• Für alle, die sich nach dem Haus nicht verkleinern - sondern verbessern wollen. (1)
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"Für alle, die sich nach dem Haus nicht verkleinern - sondern verbessern wollen."

Kaufpreis
CHF 1'140'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
121 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'140'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
10
Anzahl Etagen:
12
Wohnfläche:
121 m2
Nutzfläche:
127 m2
Raumhöhe:
2.8 m
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ziemlich oben. Ziemlich exklusiv.

Wer sich Wohnqualität mit Aussicht, Raum und Alltagstauglichkeit wünscht - ohne sich um Gartenpflege, Treppen oder den Unterhalt eines grossen Hauses sorgen zu müssen - findet hier die perfekte Lösung: Im 10. Obergeschoss geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und Weitblick über Suhr bis an den Horizont.

Mit 105m² Netto-Wohnfläche und einer 13m² grossen Loggia bietet die Wohnung viel Platz - auch für Gäste oder persönliche Hobbys. Das Entrée mit praktischem Einbauschrank, die offene Küche mit Kochinsel, die bodenebenen Fensterfronten und die elegante Materialwahl schaffen ein stilvolles Wohnambiente - dabei aber funktional und klar strukturiert.

Zwei komfortable Nasszellen, eine eigene Waschmaschine und Tumbler, ein grosser Kellerraum sowie der Lift direkt zur Wohnungsetage bieten Ihnen genau jenen Komfort, den man sich über Jahre hinweg zu schätzen gelernt hat. Und mit zwei optionalen Einstellplätze in der Tiefgarage ist auch das Auto immer gut versorgt.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Lichtdurchflutete Räume mit einem Rund-um Weitblick
  • Stilvolle Wohnfläche & 13m² Loggia mit Holzrost
  • Raumhöhe 2.80m
  • 2 moderne Nasszellen mit eleganten Unterbauten
  • Design-Küche, Rüstinsel & Glasrückwand
  • 3 geräumige und helle Zimmer 
  • Edler Eichenparkett sorgt für ein Wohlfühl-Ambiente
  • Elektrische Storen, Deckenspots und Multimedia-Netzwerk bieten weitere Annehmlichkeiten
  • Komfortlüftung mit sanfter Kühlfunktion im Sommer
  • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
  • Fitness-Studio Inhouse
  • 2 x Tiefgaragenplätze à je CHF 45'000 können dazu erworben werden, inkl. 1 Ladestation für Elektrofahrzeuge

Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Weitsicht und Alltagstauglichkeit - für Menschen, die bewusst wählen und kompromisslos leben möchten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - diese Wohnung wird Sie begeistern.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
Inseratenummer
4003190074
Objekt-Ref.
63325b84-5996-11f1-871a-069ae14c7a06

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