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Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Neubauprojekt

"NEUBAU!!! 3 ½-Zimmer-Terrassenhäuser"

Kaufpreis
CHF 840'000.–
Zimmer
3.5

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Standort

Sonnhaldeweg, 5726 Unterkulm

Wegzeit

Neu
  • 17 min.Station: Unterkulm Nord

Umgebungsinformationen

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 840'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Objektmerkmale:

  • attraktive Terrassenhäuser
  • idyllische Lage im Grünen
  • auf drei Seiten angrenzend an Landwirtschaftszone
  • optimale Ausrichtung und Besonnung
  • unverbaubare Lage
  • vollkommen freie Sicht ins Grüne
  • angrenzend Naherholungsgebiet
  • weitläufige Terrassen (50-60 m²)
  • gedeckter Sitzplatz (massiv), Beschattung Markise, elektrisch
  • modernes Raumkonzept mit Grundrissvarianten
  • grosszügiger Bereich Kochen / Essen / Wohnen
  • Waschmaschine/Trockner im rückwertigen Raum (Keller)
  • Heizung: Wärmepumpe, Bodenheizung
  • Wohnfläche 3 ½ Terrassenhaus brutto (BGF) 110.10 m²
  • hindernisfrei und bequem mit Lift ab Tiefgarage erschlossen
  • inklusive 2 PW-Abstellplätze in Einstellhalle
  • Besucherparkplätze
  • Materialauswahl Innenausbau: wird durch Käuferschaft bestimmt
  • Bezug nach Vereinbarung, ca. 12 Monate nach Baubeginn

3. OG Preis: CHF 870´000

4. OG Preis: CHF 960´000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immovendo
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Zentralstrasse 21
5610Wohlen AG

Kontakt

Rudolf Hunziker

+41566499963
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+41763178395
+41763178395
Inseratenummer
4003190544
Objekt-Ref.
RH26.03

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