32 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Schaffhausen

8

CHF370’000.–69m23.5Zi

Hauentalstrasse 159, 8200 Schaffhausen

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Breiti-Quartier an der Hauentalstrasse 159. Der Bus bringt Sie von der Bushaltestelle ,,Heuberg" - direkt vor dem Haus - in nur 12 Minuten bequem ins Stadtzentrum. Die Kinder freuen sich über einen kurzen und sicheren Weg in den Kindergarten / Schule und Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem im Quartier. Die Liegenschaft ist gut unterhalten. So wurde das Wohnhaus 2005 - 2009 umfassend saniert. Flachdach, Fassade, Lift, Fenster mit 3-fach Verglasung, Lamellenstoren. Gaszentralheizung, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über Heizung. Im nächsten Jahr wird das Treppenhaus renoviert und die dazugehörigen Fenster werden ausgewechselt.Die 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in der 7. Etage. Zur Wohnung bis zum Lift sind es 7 Treppenstufen. Nach vorne und nach hinten geniessen die Bewohner den schönen Blick in's Grüne. Ihre Wäsche erledigen Sie bequem mit der eigenen Waschmaschine / Trockner, welche in der Küche untergebracht sind. Zusätzlich steht Ihnen aber auch die Waschküche im UG zur Mitbenützung zur Verfügung. Praktischer Stauraum befindet sich im Keller (UG). Ihr Fahrzeug stellen Sie auf dem eigenen Aussenabstellplatz ab und für Ihre Fahrräder ist im Veloraum reichlich Platz. Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.Wir freuen unsIhre Immoleute

10

CHF370’000.–75m23.5Zi

Hauentalstrasse 159, 8200 Schaffhausen

Sie erfreuen sich an lichtdurchfluteten Räumen und wohnen gerne ruhig, aber doch zentral? Dann wird Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Schaffhausen begeistern. Eine Küche mit viel Stauraum, ein Badezimmer mit Badewanne und vor allem auch der herrlich sonnige Balkon sind nur einige der vielen Vorteile dieser Wohnung. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie in nur wenigen Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und den öffentlichen Verkehr. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale und dennoch ruhige Lage • Sonniger Balkon • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Küche mit viel Stauraum • Badezimmer mit Badewanne • Ein Aussenparkplatz im Preis enthalten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

13

CHF550’000.–70m24Zi

8200 Schaffhausen

Raffiniert und heimelig zugleich: Wir haben eine ganz besondere Wohnung in der Stadt Schaffhausen für Sie. Der Grundriss der Wohnung ist einerseits gut durchdacht, gleichzeitig verfügen die Zimmer über raumbreite, grosse Fenster die zu einer optimalen Lichtdurchflutung beitragen.Beim Betreten der Wohnung fühlt man sich sofort wohl. Im ersten Obergeschoss befindet sich das geräumige Esszimmer mit der offenen neu renovierten Küche, die gut ausgerüstet ist. Mit einer schönen Holztreppe wird das zweite Obergeschoss erreicht, dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Reduit und ein Wohnzimmer. Zwei Balkone runden das Angebot ab, sie liegen gegenüber voneinander, einer nach Westen und der andere nach Osten ausgerichtet. Der westliche ist durch beide Schlafzimmer erreichbar, der östliche vom Wohnzimmer aus und von beiden kann eine tolle Weitsicht genossen werden. Die Böden vom Reduit, dem Wohn-, dem Essbereich und den Schlafzimmern ist mit wertvollem Parkettboden überzogen und die Böden der Küche und des Badezimmers sind praktischerweise mit Platten ausgelegt.Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage in der Stadt Schaffhausen. Sie liegt sowohl nahe diverser Naherholungsgebiete und gleichzeitig zentral. Bushaltestelle, Bahnhof, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, alles ist nahe der Liegenschaft zu finden.Im Kaufpreis sind zwei Kellerabteile, eines bereits mit einer privaten Waschmaschine und einem privaten Tumbler ausgestattet, sowie ein Abteil einer Garagenbox ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.Überzeugen Sie sich selber von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079'585'44'09 kontaktieren.

