Moderne Wohnung mit freier Sicht und großer Terrasse, sofort verfügbar, 121 m² Bruttogeschoßfläche, in Martigny gelegen, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung.

Entworfen vom Architekturbüro CP GROUPE, besteht es aus 2 schönen Zimmern, davon eine Suite, einem großen, hellen Wohnzimmer mit großen Schiebeverglasungen, einer eleganten offenen Küche mit zentralem Insel (mit Granit und Markengeräten von MIELE), zwei Badezimmern (1 x Dusche und 1 x Bad) und einer Terrasse von 29 m², teilweise überdacht, was einen gemütlichen und modernen Wohnraum schafft.

Mit dem MINERGIE-Label ausgestattet, verfügt dieses Objekt über eine Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur mit Wärmepumpenheizung, die im Sommer für optimales Komfort umkehrbar ist, Photovoltaik- und thermische Solarmodule und Dreifachverglasung für erhöhte Energieeffizienz.

Durch die Kombination von hochwertigen Materialien und hochwertigen Funktionen bietet diese Wohnung eine gute Gelegenheit in Martigny. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrskreuzungen, verbindet sie Lebensqualität und technologische Leistungen in einem bevorzugten Wohngebiet.

HIER IST DIE VERTEILUNG

- Eingang mit Einbauschränken 6 Türen
- Amerikanische Küche mit zentralem Insel, großzügigen Stauräumen, natürlicher Lichtquelle, offen zum Essbereich und Wohnzimmer
- Großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur teilweise überdachten Terrasse von etwa 29 m²
- Offener Essbereich
- Hauptsuite mit privatem Badezimmer, WC, Doppelwaschbecken, natürlicher Lichtquelle
- Zimmer 2
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, natürlicher Lichtquelle
- Private Waschküche integriert in die Wohnung
- Teilweise überdachte Terrasse von 29 m²
- Keller im Erdgeschoss

BESONDERHEITEN:

- Neues MINERGIE-Gebäude, sofort verfügbar
- Optimale natürliche Beleuchtung durch Lichtschächte in den Badezimmern, der Küche und den zahlreichen großen Öffnungen
- Großer Außenbereich, teilweise überdacht
- Private Waschküche für zusätzlichen Komfort
- Elektrische Rolladen
- Eichenparkett in den Zimmern
- Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten von MIELE, Dunstabzugshaube mit Plasmfilter
- Hochwertige Ausstattung und raffinierte Fertigstellung
- Photovoltaik- und thermische Solarmodule
- Umkehrbare Wärmepumpe zum Kühlen der Wohnung im Sommer
- Videointerphone

ANHÄNGE

- Private, teilweise überdachte Terrasse
- Privater Garten
- Besucherparplätze verfügbar
- Verpflichtende Autoabdeckung (nicht im Preis enthalten und für CHF 27'500.- zu verkaufen)
- Verpflichtender Außenparkplatz (nicht im Preis enthalten und für CHF 15'000.- zu verkaufen)

MARTIGNY
Die Stadt Martigny, am Rhône-Knie gelegen, bildet seit Jahrhunderten einen Kreuzungspunkt zwischen verschiedenen Ländern, wie die gallo-römischen Ruinen noch heute belegen. Derzeit öffnet Martigny den Weg nach Italien über den Grand-St-Bernard-Pass und den Tunnel und nach Frankreich über den Forclaz-Pass.

Diese Lage an der Kreuzung der Wege hat Martignys Wohlstand gefördert, der eine florierende Wirtschaft aufrechterhält. Die sehr frequentierte Foire du Valais beweist jedes Herbst diesen erneuerten Dynamismus.

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