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Vendesi nuova casa a Santa Maria
3

CHF930’000.–9Zi

Gasparon 65D, 6541 Sta. Maria in Calanca

Vendesi nuova casa in Val Calanca nel Comune di Santa Maria in Calanca, paese molto soleggiato durante tutto l'anno. La casa è situata in una posizione strategica con una splendida vista sul paese e presenta le seguenti caratteristiche: - Struttura completamente nuova e non ancora abitata - Costruzione di tipologia massiccia - Costruzione eseguita nel rispetto delle norme SIA - Isolamenti nel rispetto delle norme vigenti e all'avanguardia - Nuovi allacciamenti alle infrastrutture comunali - 4 posteggi scoperti a disposizione - Superficie utile lorda della casa 238.18 m2 - Volume della casa 757.20 m3 - Scuola dell'infanzia e scuola elementare a 2 km di distanza raggiungibile tramite il pulmino comunale - Distanza da Bellinzona 20 km - Distanza dall'autostrada 9 km La documentazione completa è a disposizione su richiesta.

8

CHF395’000.–120m25.5Zi

7562 Samnaun-Compatsch

Ihre Ideen und Wünsche sind gefragt, verleihen Sie dieser Ferienperle den verdienten Glanz.Diese Liegenschaft bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten und erstreckt sich auf 2 Wohnetagen zzgl. Estrich und Keller mit einer Wohnfläche pro Etage von ca. 60 m2. Das bestehende Gebäude kann je nach Wunsch saniert oder neu überbaut werden, da kein Denkmalschutz oder Ortsbildschutz besteht. Eine unverbaubare Aussicht ins Bündner Bergpanorama ist zudem auf dem sonnigen Terrassen-Plateau garantiert. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Feriensitz-/Zweitwohnsitz möglich+ Unverbaubare Aussicht+ Kein Denkmalschutz+ Kein Ortsbildschutz+ Top Ski-Anbindung+ Zollfreier Einkauf+ Sonnige, ruhige Lage+ NaherholungsgebietZu all diesen Vorteilen steht ausserdem das weitbekannte Skigebiet Samnaun-Ischgl direkt vor der Tür. Keine 2 Fahrminuten entfernt befindet sich unter anderem die weltbekannte Bergbahn in Samnaun-Dorf, direkt neben dem Dorfzentrum, sowie den "zollfreien" Einkaufsmöglichkeiten. Ihre Schmuckstücke bzw. Fahrzeuge finden Platz auf den Aussenabstellplätzen. Fernab vom Stress im Alltag finden Sie hier Ihre Perle als neues Feriendomizil. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

5

Preis auf Anfrage395m28.5Zi

7504 Pontresina

Im Herzen des wunderschönen Dorfes Pontresina freuen wir uns, die Türen zu dieser wundervollen Welt der Tradition, des Luxus und der Privatsphäre zu öffnen. Die Chesa Sarazena an der Via Maistra in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist ein Schatz, der vollständig entdeckt werden muss. Die auf zwei Etagen erbaute Wohnung von über 380 m2 bietet sofort die Wärme, die nur Engadinhäuser bieten können. Über den Eingangsbereich finden wir die große Küche, die zur wunderschönen und typischen Stüvetta Engiadinaisa führt. Das große und helle Wohnzimmer mit Holzkamin bietet Zugang zum Arbeitszimmer und zum Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite. Von dieser Etage aus haben Sie Zugang zum Garten der Unterkunft im Freien. Über die Innentreppe gelangen Sie in die untere Etage, in der sich das zweite Wohnzimmer befindet, das den Zugang zu den 3 Schlafzimmern ermöglicht, die alle über ein eigenes Bad verfügen. Chesa Sarazena, einfach wunderschön. --- Nel cuore del meraviglioso villaggio di Pontresina siamo entusiasti di aprire le porte di questo meraviglioso mondo fatto di tradizione, lusso e riservatezza. Chesa Sarazena, situata lungo la via Maistra a due passi da tutte le comodità, è un tesoro completamente da scoprire. Sviluppata su due piani, fin da subito l’appartamento di oltre 380 m2 offre quel calore che solo le case engadinesi sono capaci di offrire. Attraversata la zona d’ingresso troviamo la grande cucina che accede alla meravigliosa e tipica Stüvetta Engiadinaisa. Il grande e luminoso soggiorno con camino permette di accedere sia allo studio sia alla camera padronale completa di bagno en-suite. Da questo piano si accede al giardino esterno di proprietà. Attraverso la scala interna si scende al piano inferiore dove si trova il secondo soggiorno che permette di accedere alle 3 camere da letto tutte con bagno en-suite. Chesa Sarazena, semplicemente stupenda.

