• Luftaufnahme 1
  • Luftaufnahme Schwendi
  • Südansicht
  • Sitzplatz/Garten
  • Hühnerstall
  • Gemeinschaftsgärten
  • Hauszugang mit Carport und Schopf
  • Entrée mit Treppe zum Obergeschoss
  • Wohnküche
  • Wohnzimmmer 1
  • Wohnzimmer 2 mit Kachelofen
  • Wirtschaftsraum
  • Gäste-WC
1 / 13

"Naturparadies Schwendi"

Kaufpreis
CHF 985'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
162 m2

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Standort

Schwendi 14, 8486 Rikon im Tösstal

Wegzeit

  • 17 min.Station: Rikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    16 min.Volg
  • Schule

    19 min.Schulhaus Tösstalstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    16 min.Dettenried

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 985'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
162 m2
Grundstücksfläche:
211 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1948

Merkmale und Ausstattung

  • Mit Gartenhaus

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Reiheneinfamilienhaus an der Schwendi 14 befindet sich in der idyllischen Aussenwacht Schwendi, die zur Gemeinde Weisslingen gehört und zwischen Rikon und Weisslingen im Zürcher Oberland liegt. Die Postzustellung erfolgt über Rikon.

Zur Liegenschaft gehören zudem grosszügige Landwirtschaftsparzellen, die von den vier Eigentümern untereinander aufgeteilt und gemeinschaftlich genutzt werden. Die Flächen werden individuell als Gärten, Spielbereiche oder für weitere Freizeitnutzungen gestaltet und bieten viel Raum für persönliche Entfaltung.
Ein ideales Umfeld für Hobbygärtner und Naturfreunde, die Freude an aktiver Erholung im Grünen haben und das Leben in naturnaher Umgebung schätzen.
Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut und im Jahr 1985 umfassend totalsaniert. Seit 1998 bis heute wurde die Liegenschaft kontinuierlich und mit grossem Aufwand renoviert, modernisiert sowie erweitert, wodurch sie sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.

Raumaufteilung
Erdgeschoss
Praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler, Lavabo, Wäscheaufhängung sowie Handtuchradiator. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC.
Die Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und geht harmonisch in das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen über. Von hier aus gelangen Sie direkt zum gedeckten Sitzplatz sowie zur zusätzlichen Allgemeinfläche mit Aussencheminée - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Garten fühlt sich zudem eine Schildkröte zuhause und verleiht dem Aussenbereich einen besonderen Charme.
Obergeschoss
Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein grosser Einbauschrank bietet viel Stauraum, während die Bodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt.
Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Dachgeschoss
Grosses und vielseitig nutzbares Dachzimmer mit Dachfenster sowie praktischen Estrichflächen für zusätzlichen Stauraum.
Untergeschoss
Zwei Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. Ein Keller mit Natur-/Kiesboden und neuerem Boiler, welcher mit modernster Wärmetauschtechnologie arbeitet.
Ebenfalls im Keller findet sich die Steuerungseinheit der Heizung. Die 4 Häuser sind an eine Holzschnitzelheizung angeschlossen, die von den Eigentümern gemeinsam betrieben wird. Der zentrale Heizkessel steht im Keller des Nachbarhauses (Nr. 16).

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Evelyne Farner

Anbieter

Orgnet Immobilien AG
Orgnet Immobilien AG
Dorfstrasse 48
8484Weisslingen
Inseratenummer
4003193177
Objekt-Ref.
Bind001
Orgnet Immobilien AG
Anbieter
Orgnet Immobilien AG

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