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren
8

CHF670’000.–111m23.5Zi

Talstrasse 62, 8200 Schaffhausen

Eine gelungene Metamorphose vom Büro zur modernen Wohnung mit charmantem französische Balkon gefällig?Was lange als Büro gedient hat, kann jetzt zur coolen 3.5-Zimmer-Wohnungen umgebaut werden, was auch bereits durch die Eigentümergemeinschaft und vom Bauamt bewilligt wurde. Also, warum noch warten? Jetzt die Gelegenheit ergreifen, damit Sie Ihre persönlichen Umbauwünsche umsetzen können!Zur Wohnung können 2 Garagenplätze zu je CHF 37'000.? dazu gekauft werden. Ebenso sind auch 2 Aussenparkplätze zu CHF 20'000.? und 15'000.? erhältlich.Haben wir Ihr Interesse für dieses tolle Angebot geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Dokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr Gloor-Immo-Team

13

CHF900’000.–177m2

Finsterwaldstrasse 97, 8200 Schaffhausen

Die Bewohner der Liegenschaft an der Finsterwaldstrasse 97 freuen sich gleichzeitig über den idyllisch ruhigen Garten auf der Rückseite und den kurzen Weg ins Stadtzentrum. Nur ein Steinwurf entfernt vom Bahnhof erfreuen sich die Wohnungen grosser Beliebtheit. Leerstände sind bei dieser Liegenschaft ein unbekanntes Phänomen. Oftmals haben die Mieter selber Nachfolger gebracht.Die Liegenschaft lässt viele Nutzungen zu.Kleines Renditeobjekt mit 3 Wohnungen: Bisher hat der Fokus nie auf der Optimierung der Erträge sondern auf der harmonischen Zusammensetzung der Mieterschaft gelegen. Aus diesem Grund ist das Mietzinspotenzial nicht voll ausgeschöpft. Siehe Mieterspiegel.Das Haus kann auch in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Der grosse Garten ist ein Eldorado für spielende Kinder und auch die Hobbygärtner kommen voll auf ihre Kosten.Oder Sie legen zwei Etagen zu einer Wohnung zusammen und nutzen die neue Wohnung selber. Die dritte Wohnung wird unverändert vermietet. Die Mieteinnahmen decken die Zins- und Unterhaltskosten des ganzen Hauses. Dadurch wohnen Sie «gratis».Eine andere Möglichkeit ist die Kombination von wohnen und arbeiten unter einem Dach.Demnächst wird die Wohnung im 1. OG frei. Mit der Suche nach einem neuen Mieter warten wir ab, bis wir wissen, wie der künftige Eigentümer die Liegenschaft nutzen wird. Vermietung oder Eigennutzung. Sollte das Gebäude weiterhin als Renditeliegenschaft betrachtet werden, so kümmern wir uns in Absprache mit dem künftigen Eigentümer umgehend um die Neuvermietung.Renovationsarbeiten wurden nie aufgeschoben. Die Liegenschaft ist deshalb sehr gut unterhalten. Parkmöglichkeiten hat es direkt bei der Liegenschaft nicht. Im Quartier stehen aber Mietmöglichkeiten zur Verfügung. In der Vergangenheit wurden diese aber kaum je gebraucht. Die Zentrumsnähe hat überwiegend ÖV-Nutzer angezogen.Diese Liegenschaft weiss zu überzeugen!Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.Wir freuen unsIhre Immoleute

