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"4.5-Zimmer-Neubau, barrierefrei mit Aussicht in Schaffhausen"

Kaufpreis
CHF 969'000.–
Zimmer
4
Fläche
102 m2

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Standort

Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Wegzeit

Neu
  • 28 min.Station: Schaffhausen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Schweizersbildstrasse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Birch

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 969'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
102 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Neu. Barrierefrei. Mit Aussicht.
Diese 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss am Birchweg 18 in Schaffhausen verbindet hochwertigen Ausbau mit schöner Weitsicht über das Mühlental - ideal für Familien mit Kindern oder ältere Paare mit Platzbedarf.

  • Adresse: Birchweg 18, 8200 Schaffhausen (Mühlental)
  • Wohnfläche: ca. 102 m² Nettowohnfläche
  • Stockwerk: 1. OG in modernem MFH (Baujahr 2026, 5 Geschosse, 17 Einheiten)
  • Balkon/Loggia: 18.8 m² mit Weitsicht ins Grüne
  • Grundriss-Highlights: Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 34.8 m²
  • Zimmer: 3 Schlafzimmer (ca. 14.8 / 12.2 / 11.8 m²)
  • Bäder: 2 (Dusche und Badewanne)
  • Stauraum: grosszügiges Entrée ca. 11.1 m², Reduit ca. 5.0 m²
  • Komfort & Barrierefreiheit: Lift, schwellenlose Zugänge, kinder- und seniorenfreundlich, grosse Fensterflächen, zeitloser, hochwertiger Innenausbau
  • Heizung & Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, effiziente Bodenheizung - energieoptimierter Neubau
  • Mobilität: Stadtbus/ÖV in der Nähe, Bahnhof Schaffhausen ca. 1.9 km; A4 schnell erreichbar
  • Parken: Tiefgarage im Haus (TG-Stellplatz CHF 38'000.-)
  • Quartierentwicklung: Das Mühlental wandelt sich positiv - Wertsteigerung garantiert
Kaufpreis Wohnung: CHF 969'000.-
Bezug: ab Dezember 2026

Ein barrierefreies Zuhause mit urbaner Anbindung, Ruhe und Weitsicht - heute wie morgen überzeugend.
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Rikonerstrasse 22
8307Effretikon

Kontakt

aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG

+41 79 197 61 71
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Inseratenummer
4003190431
Objekt-Ref.
6a16b1980e3e1781a3f91e0a
Anbieter
aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG

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