• Für alle, die sich nach dem Haus nicht verkleinern - sondern verbessern wollen. (1)
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"Für alle, die sich nach dem Haus nicht verkleinern - sondern verbessern wollen."

Prix d'achat
CHF 1'140'000.–
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Pièces
4.5
Surface
121 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'140'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
10
Nombre d'étage(s):
12
Surface habitable:
121 m2
Surface utile:
127 m2
Hauteur des pièces:
2.8 m
Année de construction:
2023

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

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Description

Ziemlich oben. Ziemlich exklusiv.

Wer sich Wohnqualität mit Aussicht, Raum und Alltagstauglichkeit wünscht - ohne sich um Gartenpflege, Treppen oder den Unterhalt eines grossen Hauses sorgen zu müssen - findet hier die perfekte Lösung: Im 10. Obergeschoss geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und Weitblick über Suhr bis an den Horizont.

Mit 105m² Netto-Wohnfläche und einer 13m² grossen Loggia bietet die Wohnung viel Platz - auch für Gäste oder persönliche Hobbys. Das Entrée mit praktischem Einbauschrank, die offene Küche mit Kochinsel, die bodenebenen Fensterfronten und die elegante Materialwahl schaffen ein stilvolles Wohnambiente - dabei aber funktional und klar strukturiert.

Zwei komfortable Nasszellen, eine eigene Waschmaschine und Tumbler, ein grosser Kellerraum sowie der Lift direkt zur Wohnungsetage bieten Ihnen genau jenen Komfort, den man sich über Jahre hinweg zu schätzen gelernt hat. Und mit zwei optionalen Einstellplätze in der Tiefgarage ist auch das Auto immer gut versorgt.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Lichtdurchflutete Räume mit einem Rund-um Weitblick
  • Stilvolle Wohnfläche & 13m² Loggia mit Holzrost
  • Raumhöhe 2.80m
  • 2 moderne Nasszellen mit eleganten Unterbauten
  • Design-Küche, Rüstinsel & Glasrückwand
  • 3 geräumige und helle Zimmer 
  • Edler Eichenparkett sorgt für ein Wohlfühl-Ambiente
  • Elektrische Storen, Deckenspots und Multimedia-Netzwerk bieten weitere Annehmlichkeiten
  • Komfortlüftung mit sanfter Kühlfunktion im Sommer
  • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
  • Fitness-Studio Inhouse
  • 2 x Tiefgaragenplätze à je CHF 45'000 können dazu erworben werden, inkl. 1 Ladestation für Elektrofahrzeuge

Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Weitsicht und Alltagstauglichkeit - für Menschen, die bewusst wählen und kompromisslos leben möchten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - diese Wohnung wird Sie begeistern.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003190074
Réf. de l'objet
63325b84-5996-11f1-871a-069ae14c7a06

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