13

CHF983’000.–158m25.5Zi

Stimmerstrasse 58, 8200 Schaffhausen

freistehendes Einfamilienhaus mit grünem Garten im beliebten QuartierWir verkaufen an ruhiger, privilegierter Lage im Niklausen/Gruben-Quartier dieses sympathische 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. Hier ist die Welt noch in Ordnung und der Familie bietet sich Qualität im und ums freistehende Einfamilienhaus.Das Dachgeschoss ist ausgebaut vielseitig nutzbar.Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, eine beheizte Werkstatt/Hobbraum und eine Waschküche mit direktem Zugang zum grünen Garten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht eine detaillierte Dokumentation bei uns anzufordern, die wir Ihnen gerne im Juni zusenden.Wir freuen uns darauf, schon bald mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin im Juni vereinbaren zu können, wenn Sie uns einen grundsätzlichen Finanzierungsnachweis über den Mindestverkaufspreis per Email zusenden.Der Eigentümer ist frei, ein Kaufangebot anzunehmen.Ein Bezug ist möglich per 1.10.2022 oder nach Vereinbarung.Für unsere Käuferkunden suchen wir Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Grundstücke. Tipps werden belohnt!Ihr Interesse am freistehenden Einfamilienhaus erhalten wir gerne direkt unter www.freitagimmo.ch/suche

8

CHF990’000.–151m25.5Zi

Artilleriestrasse 20, 8200 Schaffhausen

BeschriebModerne, helle Wohnung an absolut ruhiger, sonniger Lage im beliebten Niklausen-Quartier.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die gesamte Wohnanlage ist bestens unterhalten, die Wohnung im tipptopp Pflegezustand.Sie wohnen hier in einer kleinen, privaten Anlage mit hohem Wohnkomfort und netten Nachbarn.Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und verfügt über einen Schwedenofen.151 qm Netto auf einer Ebene5,5 Zimmer, Küche, Wannenbad, Duschbad, grosszügige Dielegrosser SonnenbalkonKellerraum ca. 10 qm+Hobbyraum ca. 10 qm (CHF 25'000.-)+2 Plätze in der Tiefgarage (je CHF 35'000.-)+ weitere reservierte und freie Gästeparkplätze an der Strasse vorhandenSie gelangen aus dem Untergeschoss von der Tiefgarage aus barrierefrei über den Personenlift in Ihre Wohnung.Wann dürfen wir Ihnen diese kleine Oase persönlich vorstellen?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 052-533 1708.LageRuhe. Sonne. Randlage.Das verkehrsberuhigte Niklausen-Quartier liegt sehr verkehrsgünstig am Rande der Stadt Schaffhausen.Bitte informieren Sie sich unter: www.schaffhausen.ch.200 m zum Bus, damit sind Sie in 5 Min. im Stadtzentrum resp. dem Bahnhof.Mit dem Auto sind Sie in 3 Min. auf der Autobahn, in 5 Min. in der Altstadt oder am Rhein.Kaufpreis gesamtWohnung CHF 990'000.-2 Tiefgaragenplätze CHF 70'000.-Hobbyraum 10 qm CHF 25'000.-Gesamtpreis CHF 1'085'000.-Die Eigentümer behalten sich vor, dem Meistbietenden die Wohnung zu verkaufen.Möchten Sie die Gelegenheit nutzen?Ihren Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte unter 052-533 1708.

