimmer von etwa 25 m2
• Professionelle Küche
• Eingangsbereich des Gebäudes

Etage:

• Ein Studio von 15 m2
• Ein 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon von etwa 35 m2
• Ein 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 73 m2

2. Etage:

• Ein 1,5-Zimmer-Wohnung von etwa 25 m2

Oberstes Geschoss:

• Ein Dachgeschoss in Duplex mit 7,5 Zimmern und etwa 240 m2

Ergänzungen zu diesem Angebot:

• 2 private Parkplätze
• 6 Parkplätze in gemeinsamer Nutzung mit dem PAM für Besucher und das Restaurant

Besonderheiten:

• Das gesamte Gebäude, die Verkaufsfläche und die Parkplätze sind vermietet
• Bruttomieteinnahmen von 4,88 % oder CHF 91'480.- pro Jahr
• Ideale Lage an der Hauptstraße, Einkaufsstraße, Geschäfte, Bank, wichtige Durchgangsstraße
• Gasheizung
• Keine Keller für die Mieter
• Dieses Angebot besteht aus einem Restaurant mit großer Terrasse und 5 Wohnungen, von einem Studio bis zu einem Dachgeschoss in Duplex

Geplante Arbeiten:

• Sicherung des Kamins zwischen CHF 2'000.- und 5'000.-
• Austausch der Gasheizung in mittlerer Frist, etwa CHF 30'000.-

Für alle Details und die Gesamtheit der Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Bramois, Dorf der Gemeinde Sion, liegt 4 km südöstlich des Stadtzentrums von Sion. Es ist am Eingang des Val d'Hérens, an der Straße nach Evolène, Hérémence und Nax. Die Gemeinde Sion fusionierte 1968 mit der Gemeinde Bramois.

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