Moderne Wohnung mit freier Sicht und großer Terrasse, sofort verfügbar, 121 m² Bruttogeschoßfläche, in Martigny gelegen, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung.

Entworfen von dem Architekturbüro CP GROUPE, besteht es aus 2 schönen Zimmern, davon eine Suite, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit großen Schiebeverglasungen, einer eleganten offenen Küche mit zentralem Insel (mit Granit und MIELE-Geräten), zwei Badezimmern (1 x Dusche und 1 x Bad) und einer Terrasse von 29 m², teilweise überdacht, die somit einen gemütlichen und modernen Lebensraum schafft.

Mit dem MINERGIE-Label ausgestattet, verfügt dieses Objekt über eine Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Wärmepumpenheizung, die im Sommer für optimales Komfort umkehrbar ist, Photovoltaik- und thermische Solarmodule und Dreifachverglasung für erhöhte Energieeffizienz.

Durch die Kombination von hochwertigen Materialien und hochwertigen Funktionen bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit in Martigny. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrskreuzungen, vereint sie Lebensqualität und technologische Leistungen in einem bevorzugten Wohnviertel.

HIER IST IHRE VERTEILUNG

- Eingang mit Einbauschränken 6 Türen
- Amerikanische Küche mit zentralem Insel, großzügigen Stauräumen, natürlicher Lichtquelle, offen zum Essbereich und Wohnzimmer
- Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur teilweise überdachten Terrasse von etwa 29 m²
- Offener Essbereich
- Hauptsuite mit eigenem Badezimmer, WC, Doppelwaschbecken, natürlicher Lichtquelle
- Zimmer 2
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, natürlicher Lichtquelle
- Private Waschküche integriert in die Wohnung
- Teilweise überdachte Terrasse von 29 m²
- Keller im Erdgeschoss

BESONDERHEITEN:

- Neues MINERGIE-Gebäude, sofort verfügbar
- Optimale natürliche Beleuchtung durch Lichtschächte in den Badezimmern, der Küche und den zahlreichen großen Öffnungen
- Großer Außenbereich, teilweise überdacht
- Private Waschküche für zusätzlichen Komfort
- Elektro-Jalousien
- Eichenparkett in den Zimmern
- Voll ausgestattete Küche mit MIELE-Geräten, Dunstabzugshaube mit Plasmalfilter
- Hochwertige Ausstattung und raffinierte Verarbeitung
- Photovoltaik- und thermische Solarmodule
- Umkehrbare Wärmepumpe für Kühlung im Sommer
- Videophone mit Kamera

ANHÄNGE

- Private Terrasse, teilweise überdacht
- Privater Garten
- Besucherparplätze verfügbar
- Verpflichtende Autoabstellplatz (nicht im Preis enthalten und für CHF 27'500.- zu verkaufen)
- Verpflichtender Außenparplatz (nicht im Preis enthalten und für CHF 15'000.- zu verkaufen)

MARTIGNY
Die Stadt Martigny, am Rhone-Knie gelegen, ist seit Jahrhunderten ein Kreuzungspunkt zwischen verschiedenen Regionen, wie die gallo-römischen Ruinen noch heute belegen. Heute öffnet Martigny den Weg nach Italien durch den Grand-St-Bernard-Pass und -Tunnel und nach Frankreich durch den Forclaz-Pass.

Diese Lage an der Kreuzung der Wege hat Martigny zu einem florierenden Wirtschaftsstandort gemacht. Die sehr frequentierte Valais-Messe beweist jedes Herbst diese erneuerte Dynamik.

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