11

CHF1’100’000.–107m23.5Zi

Hurbiweg 4, 8200 Schaffhausen

Zuoberst auf der Breite - im ,,Breitegärtli" - suchen wir für eine Wohnung mit Baujahr 2021 neue Eigentümer. Das Breite-Quartier ist seit jeher bei Jung und Alt beliebt. Zusätzlich zur beliebten Wohnlage überzeugt die moderne Eigentumswohnung durch den sehr hohen Ausbaustandard und das durchdachte Raumprogramm. Bauherrschaft und Architekt haben sich bei der Erstellung zum Ziel gesetzt, eine moderne, helle und elegante Liegenschaft auf höchstem Niveau zu erbauen. Aus diesem Grund wurde besonderes Augenmerk auf die Auswahl der hochwertigen Baumaterialien und deren erstklassige Verarbeitung gelegt. Die Liebe zum Detail und das Streben nach Perfektion wird nicht zuletzt in der Bulthaup-Küche sichtbar. Der renommierte Küchenbauer gilt als Inbegriff für Qualität.Auch energetisch wurde sehr hochwertig gebaut. Geheizt wird gleichermassen ökologisch als auch ökonomisch mit einer effizienten (Luft-)Wärmepumpe. Eine gute Isolation und Fenster (Holz-/Metall) mit Dreifachverglasung bilden die kompakte Hülle Ihrer Wohnung. Durch die raumhohen (2.6 m!) Fenster dringt viel Licht in die einzelnen Räume. So verbindet eine grosse Fensterfront auch den repräsentativen Wohn-/Essbereich mit der 115 m2 grossen Aussenfläche.Davon sind 30 m2 gedeckt und bieten an heissen Tagen angenehmen Schatten oder natürlich Schutz vor Regen und Wind. Wohnqualität pur!Ihre Wäsche erledigen Sie im Untergeschoss. Es besteht aber auch die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung unterzubringen. Die Anschlüsse dazu sind vorhanden. Ihre Fahrzeuge stellen Sie in der Tiefgarage ab. Dort stehen zwei sehr breite Parkplätze zur Verfügung. Für Fahrräder ist reichlich Platz im Velokeller. Erwähnenswert ist zudem die ausserordentlich gute Gemeinschaft innerhalb der Liegenschaft.Und noch etwas zum Quartier: Das Haus liegt auf der Breite, einem der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt Schaffhausen. Bei schönem Wetter geniessen Sie den Blick in die Weite. Urban und gleichzeitig ländlich gelegen profitieren Sie von beiden Vorzügen. Im Quartier finden Sie eine ausgesprochen reichhaltige Infrastruktur vor. So können Sie Ihre Einkäufe bequem mit dem E-Bike erledigen (Migros, Denner, Coop, Bäckerei, Metzgerei). Auch für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ist gesorgt. So können Sie die freien Stunden im Wald, dem nahe gelegenen Engeweiher, auf dem Randen als auch im Schwimmbad, der Sauna, dem Fitnessstudio, auf der Finnen- oder Eisbahn geniessen.Seltene Gelegenheit: Diese Wohnung vereint einen hohen Ausbaustandard mit der top Lage.Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.Wir freuen unsIhre Immoleute

13

CHF1’350’000.–125m24.5Zi

8200 Schaffhausen

Ein Wohngenuss zum Verlieben - traumhafte Lage, idyllisch und kernsaniert in einem!Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit - ein Märchenwunder, welches Sie überzeugen wird. Der exklusive und gehobene Ausbaustandard, die grosszügige und idyllische Terrasse, der gemütliche Wohnbereich mit einem Schwedenofen sowie die moderne Topküche und die lichtdurchfluteten Zimmer sind nur einige der vielen Highlights, die sich Ihnen hier bieten.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Wohnen wie in einem Märchen- Einzigartige Lage mit exklusiver Privatsphäre- Hochwertiger und gehobener Ausbaustandard- Moderne Topküche mit hochwertigen Geräten und Reduit- Top gepflegt sowie kernsaniert- Kellergeschoss mit zusätzlichem Hobbyraum- Ein Garagenplatz und Carport für Ihre FahrzeugeMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Link für mehr Bilmaterial: https://www.immosky.ch/de/kaufen-mieten/125139/

