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"WOHNEN AUF ZWEI ETAGEN MIT WEITSICHT"

Kaufpreis
CHF 625'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
130 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 625'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
130 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Maisonette mit ca. 130 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Rendite, ideal für Investoren. Das Hauptgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer inklusive Cheminée und Südbalkon, einer Küche mit Essecke sowie drei gut geschnittenen Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm. Die Galerie bietet ein weiteres Doppel-Schlafzimmer, eine zweite Nasszelle, zusätzlichen Wohnraum oder Atelier sowie zwei praktische Estrichräume. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten, abschliessbaren Keller / Hobbyraum sowie eine Einzelgarage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- lichtdurchflutet und grosszügig

- schöner Balkon mit Südausrichtung

- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

- Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler, kürzlich erneuert

- 2017 Erneuerung der Heizungsanlage

- 2020 wurden sämtliche Holz-Balkone erneuert

- privater Keller / Hobbyraum im UG direkt neben der Einzelgarage

- Einzelgarage wird für CHF 30'000.- dazu verkauft

- kein Lift

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Badewanne / Doppellavabo / WC, 1x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Fussbodenheizung / Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 130 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 2 km
Geschäfte: Aldi, 350 m / Coop, 500 m

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Herr Benedikt Nadig

Anbieter

BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Kasernenstrasse 36
7000Chur
Inseratenummer
4003205518
Objekt-Ref.
1406416
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Anbieter
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Eigenmittel (optional)

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