6

CHF625’000.–91m23.5Zi

Via Principale 741, 7746 Le Prese

Im Neubau "Villa Lardi Le Prese" wohnen, heisst in engem Naturkontakt zu leben, morgens aufzustehen und das wundervolle Panorama der Naturspektakel geniessen - den transparenten Wasserspiegel des Sees, das weisse Gestein des Sassalbo, die Gletscher der Berninagruppe oder die smaragdgrünen Felder und Wälder in der Umgebung, welchen die Lärchen im Herbst ein feuerrotes Gewandt verleihen. Gönnen Sie sich dieses Wohnerlebnis mit dem Kauf einer Wohnung in diesem Neubau unter dem strahlenden Sonnenhimmel des Val Poschiavo.Das Wohnprojekt umfasst die Sanierung und den Umbau eines Altbaus (Villa Lardi) aus dem 19. Jahrhundert in ein modernes Wohnhaus mit maximalem Wohnkomfort und einem besonderen Augenmerk auf die Energieeffizienz um die Bewirtschaftungskosten tief zu halten.Im Neubau ist noch die folgende Wohnung verfügbar:. 3.5-Zi-Whg mit Galerie Nr. 13 im 3. ObergeschossDie Liegenschaft umfasst weiter einen Garten mit Seesicht zur ausschliesslichen Nutzung der Anwohner sowie über Autoabstellplätze. Dieses Neubauprojekt wurde im gleichen Masse für Naturliebhaber und Sportler konzipiert, so wie auch für Sonnenanbeter und solche, die es lieben am See und in den Bergen zu verweilen.Living in the new residence "Villa Lardi" means living close to nature, waking up every morning and enjoying the beautiful view that the property offers: the transparent mirror of the lake, the white rocks of Sassalbo mountain, the glaciers of the Bernina Range, and the emerald green fields and surrounding forests, which turn the fiery red of the larch in autumn. Enjoy all this when you buy an apartment in this new property beneath the brilliant skies of Val Poschiavo.The residential project involves renovating a nineteenth century historic building called "Villa Lardi" to convert it into a modern residential property offering maximum comfort and paying special attention to energy efficiency, which will ensure the management costs remain low.The following apartment is still available in the new building:. 3.5-room apartment on the third floor (_13)The residence also features a garden overlooking the lake exclusively for use by the residents in addition to car parking spaces. This new build project is intended both for those who wish to be immersed in nature and be active out of doors, and for those who want to enjoy the sunshine and relax by the lake and in the mountains.Vivere nella nuova residenza "Villa Lardi Le Prese", vuol dire vivere a stretto contatto con l'ambiente naturale, svegliarsi la mattina e godere dello splendido panorama che i diversi prospetti della struttura offrono: lo specchio trasparente del lago, la candida roccia del Sassalbo, i bianchi nevai del gruppo del Bernina o il verde smeraldo dei campi e dei boschi circostanti che sembrano invece incendiarsi nel rosso colore dei larici autunnali, sono ciò che potreste ammirare acquistando un appartamento in questa nuova struttura posta sotto l'azzurro cielo della Valle di Poschiavo.L'opera in progetto prevede la ristrutturazione e la trasformazione di un fabbricato storico di epoca ottocentesca, denominato appunto "Villa Lardi", in una moderna struttura residenziale caratterizzata dal massimo della modernità, del comfort, con una particolare attenzione al risparmio energetico che garantirà dei costi di gestione dell'immobile contenuti.E ancora disponibile il seguente appartamento:. appartamento di 3.5 locali n. 13 al 3° pianoLa struttura godrà inoltre di un giardino vista lago ad uso esclusivo degli ospiti della residenza e di posti auto. Il progetto di questo nuovo complesso residenziale è stato pensato tanto per chi vorrà vivere immerso nella natura svolgendo dell'attività fisica appena fuori casa, quanto per chi vorrà godere del sole e del relax che il lago e la montagna possono offrire.

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