13

CHF1’550’000.–248m26.5Zi

Urwerf 22, 8200 Schaffhausen

Ein geschwungener Weg führt vom privaten Parkplatz zu diesem eleganten Wohntraum an erhöhter, exklusiver Lage im grünen Urwerf. Nebst herrlicher Umgebung und erholsamer Ruhe geniesst man hier vor allem auch die Zentrumsnähe. Der praktische Windfang behält Wind und Wetter draussen und verbindet den gedeckten Hauseingang mit dem grosszügigen Entrée. Dieses empfängt Bewohner und Gäste stilgerecht und bietet mit den vielen Einbauschränken eine tolle Garderobe. Ebenfalls im Eingangsgeschoss befindet sich ein grosszügiges, erstes Zimmer. Dahinter sind die Kellerräume und Technikräume untergebracht.Eine Etage höher begeistert der lichtdurchflutete, überdurchschnittliche Wohn- Essbereich. Dieser wird nicht nur optisch vom herrlichen Wintergarten mit grossen Hebeschiebetüren und der sonnigen Aussichtsterrasse erweitert und ergänzt. Hier geniessen Sie bereits die Übergangszeiten an einem Sonnenplätzchen mit tollem Blick über das Urwerf. Vom Wintergarten gelangt man in den weitläufigen, schönen und pflegeleichten Garten mit hübschem Biotop und lauschiger Pergola mit Gartencheminée, welche gemeinschaftlich mit der Nachbarliegenschaft genutzt wird. An den Wohnbereich sind die perfekt ausgestattete Küche, ein Zimmer mit Bad en Suite, ein separates WC und ein kleiner Abstellraum angegliedert. Das Bad ist nebst Dusche und Lavabo praktischerweise auch gleich über eine Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das Obergeschoss überzeugt mit viel Privatsphäre und Platz. Drei grosszügig proportionierte Zimmer arrangieren sich um den Flur. Eines der Zimmer wird durch einen begehbaren Kleiderschrank mit massgeschneidertem Ordnungssytem ergänzt. Das Bad auf diesem Geschoss wurde mit Dusche, Lavabo, WC und in freundlichen Farben ausgebaut. Der integrierte, praktische Wäscheabwurf führt diese direkt ins untere Bad zur Waschmaschine. Zusätzlich steht auch auf diesem Geschoss ein kleiner Abstellraum für praktischen Stauraum zur Verfügung.Sollte noch mehr Stauraum benötigt werden, steht im Dachgeschoss weitere, trockene, sich über die ganze Liegenschaft ersteckende, Fläche zur Verfügung.Obwohl sich die Liegenschaft von aussen so unscheinbar wirkt, zeigt sie sich im Innern als grosszügiger, Licht durchfluteter und exklusiver Wohntraum an herrlicher Ruhelage und attraktiver Wohnlage in Stadtnähe.Die Liegenschaft befindet sich auf einem aktuell 1563 m2 Grundstück. Wir bieten die Liegenschaft mit gesamtem, 1563 m2 grossem Grundstück, sowie aufgeteilt mit kleinerem Grundstück von ca. 915 m2 und separatem Bauland von ca. 648 m2 an. Der Käufer der Baulandparzelle ist zudem verpflichtet den Zugang zu den Liegenschaften Urwerf 22 und 20 sowie deren Garage weiterhin zu gewährleisten sowie für die Liegenschaft Urwerf 22 einen mindestens gedeckten Parkplatz (oder Garage) und einen Aussenparkplatz zu erstellen (Verkauf oder Vermietung an Urwerf 22). Verkaufspreise:komplette Parzelle 1563 m2 mit Liegenschaft CHF 2'240'000.-Parzelle mit ca. 915m2 mit Liegenschaft CHF 1'550'000.-Baulandparzelle mit Auflagen ca. 648 m2 CHF 690'000.-

