Exklusivität GA-Immo Sàrl

Attika von 4,5 Zimmern (136 m2 gewichtete Fläche) in einem Gebäude mit 15 Wohnungen, ideal in Aproz, in der Gemeinde Sion, gelegen. Genießen Sie eine privilegierte Lebensumgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum entfernt.

Privilegierte Lage: Diese Residenz befindet sich am Eingang des Dorfes Aproz, nur 5 km von Sion und den Einkaufszentren von Conthey entfernt, mit einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Darüber hinaus wird Sie das Gebiet der Îles, das sich 750 m entfernt befindet, mit seiner natürlichen Umgebung und seinen zahlreichen Freizeitaktivitäten bezaubern.

Zusammensetzung der Wohnung:

• Eingangshalle mit Schrankwand ca. 12 m2
• 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer von 16 m2 mit Dusche und WC ca. 5 m2
• Badezimmer mit WC
• Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Salon ca. 50 m2
• Großer Westbalkon von 28 m2
• Einbeziehen von Keller
• Parkplätze: 1 überdachte Außenparkplatz zusätzlich für CHF 15'000.- + 1 Außenparkplatz zusätzlich für CHF 9'000.-

Gesamtpreis mit Parkplatz: CHF 719'000.-

Möglichkeit, eine Waschmaschine in dem Badezimmer zu installieren.

Boden in den Zimmern: massiver Holzfußboden

Zögern Sie nicht, mich anzurufen, um einen Besuch zu vereinbaren

• Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser

• Verteilung durch den Boden und Thermostat zur Regulierung für jeden bewohnten Raum

• Photovoltaikpaneelen für die Warmwassererzeugung

• Eine eingebaute 230-V-Steckdose (leerer Schlauch) vor jedem Parkplatz

Schulen:

• Grundschule Aproz: Im Herzen des Dorfes, in der Rue de l'École 29, befindet sich diese Schule, die Schüler der ersten Jahre aufnimmt.

• Orientierungszentrum Basse-Nendaz: Etwa 5 km von Aproz entfernt, bietet es eine Ausbildung für Schüler von der 9. bis zur 11. Klasse.

• Orientierungszentrum Sion: 5 km entfernt, bietet es eine Alternative für Schüler der Sekundarstufe I.

Sion (Stadtzentrum):

• 5 km (~8 Minuten mit dem Auto)
• 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Einkaufszone Conthey:

• 4 km (~6 Minuten mit dem Auto)
• 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Bahnhof Nendaz (Haute-Nendaz):

• 15 km (~20 Minuten mit dem Auto)
• Zugang über die Seilbahn von Haute-Nendaz zum Skigebiet 4 Vallées

Martigny:

• 25 km (~20 Minuten mit dem Auto)
• 25 Minuten mit dem Zug von Sion