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"Grosszügiges 8.5-Zimmer Wohn- und Geschäftshaus mit Baulandreserve an zentraler Lage"

Prix d'achat
CHF 1'380'000.–
Pièces
8.5
Surface
333 m2

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Emplacement

Dorfstrasse 10, 3432 Lützelflüh

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Lützelflüh-Goldbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schule Lützelflüh

  • Supermarché

    2 min.Coop

  • Transports publics

    4 min.Lützelflüh-Goldbach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'380'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
333 m2
Surface utile:
656 m2
Superf. d. terrain:
1073 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1929

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

8.5-Zimmer Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung

Eindrückliches, herrschaftliches Wohn- und Geschäftshaus von 1929 mit Entwicklungspotential in zentraler Dorflage in Lützelflüh.

Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gewerberäumlichkeiten. Im Obergeschoss liegt eine komfortable Familienwohnung mit zwei Balkonen. Zum Hauptgebäude gehört ein freistehender Nebenbau aus dem Jahr 1932 mit Garage und Werkstatt sowie ein gepflegter Umschwung mit Gartenanlage, Biotop und Rasenfläche.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Müller + Partner
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Eichenweg 16
4900Langenthal

Contact

Raffael Egger

+41629232212
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No. d'annonce
4003188339
Réf. de l'objet
00k5t.jowr2

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