7

CHF1’850’000.–205m25.5Zi

8200 Schaffhausen

Ein Knaller in Schaffhausen. Es gibt kaum eine Gelegenheit ein solches Haus für sich zu gewinnen. Treten Sie ein in dieses renommierte Architektenhaus an zentraler Lage in der Stadt Schaffhausen. Geniessen Sie in dieser architektonischen Meisterleistung Ihre Zukunft. Dieses markante Bijou ist auf zwei Etagen plus Keller aufgeteilt.Im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz für die Garderobe. Hier beginnt die genial umgesetzte Raumaufteilung des Hauses. Begeben Sie sich zum Ersten in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Lassen Sie sich hier von Ihren Vorstellungen beflügeln. Mit dem hellen Zimmer dank dem grossen Fenster, einer Nasszelle mit Dusche sowie einen gelungenen Küchenraum mit Durchreiche in die offen gestaltete Veranda und einem grossräumigen Wohnraum haben Sie viele Möglichkeiten sich einzurichten.Über die elegante Treppe im Eingang geht es ab ins Obergeschoss. Was Sie unten vorgefunden haben finden Sie hier oben genauso. Mit dem kleinen Unterschied, dass Sie hier einen Raum mehr zur Verfügung haben sowie ein Familienbad en Suite und einer separaten Gästetoilette vorfinden. Die Küche ist grösser und enthält alles was der Kochprofi braucht. Ein Augenschmaus ist, der zwischen drei Räume verglast integrierter Balkon, auf dem Sie sich komplett erholen können.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehrleistung":- Alleinstehendes Haus mit Umschwung- Hohe Bauqualität- Ruhiges Quartier- Sehr zentral gelegen- Zwei gedeckte ParkplätzeVirtueller 360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=wU7m6UtXViaBegeben Sie sich vom Entrée in den Keller, der schon im Erdgeschoss beginnt. Die Waschmaschine und der Tumbler sind clever in den Wandmöbeln integriert. Um die Wäsche zu machen, muss man also nicht in den Keller absteigen. Verstauungsmöglichkeiten für die nicht alltäglichen Sachen, steht Ihnen im Untergeschoss ein grosszügiger Raum zur Verfügung. Interessiert? Zögern Sie nicht uns für eine Besichtigung anzurufen. Wir freuen uns auf Sie.

9

CHF4’950’000.–390m29Zi

8200 Schaffhausen

Dieses feudale Herrschaftshaus, welches im Jahr 1910 erbaut wurde, thront an privilegierter Lage in Schaffhausen und bietet wohnen auf höchstem Niveau. Durch viele Modernisierungsarbeiten zeigt sich das Haus von seiner schönsten Seite und zeugt von einer hohen Bauqualität. Den Eigentümer ist es gelungen, das historische Ambiente zu erhalten und eine geschmackvolle Kombination mit modernem Schick neu erstrahlen zu lasses.Hier die Highlights*Grosser Garten mit altem Baumbestand*Romantisches Gartenhaus*Exklusiv ausgestattete Küche (La Cornue Herd, 2 Geschirrspüler, 2 Kühlschränke, etc.*BaulandreserveWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/schaffhausen unter der E&V ID W-02NWEN

2

Preis auf Anfrage160m27Zi

8200 Schaffhausen

Das freistehende Einfamilienhaus liegt im hinteren Hauental an der Sommerhalde, einem ruhigen und sonnigen Quartier von Schaffhausen, an unverbaubarer Hanglage.Das 7-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch seinen grossen und hellen Wohn- / Essbereich (43 m²) mit Warmluft-Cheminée und direktem Zugang zum Sitzplatz (Pergola), wo sich auch der Aussenpool befindet.Im Eingangsbereich ist die Garderobe mit Gäste-WC angesiedelt. Nebenan ist die Küche mit direktem Zugang zum Essplatz angelegt. Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit Balkon und ein Bürozimmer sowie das Badezimmer und die Galerie mit offener Sicht ins Wohnzimmer.Im Untergeschoss stehen Ihnen drei Kinderzimmer sowie eine Dusche / WC und die Waschküche zur Verfügung. Ausserdem werden Sie hier stolzer Besitzer einer hauseigenen Sauna, von wo aus man auch direkt in den Garten gelangt. Der Heiz- und ein separater Kellerraum runden dieses Geschoss ab.Im Aussenbereich hat es noch einen Whirlpool für vier Personen, in welchem man abschalten und sich erholen kann. Eine Einzelgarage sowie 1-2 Parkplätze vor dem Haus sind im Preis inklusive.Erleben Sie Sonne, Ruhe und Natur...eine Besichtigung vor Ort sagt mehr aus als 1000 Bilder!

