• Grand séjour très lumineux
  • Beau séjour avec sa cuisine ouverte
  • Spacieux séjour avec vue dégagée
  • Beau séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, avec îlot central
  • Agréable balcon principal, avec vue dégagée et sans vis-à-vis
  • Grande cuisine moderne, entièrement équipée et avec îlot central
  • La grande suite parentale avec son balcon privatif
  • Salle de bains en enfilade de la suite parentale
  • Une grande chambre à coucher avec rangements
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"EXKLUSIVITÄT: LUXUS-ATTIK IM HERZEN DER STADT"

Kaufpreis
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
129 m2

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Standort

Secteur urbain, au coeur de la ville, 1203 Genève

Wegzeit

  • 1 min.Station: Palladium

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    3 min.Ecole des Plantaporrêts
  • Supermarkt

    2 min.Le Nid
  • Apotheke

    6 min.Pharmacie Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Palladium

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
4
Wohnfläche:
129 m2
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIVITÄT - ATTIK - WIE NEU

Diese durchgehende Wohnung von hohem Standard, in der Attika, befindet sich im letzten Stock eines schönen MINERGIE-Gebäudes, das 2012 erbaut wurde.

Sie bietet 5 Räume und 3 geräumige Schlafzimmer, sowie zwei Balkone, für eine großzügige Wohnfläche von etwa 137 m².

Dank ihrer primären Südwest-Ausrichtung und den großen Fenstern ist die Wohnung das ganze Jahr über lichtdurchflutet.

Sehr funktional, bietet sie viele Stauraummöglichkeiten und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Familienleben.

Ohne vis-à-vis bietet sie von dem großen Hauptbalkon aus eine schöne Aussicht, insbesondere auf den Salève und einen öffentlichen Park, der nur zwei Schritte entfernt ist.

Ein Keller sowie ein sehr großer zusätzlicher privater Abstellraum sind im Untergeschoss zugänglich. Das sichere Parkhaus mit Badgesystem verfügt über mehrere Besucherplätze und die Wohnung profitiert von einer sehr geräumigen Parkplatz, der es ermöglicht, leicht ein großes Fahrzeug zu parken.

Die Lage ist sehr städtisch und Sie finden absolut alle Annehmlichkeiten in zwei Schritten, insbesondere Schulen, Geschäfte und viele Restaurants, sowie den Parc des Franchises mit Spielplätzen für Kinder.

  • EXKLUSIVITÄT
  • MINERGIE-BAU 2012
  • ATTIK WIE NEU
  • 5 RÄUME UND 3 SCHLAFZIMMER
  • WohnFLÄCHE VON CA. 130 M²
  • GEWICHTETE WOHNFLÄCHE VON CA. 137 M²
  • KELLER UND ZUSÄTZLICHER ABSTELLRAUM
  • GROßES INNENPARKHAUS

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Charles Ducret

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
Inseratenummer
4003204312
Objekt-Ref.
035504

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