• Balcon aménagé avec des meubles en rotin, vue sur la ville et les montagnes au loin.
  • Une cuisine moderne avec des armoires blanches, un plancher en bois, et de grandes fenêtres, décorée de diverses plantes vertes.
  • Exclusivité ? Appartement de 2.5 pièces proche du centre-ville ! (3)
  • Un salon moderne et lumineux avec des plantes, un canapé confortable, et un coin repas simple.
  • Une chambre spacieuse avec un lit en bois, des meubles modernes, un fauteuil vert et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle.
  • Une salle de bain chaleureuse avec des carreaux marron, une baignoire, un lavabo sur meuble en bois et une serviette rose accrochée.
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"Exclusivité ? Appartement de 2.5 pièces proche du centre-ville !"

Kaufpreis
CHF 580'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
75 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 580'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
31.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
6
Wohnfläche:
75 m2
Kubatur:
9473 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Réf : MPAT4378
Bel appartement 2.5 pièces au dernier étage d'une PPE, situé à la limite de la ville de Fribourg et à moins de 3 minutes à pied de l'HFR.

Emplacement privilégié, proche des commodités et du centre-ville.

Séjour lumineux avec espace salle à manger, cuisine ouverte récente et entièrement équipée. Accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes. Partie nuit composée d'une grande chambre et d'une salle de bain avec baignoire et WC, complétée par un vestibule d'entrée. Cave et local à vélos à disposition.

Place de parking intérieure en sus : CHF 35'000.

Bien actuellement loué, opportunité intéressante pour investisseur.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Matthieu PIRES

+41 79 658 17 91
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Swixim Châtel-Saint-Denis
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1618Châtel-Saint-Denis

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+41 21 931 40 81
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Inseratenummer
4003202182
Objekt-Ref.
86747292
Anbieter
Swixim Châtel-Saint-Denis

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