13

Preis auf Anfrage248m26.5Zi

Urwerf 22, 8200 Schaffhausen

Ein geschwungener Weg führt vom privaten Parkplatz zu diesem eleganten Wohntraum an erhöhter, exklusiver Lage im grünen Urwerf. Nebst herrlicher Umgebung und erholsamer Ruhe geniesst man hier vor allem auch die Zentrumsnähe. Der praktische Windfang behält Wind und Wetter draussen und verbindet den gedeckten Hauseingang mit dem grosszügigen Entrée. Dieses empfängt Bewohner und Gäste stilgerecht und bietet mit den vielen Einbauschränken eine tolle Garderobe. Ebenfalls im Eingangsgeschoss befindet sich ein grosszügiges, erstes Zimmer. Dahinter sind die Kellerräume und Technikräume untergebracht.Eine Etage höher begeistert der lichtdurchflutete, überdurchschnittliche Wohn- Essbereich. Dieser wird nicht nur optisch vom herrlichen Wintergarten mit grossen Hebeschiebetüren und der sonnigen Aussichtsterrasse erweitert und ergänzt. Hier geniessen Sie bereits die Übergangszeiten an einem Sonnenplätzchen mit tollem Blick über das Urwerf. Vom Wintergarten gelangt man in den weitläufigen, schönen und pflegeleichten Garten mit hübschem Biotop und lauschiger Pergola mit Gartencheminée, welche gemeinschaftlich mit der Nachbarliegenschaft genutzt wird. An den Wohnbereich sind die perfekt ausgestattete Küche, ein Zimmer mit Bad en Suite, ein separates WC und ein kleiner Abstellraum angegliedert. Das Bad ist nebst Dusche und Lavabo praktischerweise auch gleich über eine Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das Obergeschoss überzeugt mit viel Privatsphäre und Platz. Drei grosszügig proportionierte Zimmer arrangieren sich um den Flur. Eines der Zimmer wird durch einen begehbaren Kleiderschrank mit massgeschneidertem Ordnungssytem ergänzt. Das Bad auf diesem Geschoss wurde mit Dusche, Lavabo, WC und in freundlichen Farben ausgebaut. Der integrierte, praktische Wäscheabwurf führt diese direkt ins untere Bad zur Waschmaschine. Zusätzlich steht auch auf diesem Geschoss ein kleiner Abstellraum für praktischen Stauraum zur Verfügung.Sollte noch mehr Stauraum benötigt werden, steht im Dachgeschoss weitere, trockene, sich über die ganze Liegenschaft ersteckende, Fläche zur Verfügung.Obwohl sich die Liegenschaft von aussen so unscheinbar wirkt, zeigt sie sich im Innern als grosszügiger, Licht durchfluteter und exklusiver Wohntraum an herrlicher Ruhelage und attraktiver Wohnlage in Stadtnähe.Die Liegenschaft befindet sich auf einem 1563 m2 Grundstück. Die mögliche Ausnützung wurde nicht erreicht. Nach aktueller Bauordnung und bestehendem Quartierplan (W2, 0.4 AZ) sind somit noch ca. 405 m2 Reserve vorhanden.Wir bieten die Liegenschaft mit gesamtem, 1563 m2 grossem Grundstück, sowie aufgeteilt mit kleinerem Grundstück von ca. 915 m2 und separatem Bauland von ca. 648 m2 an. Der Käufer der Baulandparzelle ist zudem verpflichtet den Zugang zu den Liegenschaften Urwerf 22 und 20 sowie deren Garagen weiterhin zu gewährleisten sowie für die Liegenschaft Urwerf 22 einen mindestens gedeckten Parkplatz (oder Garage) und einen Aussenparkplatz zu erstellen (Verkauf oder Vermietung an Urwerf 22). Verkaufspreise:komplette Parzelle 1563 m2 mit Liegenschaft CHF 2'240'000.-Parzelle mit ca. 915m2 mit Liegenschaft CHF 1'550'000.-Baulandparzelle mit Auflagen ca. 648 m2 CHF 690'000.-

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten