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"Grosszügiges 8.5-Zimmer Wohn- und Geschäftshaus mit Baulandreserve an zentraler Lage"

Kaufpreis
CHF 1'380'000.–
Zimmer
8.5
Fläche
333 m2

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Standort

Dorfstrasse 10, 3432 Lützelflüh

Wegzeit

  • 4 min.Station: Lützelflüh-Goldbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schule Lützelflüh

  • Supermarkt

    2 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Lützelflüh-Goldbach

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.11.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
333 m2
Nutzfläche:
656 m2
Grundstücksfläche:
1073 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1929

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

8.5-Zimmer Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung

Eindrückliches, herrschaftliches Wohn- und Geschäftshaus von 1929 mit Entwicklungspotential in zentraler Dorflage in Lützelflüh.

Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gewerberäumlichkeiten. Im Obergeschoss liegt eine komfortable Familienwohnung mit zwei Balkonen. Zum Hauptgebäude gehört ein freistehender Nebenbau aus dem Jahr 1932 mit Garage und Werkstatt sowie ein gepflegter Umschwung mit Gartenanlage, Biotop und Rasenfläche.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

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Anbieter

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Eichenweg 16
4900Langenthal

Kontakt

Raffael Egger

+41629232212
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Inseratenummer
4003188339
Objekt-Ref.
00k5t.jowr2

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