• Neubau
    Die 60m2 Terrasse mit Pergola
  • Neubau
    Wohn/Essbereich mit unverbaubarer Aussicht
  • Neubau
    Ansicht von Leuengasse her
  • Neubau
    Ansicht von Leuengasse her
  • Neubau
    Ansicht von Birmensdorferstrasse her
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
17.12.2027
Projekt:
Website
Neubauprojekt
Projekt-Website

"Neubauprojekt "zur Waldegg" mit unverbaubarer Aussicht"

Kaufpreis
CHF 2'680'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
148 m2

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Standort

Birmensdorferstrasse 40, 8142 Uitikon

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Uitikon Waldegg

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    4 min.Coop

  • Schule

    6 min.Mettlenstrasse

  • Apotheke

    5 min.DHL Service Point (WALDEGG ROTPUNKT APOTHEKE AG)

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Katholische Kirche

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'680'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
17.12.2027
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
148 m2
Nutzfläche:
222 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Sieben bewilligte, hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen mit Auto- und Personenlift. Nachhaltige und hochwertige Bauweise dank MINERGIE-P-Standard. Link zur virtuellen Besichtigung: https://kuula.co/post/LNV29/collection/7HtnZ

  • Attika mit 14m² gedecktem Balkon und 60m² Terrasse mit Pergola

  • Unverbaubare Weitsicht bis in die Berge

  • Zwei Badezimmer mit Badewanne oder Duschen

  • Angenehme Raumhöhe von 2.50 m

  • Ausbau nach Käuferwunsch

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Freecooling und Bodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung

  • Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Energiegewinnung

  • Tiefgaragenparkplätze à CHF 50'000

Nur 300 Meter bzw. 4 Gehminuten bis zum Waldegg Zentrum mit Coop, Migros und Bushaltestelle.

Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Core Immobilien AG Beratung, Vermittlung, Verkauf
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Fürtistrasse 11
8832Wollerau

Kontakt

Darko Ranogajec

+41582700707
+41582700707
Inseratenummer
4003207574
Objekt-Ref.
B40Attika.ijkb6.3aznu

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