• Maison de 2 appartements au centre-ville de Fribourg (1)
  • Maison de 2 appartements au centre-ville de Fribourg (2)
  • Appartement du rez-de-chaussée: séjour avec cheminée
  • Appartement du rez-de-chaussée: cuisine
  • Appartement du rez-de-chaussée: salle de bain
  • Appartement du rez-de-chaussée: wc séparé
  • Appartement 1er étage: séjour avec cheminée
  • Appartement 1er étage: chambre avec balcon
  • Appartement 1er étage: salle de bain
  • Terrasse appartement 1er étage
  • Combles: chambre 1 donnant sur le balcon
  • Maison de 2 appartements au centre-ville de Fribourg (12)
  • Combles: chambre 2 donnant sur le balcon
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"Maison de 2 appartements au centre-ville de Fribourg"

Kaufpreis
CHF 1'950'000.–
Zimmer
10
Fläche
300 m2

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Standort

Chemin des Grenadiers 3, 1700 Fribourg

Wegzeit

  • 10 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Schule

    4 min.Collège de Gambach
  • Apotheke

    6 min.des Pharmaciens du canton de Fribourg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Miséricorde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
958 m2
Baujahr:
1934

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Cette belle propriété profite d'un emplacement privilégié au centre-ville de Fribourg dans un quartier calme et verdoyant.

Construite en 1934 sur une parcelle de 958m², cette maison offre 2 appartements.

L'appartement de 4.5 du rez-de-chaussée donne accès à un balcon et au jardin. Ce logement est actuellement loué.

Au 1er étage, un appartement de la même surface est acutellement libre de bail et non-occupé. Il offre un accès à une belle terrasse située sur le toit des garages. Dans les combles, plusieurs pièces et une salle de bains déjà existante permettent d'agrandir l'appartement du 1er étage ou la création d'un 3ème logement.

Cette maison offre un cachet indéniable mais nécessite des rénovations.

Elle offre un cadre de vie idéal pour des personnes recherchant un endroit calme tout en accédant facilement à toutes les commodités.

Deux garages avec portes automatiques et plusieurs places de parc sont à disposition.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jordane Naudeix

Anbieter

Favre-Naudeix Immobilier
Favre-Naudeix Immobilier
Route André Piller 21
1762Givisiez
Inseratenummer
4003207621
Objekt-Ref.
6028779

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