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CHF2’180’000.–135m26Zi

1203 Genève

Au goût du jour et dans l'air du temps, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement en excellent état au sein d'un immeuble récent et au bénéfice du label Minergie.Situé dans le quartier calme et central de Saint-Jean, ce logement de 135 m2 avec 19 m2 de loggias est, en outre, pourvu de matériaux de haute qualité tels que parquet en chêne, peintures naturelles (caséine et soja) ou encore ardoises au sol dans les salles d'eau.Traversant, ce six pièces au cinquième étage comporte deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec connexions lave-linge, une salle de douche, une très belle cuisine ouverte sur l'espace salle à manger - séjour et deux loggias de bonne taille dont l'une peut se fermer et ainsi se transformer en jardin d'hiver. De plus et comme prévu sur le plan à la construction, la possibilité existe de créer une troisième chambre.L'immeuble, construit en 2011, répond aux standards HPE (Haute Performance Énergétique), est équipé de panneaux solaires ainsi que d'une ventilation double flux et est sécurisé par une entrée avec visiophone plus un système de vidéosurveillance dans les parties communes. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare.Up to date and in tune with the times, we are pleased to offer you this apartment in excellent condition in a recent building and benefiting from the Minergie label.Located in the quiet and central district of Saint-Jean, this 135 m2 accommodation with 19 m2 of loggias is also equipped with high quality materials such as oak parquet, natural paints (casein and soy) or slates in the bathrooms.Crossing, this six-room apartment on the fifth floor has two bedrooms, one of which has a dressing room, a bathroom with washer plug-in, a shower room, a very beautiful kitchen open to the dining room - living room area and two good-sized loggias, one of which can be closed and thus transformed into a winter garden. In addition and as planned on the construction plan, the possibility exists of creating a third bedroom.The building, built in 2011, meets HPE (High Energy Performance) standards, is equipped with solar panels as well as dual-flow ventilation and is secured by an entrance with videophone plus a video surveillance system in the common areas.A parking space in the basement and a cellar complete this rare property.

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